![新买的房子还没交房可以退吗]( "新买的房子还没交房可以退吗")
- 可以退房，但是要付违约金。以下6种情况可以退房：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房...
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![新买的房子墙体开裂怎么要求赔偿]( "新买的房子墙体开裂怎么要求赔偿")
- 新买的房子墙体开裂怎么要求赔偿可以要求物业那边赔偿的，具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕，那么这种情况下：首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题，又或者是请物业公司过来看一下情况。然后做出一个相应的维修方案，如果他们解决不了的话，你要自...
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![新买的钢琴有瑕疵可以退货吗]( "新买的钢琴有瑕疵可以退货吗")
- 看具体情况定。作为消费者对于商品不符合要求的有权要求销售者对其进行修理、重做、更换、退货等。但如果商品只是存在很小的瑕疵，且销售者也同意更换，表明销售者在积极履行自己的义务，由于商品的质量问题不足以致使合同目的不能实现，为维护交易的稳定，一般不支持消费者要求退...
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![新买的房屋漏水如何处理]( "新买的房屋漏水如何处理")
- 律师解析：新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定...
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![新买的新能源汽车行驶证]( "新买的新能源汽车行驶证")
- 汽车行驶证丢了怎么补办建议最好先登报申明。补领时，注意提交以下资料：《机动车牌证申请表》、机动车所有人的身份证明原件及复印件、机动车照片。如需委托他人办理的，应提交委托书及代理人身份证明原件和复印件。...
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![新买的商品房出现质量问题怎么去解决?]( "新买的商品房出现质量问题怎么去解决?")
- 律师解析：发现房屋有质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖...
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![新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗]( "新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗")
- 新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗通常房产证复印件和身份证复印件不会给自己造成损害，但也不要随意给别人，以免造成个人隐私泄露。房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即...
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![新买的房子多久才能出卖]( "新买的房子多久才能出卖")
- 只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...
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![新买的房子遭开发商抵押了怎么办]( "新买的房子遭开发商抵押了怎么办")
- 买的房子遭开发商抵押了，无法进行合同备案怎么办登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，导致无法备案开发商必须将购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全。如果开发...
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![新买的商品房能买卖吗]( "新买的商品房能买卖吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![新买的房子漏水能退吗]( "新买的房子漏水能退吗")
- 新买的房子漏水，首先可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。如果是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，就可以退房。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以要求请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
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![新买的商品房几年可以买卖]( "新买的商品房几年可以买卖")
- 一、新买的商品房几年可以买卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款...
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![新买的摩托车无证驾驶会被拘留吗]( "新买的摩托车无证驾驶会被拘留吗")
- 会的。1、无证驾驶需被处以200以上2000元以下罚款、并处15天以下拘留。2、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处200元以上500元以下罚款;醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处15日以下拘留和暂扣3个月以上6个月以下机动车驾驶...
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![新买的房子墙体开裂怎样要求赔偿]( "新买的房子墙体开裂怎样要求赔偿")
- 律师解析：可以要求物业那边赔偿的，具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕，那么这种情况下：首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题，又或者是请物业公司过来看一下情况。然后做出一个相应的维修方案，如果他们解决不了的话，你要自己去请施工队去维修，这个...
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![新买的房子要多久才能卖]( "新买的房子要多久才能卖")
- 一、新买的房子要多久才能卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还...
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![新买楼房怎么没有土地使用证？]( "新买楼房怎么没有土地使用证？")
- 一、新买楼房怎么没有土地使用证?新买楼房正常情况下都应当有土地使用证，没有土地使用证的情况之下，一般情况需要到当地的房管部门来进行一个相关的询问，因为现在如果没有土地使用证的话，那么在建设相关的商品房的时候存在着一定风险。正常情况下必须要有两证，土地证没用那是...
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![新买的房屋漏水如何解决]( "新买的房屋漏水如何解决")
- 律师解析：新买的房屋漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定...
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![新买的车需要什么时候去验车]( "新买的车需要什么时候去验车")
- 新买的车需要什么时候去验车1、根据新规，2012年12月上牌的7座以下(含7座)的非营运小型私家客车，2014年12月和2016年12月无需上线年检，但行驶者仍需提供交通意外强制职责保险凭证、车船税纳税或者免征证明后，处置完交通违法、交通意外后，可直接向公安交管部门申请领取检验标志...
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![新买的楼房土地使用证怎么办理？]( "新买的楼房土地使用证怎么办理？")
- 楼房的土地使用证的办理要严格按照政策进行，因为不同楼房使用情况不一样，办理方式也不一样。楼房为二手房过户或者作为商品房，土地使用证办理的手续都不一样，那么，新买的楼房土地使用证怎么办理?下面本站小编为大家整理了一些关于新买的楼房土地使用证怎么办理的相关内容，一起...
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![新买的车被损坏任何赔偿]( "新买的车被损坏任何赔偿")
- 新买的房子漏水怎么办根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层...
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![新买的房屋墙体开裂怎么要求赔偿]( "新买的房屋墙体开裂怎么要求赔偿")
- 律师解析：可以要求物业那边赔偿的，具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕，那么这种情况下：首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题，又或者是请物业公司过来看一下情况。然后做出一个相应的维修方案，如果他们解决不了的话，你要自己去请施工队去维修，这个...
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![新买的房子出现质量问题怎么索赔]( "新买的房子出现质量问题怎么索赔")
- 可以要求退还你房价款。房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房，要求退还你房价款，并追究开发商的违约责任，要求其按照合同约定向你支付...
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![新买的房子不住也要交物业费吗]( "新买的房子不住也要交物业费吗")
- 一、新买的房子不住也要交物业费吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的...
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![新买的房屋付了首付能退掉吗]( "新买的房屋付了首付能退掉吗")
- 律师解析：首付一半是不能的，首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约...
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