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- 一、购房款违约金调低可以吗?购房款违约金可以适当调低，调整的依据是以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。房屋差价可以作为非违约方的损失，由违约方予以赔偿，最高人民法院指导意见认为，由于出...
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- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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- 迟延支付房款可以解除合同吗？如何计算逾期支付购房款的违约金在日常生活中，大部分人都会有买卖房屋的经历，在进行房屋买卖交易的时候，要先签订一份合同，说明各种问题，以保护双方的利益。然而，很多人在签订合同后，约定了交房和支付房款的时间后，却因为某些原因延迟支付房款或者延期...
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- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![行政机关责令管理相对人退还多收的购房款而相对人不退怎么办]( "行政机关责令管理相对人退还多收的购房款而相对人不退怎么办")
- 行政机关责令管理相对人退还多收的购房款而相对人不退怎么办1、可以报警2、责令退赔作为强制犯罪分子将其违法所得的财物予以退回或者按价退赔、返还原主即受害人的一种补救措施，它是国家法律规定对刑事案件受害人所遭受财产损失的救济手段。但对于刑事判决中“责令退赔”...
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- 草签购房合同能退购房款吗买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房...
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![合同无效返还购房款]( "合同无效返还购房款")
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