![租赁合同可以转租几次]( "租赁合同可以转租几次")
- 如何处理租赁合同转租纠纷我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意的法律规则。承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人享有解除合同的权利。但是，在司法实践中，由于租赁物性质及使用的方式多种多样，非租赁合同当事人使用租赁物的情况多有发生，何种情...
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![怎么去处理擅自转租产生的纠纷最新的规定是什么]( "怎么去处理擅自转租产生的纠纷最新的规定是什么")
- 怎么去处理擅自转租产生的纠纷最新的规定是什么承租人未经出租人同意转租房屋，出租人可以解除合同，承租人未经出租人同意擅自将房屋转租他人，直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权，属于严重的违约行为，出租人有权解除合同。而当出租人解除合同时，转租合同亦因此而终止。此...
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![转租合同还没有到期 租赁合同到期后]( "转租合同还没有到期 租赁合同到期后")
- 租赁合同到期后房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些：合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限，...
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![房屋转租发生的维修费用]( "房屋转租发生的维修费用")
- 出租房屋维修费用由谁承担事实上，根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担。此外应注意的是，如果出...
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![房屋转租要叫房东签合同吗]( "房屋转租要叫房东签合同吗")
- 房屋转租要叫房东签合同吗对房屋进行转租不需要房东签合同，但要提前通知房东，取得房东的同意才行，否则签订的转租合同是无效合同，不受法律的保护。承租人在租赁期间内将房屋出租给第三方的行为就是房屋转租，此时需要签订转租合同。...
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![房屋转租应当心哪些]( "房屋转租应当心哪些")
- 房屋转租应当心哪些1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2、房客查看房主...
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![房屋转租有哪些内容应当当心]( "房屋转租有哪些内容应当当心")
- 房屋转租有哪些内容应当当心1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2、房客...
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![转租 深圳公租房]( "转租 深圳公租房")
- 公租房可以转租吗公租房不可以转租或出租。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租...
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![房屋转租合同豆丁]( "房屋转租合同豆丁")
- 如何签房屋转租合同1、应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(1)当事人姓名或者名称及住所;(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(3)租赁用途;(4)租赁期限;(5)租金及交付方式;(6)房屋修缮责任;(7)转租的约定;(8)变更和解除合同的条件;(9)违约责任;(10)当事人约...
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![转租房屋租赁登记备案申请表]( "转租房屋租赁登记备案申请表")
- 房屋租赁合同登记备案证明房屋租赁合同需要备案，有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了，关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下：首先，需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。其次，办理地点一般都是区房地产交...
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![转租再转租的房产税]( "转租再转租的房产税")
- 公积金贷款抵押登记如何办理？你好，每个地方关于公积金贷款抵押登记手续不一样，但办理流程还是较为简单的，一般是：中心贷款审批——中心在7个工作日内完成贷款审批，向委贷银行出具《审批结渠通知书》——银行贷款审批——委贷银行收到中心《审批结渠通知书》后，在5个工作日完成银...
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![2024房屋转租留心哪方面]( "2024房屋转租留心哪方面")
- 房屋转租要注意什么1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2、房客查看房主...
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![2023房屋转租应当心的问题]( "2023房屋转租应当心的问题")
- 2023房屋转租应当心的问题1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2、房客查...
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![应该怎么办 房子转租房东不给退押金]( "应该怎么办 房子转租房东不给退押金")
- 房子转租房东不给退押金，应该怎么办1、房子转租房东不给退押金，如果该行为违反合同约定，当事人可以到人民法院起诉该房东。2、《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
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![2023房屋转租要当心的问题]( "2023房屋转租要当心的问题")
- 房屋转租要注意什么1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2、房客查看房主...
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![租赁合同无效转租合同的效力有效吗]( "租赁合同无效转租合同的效力有效吗")
- 租赁合同无效转租合同的效力有效吗租赁合同无效转租合同不一定也无效，要根据具体情况确定。只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订的，是他们的真实意思表示；并且内容合法，双方都是完全民事行为能力人，则转租合同就是有效的，即使租赁合同无效，转租合同也有效。【法律依据】《民...
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- 房屋转租有几种问题需要注意1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2、房客...
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- 哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合...
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- 民法典房屋二次转租是否有效经过出租人同意的房屋二次转租有效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，...
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![房屋转租法律纠纷]( "房屋转租法律纠纷")
- 有法律纠纷的房子能租吗依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;...
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- 租赁合同无效转租合同的效力是否有效1、租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效，其不完全属于租赁合同的从属。2、法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意...
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![重庆转租租房合同范本]( "重庆转租租房合同范本")
- 重庆房屋出租合同范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1-1，甲方将其合法拥有的座落于北京市的房屋...
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![有哪些规定 不能转租的门头是否可以租赁给第三人]( "有哪些规定 不能转租的门头是否可以租赁给第三人")
- 不能转租的门头是否可以租赁给第三人,有哪些规定不能转租的门头如果是租来自己使用，是能租赁的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。【法律依据】《民法典》第七...
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![非法转租不当得利]( "非法转租不当得利")
- 什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产的人身依法...
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![公租房不住转租]( "公租房不住转租")
- 公租房可以转租吗公租房不可以转租或出租。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租...
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