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- 最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖...
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![如何筛选承包方]( "如何筛选承包方")
- 要如何筛选承包方要考虑哪些因素呢选择承包方，是指企业应当按照批准的业务外包实施方案选择承包方。该环节的主要风险是：承包方不是合法设立的法人主体，缺乏应有的专业资质，从业人员也不具备应有的专业技术资格，缺乏从事相关项目的经验，导致企业遭受损失甚至陷入法律纠纷；外包价...
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- 承包方能否可以将自己承包的土地进行买卖	1、承包方不能将自己承包的土地进行买卖，土地承包经营权可以买卖。土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限...
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- 一、土地承包合同承包方违约金标准是多少?土地承包合同承包方违约金标准是多少在法律上是没有统一规定的，要由双方协商来认定，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...
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![土地确权承包方归户表]( "土地确权承包方归户表")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![发包方拖欠承包方工程款应该怎样办]( "发包方拖欠承包方工程款应该怎样办")
- 律师解析：与对方进行协商，如果对方支付困难，可以约定分期进行工程款的支付；如果没有按照合同的条款支付工程款的，本人或者请律师写起诉状，向法院起诉，需要准备好拖欠工程款的证据；如果没有在判决书规定的时间支付工程款的，那么可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民...
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![承包方应承担哪些义务 土地承包中]( "承包方应承担哪些义务 土地承包中")
- 在农村土地承包经营法律关系中，承包人负有以下义务:（1）妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟，不准进行掠夺性经营；而且还要求承包人根据土地的条件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。（2）承包人应依承包...
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![发包方和承包方的区别是什么？]( "发包方和承包方的区别是什么？")
- 律师解析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称...
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![承包方违约解除合同]( "承包方违约解除合同")
- 承包方的违约责任第一，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金;第二，工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。...
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![承包方无故拖欠农民工工资怎么办？]( "承包方无故拖欠农民工工资怎么办？")
- 一、承包方无故拖欠农民工工资怎么办？对于老板拖欠农民工工资的有以下解决办法：(一)对于这种违法行为，最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。(二)用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬...
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![工程发包与承包方的责任有哪些？]( "工程发包与承包方的责任有哪些？")
- 建设工程应交给有资质的建设单位，即发包方。承揽建设工作的一方，即承包方，因面临多重风险如转包、质量问题、事故、拖延等，双方应在签署合同时明确各自责任、原则。一旦发生纠纷，按合同约定和相关法规处理。工程发包与承包方各有哪些职责？本站小编整理了以下规定：一、建筑工程的...
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![什么要维护承包方的土地经营权]( "什么要维护承包方的土地经营权")
- 土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭...
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![土地承包合同没到期承包方毁约]( "土地承包合同没到期承包方毁约")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![建筑工程承包方的主体资格的条件有哪些]( "建筑工程承包方的主体资格的条件有哪些")
- 承包方的主体资格：一是必须具备企业法人资格;二是必须具有履行合同的能力，即必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。依据2001年7月1日起施行的建设部《建筑业企业资质管理规定》第三条的规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技...
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- 农村集体土地的发包方和承包方目前如果是农村集体土地的发包方和承包方的话，具体来说根据《农村土地承包法》第十二条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村...
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- 在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：（1）占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。（2）使用承包的土地或其他生产资...
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- 房屋装修合同上只有承包方的签名，没有填写承包方身份您好，一般有效，满足合同的有效要件就有效，您准备起诉吗，具体的案情您可以来电详说。在了解具体的情况后才能给您提供切实可行的法律建议，在最大程度上维护您的合法权益，来电咨询是免费的。我看到的时候哦比较晚，请谅解...
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![村委会上诉承包方上诉状]( "村委会上诉承包方上诉状")
- 上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提出的诉讼书状。2.民事上诉状是民事诉讼当事人不服人民...
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- 签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽量保护发包方的利益，发包方应当知道如何审查装修承包方的资格，预防欺诈。订立装修合同应注意什么呢?请看下面的具体内容。一、如何审查装修承包方的资格作为发包方，为预防欺...
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- 家庭承包经营是我国农村集体经济组织内部的一个经营层次，是农村集体经济的一种有效的经营方式。家庭承包经营的构成有发包方和承包方，国家实行农村土地承包经营制度，是一项基本国策，法律保护发包方与承包方的合法权利。第一节发包方和承包方的权利和义务第十二条农民集体所有...
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![劳动合同法承包方义务]( "劳动合同法承包方义务")
- 新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合...
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![集体土地承包方]( "集体土地承包方")
- 集体土地承包方要求土地承包法相关规定：第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以...
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![要维护土地承包方的]( "要维护土地承包方的")
- 关于其他承包方式的承包方的确定强调承包方是本集体经济组织的农户主要是针对农村集体所有的耕地、草地和林地等宜家庭承包的土地的承包。根据《农村土地承包法》的规定，不宜采取家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给农户...
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