![承包方可不可以改变承包土地的用途]( "承包方可不可以改变承包土地的用途")
- 承包方可不可以改变承包土地的用途1、承包方不可以擅自改变承包土地的用途。承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，因进行农业生产结构调整需要改变承包土地用途的须经发包方同意，一并符合土地利用总体规划要求。2、法律依据《土地管理法》第十三条农民...
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![工程承包方注意事项主要有哪些]( "工程承包方注意事项主要有哪些")
- 经营工程承包的公司，主要的业务和经济来源就是依托于工程承包的，其实所有的企业在开展相关业务的时候都会规避某些可能会给公司带来纠纷的事项，自然身为工程承包单位也不例外。尤其现在工程的总造价款动辄高达上百万元甚至是更多的，所以就一定要知道工程承包方注意事项主要有...
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![维护承包方的土地承包]( "维护承包方的土地承包")
- 土地承包权取得的土地使用权是一种物权，按照《物权法》规定，属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于...
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![维护承包方土地承包]( "维护承包方土地承包")
- 土地承包权取得的土地使用权是一种物权，按照《物权法》规定，属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于...
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![集体土地承包方]( "集体土地承包方")
- 集体土地承包方要求土地承包法相关规定：第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以...
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![工程发包方与承包方的关系是什么]( "工程发包方与承包方的关系是什么")
- 承包合同中承包方发包方的关系1、承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。合同的各方当事人，不论其经济实力和所有制性质如何，不论其是否存在行政隶属关系，也不论其是自然人、法人或其他社会组织，其法律地位一律平等。作为所有权的主体，国家同企业一样是平等的民事...
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![是否适用专属管辖？ 承包方起诉要求退还工程保证金]( "是否适用专属管辖？ 承包方起诉要求退还工程保证金")
- 最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖...
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![维护承包方的土地所有]( "维护承包方的土地所有")
- 关于其他承包方式的承包方的确定强调承包方是本集体经济组织的农户主要是针对农村集体所有的耕地、草地和林地等宜家庭承包的土地的承包。根据《农村土地承包法》的规定，不宜采取家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给农户...
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![什么是发包方和承包方？]( "什么是发包方和承包方？")
- 家庭承包经营是我国农村集体经济组织内部的一个经营层次，是农村集体经济的一种有效的经营方式。家庭承包经营的构成有发包方和承包方，国家实行农村土地承包经营制度，是一项基本国策，法律保护发包方与承包方的合法权利。第一节发包方和承包方的权利和义务第十二条农民集体所有...
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![承包方与实际施工人发生纠纷可以起诉吗？]( "承包方与实际施工人发生纠纷可以起诉吗？")
- 一、承包方与实际施工人发生纠纷可以起诉吗?承包方与实际施工人发生纠纷可以起诉处理的。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)。民事纠纷作为法律纠纷的一种，一般来说，是因为违反了民事法律规范而引起的。民事主体违反了民事法...
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![农村土地承包方无力经营]( "农村土地承包方无力经营")
- 农村土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单...
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![承包方人身损害赔偿]( "承包方人身损害赔偿")
- 人身损害赔偿人身损害的后果主要有三种：造成伤害但未达到残疾;伤害致残;伤害致死。1、造成伤害但为达到残疾的赔偿项目：医疗费用;误工费用;护理费;交通费;住宿费;住院伙食补助费;必要的营养费。2、伤害致残的赔偿项目：医疗费用;误工费用;护理费;交通费;住宿费;住院伙食补助...
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![工程承包方造成第三人财产损失]( "工程承包方造成第三人财产损失")
- 赔偿：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非...
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![建筑工程承包方的主体资格的条件有哪些]( "建筑工程承包方的主体资格的条件有哪些")
- 承包方的主体资格：一是必须具备企业法人资格;二是必须具有履行合同的能力，即必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。依据2001年7月1日起施行的建设部《建筑业企业资质管理规定》第三条的规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技...
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![承包方土地承包中有哪些违约情形?]( "承包方土地承包中有哪些违约情形?")
- 土地承包过程中，发包方和承包方都可能出现违约的情形。那么，承包方土地承包中有哪些违约情形？承包方土地承包中出现违约的，怎么承担违约责任？承包方土地承包中有哪些合同义务？承包方的主要违约形式及责任⑴、承包方改变土地的农业用途，用于非农建设承包方依法享有承包地使用、收...
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![承包方签订工程合同通知书应该注意什么？]( "承包方签订工程合同通知书应该注意什么？")
- 承包方签订工程合同通知书应该注意什么?1、在合同签订前，应对发包人及工程本身情况要做详尽的调查。比如工程的真实性、可靠性以及业主的资信情况，工程审批手续是否完备，发包人的履约信用等等。2、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签...
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![出租车承包方不履行合同了怎么办]( "出租车承包方不履行合同了怎么办")
- 在我国，为了规范出租车行业的秩序，更好的保障出租车双方的权利，制定了出租车承包合同。通过合同来维护自身合法权益，当然，如果合同中没有提及出租车承包方不履行合同的内容，或者不详细，可以双方进行协商调节。下文就对于“出租车承包方不履行合同了怎么办”的相关问题进行了介绍...
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![建筑工程施工合同承包方违约怎么办？]( "建筑工程施工合同承包方违约怎么办？")
- 一、建筑工程施工合同承包方违约怎么办?建筑工程施工合同承包方违约可以要求其承担违约责任，比如违约金。在建设工程施工承包合同中，发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进...
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![工程承包方违约怎样索赔]( "工程承包方违约怎样索赔")
- 工程承包违约法律的救济方法主要有两种：一是事前对于各种违约行为作出明确的约定，使得违约方必须按照合同约定承担违约责任;二是事后根据法律的规定和诚实信用原则进行索赔。【法律依据】《民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同...
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![承包方的职责有些什么]( "承包方的职责有些什么")
- 承包方的职责有些什么（1）按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的...
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![工程承包方合同]( "工程承包方合同")
- 工程承包方的责任1、施工准备责任。施工场地的平整,施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工准备工作。2、物资准备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。3、及时告知责任。及时向发包方提出...
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![发包方拖欠工程款承包方该怎么维权]( "发包方拖欠工程款承包方该怎么维权")
- 发包方拖欠工程款承包方该怎么维权(一)解决发包方拖欠工程款的两种办法1、第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中，承包方把工程建设到了五层，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款，经调查，该发包方确实难以日后结算，最后经...
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![在工地受伤钢筋扎入眼眶缝六针承包方如何赔偿]( "在工地受伤钢筋扎入眼眶缝六针承包方如何赔偿")
- 在工地受伤钢筋扎入眼眶缝六针承包方如何赔偿看具体情况定。构成什么伤应当由法医鉴定，部位不同，要求的伤害面积、长度、深度也不同，应当依据《人体损伤程度鉴定标准》鉴定。伤害案件，应当做伤情鉴定，建议及时报警，公安机关受理后会开具伤情鉴定委托书，告知被害人到指定的鉴定机...
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![承包方应承担哪些义务 土地承包中]( "承包方应承担哪些义务 土地承包中")
- 在农村土地承包经营法律关系中，承包人负有以下义务:（1）妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟，不准进行掠夺性经营；而且还要求承包人根据土地的条件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。（2）承包人应依承包...
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![侵权责任法总承包方责任是什么？]( "侵权责任法总承包方责任是什么？")
- 一、《侵权责任法》总承包方责任是怎样的?《侵权责任法》会随着明年初《民法典》（2021年1月1日实施）的实行而失效，故此直接看一下《民法典》（2021年1月1日实施）之中关于侵权责任的规定。具体的担责情况如下：若是总承包人将全部的工程转包，或者将工程的主体部分转包，亦或者或者是...
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