![抵押房屋贷款要求是什么]( "抵押房屋贷款要求是什么")
- 一、抵押房屋贷款要求1、房屋要求(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证...
- 14724
![房屋贷款合同违约金怎么算的]( "房屋贷款合同违约金怎么算的")
- 对于房屋贷款合同违约的分有购房者违约和开发商违约，关于房屋贷款合同违约金的计算：1、购房者违约根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发...
- 12850
![个人抵押房屋贷款的流程内容有哪些]( "个人抵押房屋贷款的流程内容有哪些")
- 个人抵押房屋贷款流程1、提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料。递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流...
- 20208
![宅基地房屋贷款抵押的条件有哪些?]( "宅基地房屋贷款抵押的条件有哪些?")
- 房屋成为贷款抵押的主要方式之一，在银行贷款中，一般需要房产作为抵押从而贷款。但是作为宅基地的农村房屋，是否能够作为贷款的抵押方式呢?宅基地房屋贷款抵押需要什么样的条件呢?下面本站小编为你解答。一、宅基地能否作为房屋贷款抵押在以前，农村宅基地是不能作为贷款抵押的...
- 28406
![父母可以作为房屋贷款担保人]( "父母可以作为房屋贷款担保人")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
- 5767
![西欧龙城房屋贷款能贷多少]( "西欧龙城房屋贷款能贷多少")
- 杭州房屋抵押贷款公司分析到底能贷多少贷款行规定的其他条件抵押贷款的贷款条件；有稳定的经济收入：有合法的身份，原房子抵押贷款已还款一年以上；能够提供贷款行认可的有效担保；有合法有效的购房合同，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，...
- 19457
![房屋贷款没还完能过户吗]( "房屋贷款没还完能过户吗")
- 贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。...
- 23767
![付清房屋贷款后的过户]( "付清房屋贷款后的过户")
- 房屋贷款离婚怎么过户根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房...
- 26328
![房屋贷款逾期后怎样还款？]( "房屋贷款逾期后怎样还款？")
- 一、房屋贷款逾期后怎样还款?房产抵押贷款还不上的处理方法：(一)申请展期若只是暂时还不上款，可与贷款机构协商申请展期，一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。(二)向亲朋好友借钱如果你人缘好，也可以向亲朋好友借钱偿还贷款，但一定要打好借条，并约定好利息，待...
- 26187
![房屋贷款的的条件主要应有哪些]( "房屋贷款的的条件主要应有哪些")
- 房屋贷款的的条件主要应有哪些1、申请人年满18周岁，同时是具有完全民事行为能力的中国公民。2、申请人具有稳定的经济收入。3、有有效、合法的购房合同或者协议等。4、使用自有资金缴纳规定比例的首付款。5、能够提供贷款所需的房屋抵押资产。6、如果是公积金房屋贷款，公积...
- 24410
![房屋贷款合同丢失怎么办]( "房屋贷款合同丢失怎么办")
- 一、房屋贷款合同丢失怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。一般来说，贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系，在贷款成功方法以后，贷款...
- 7063
![天津房屋贷款政策有哪些变化？]( "天津房屋贷款政策有哪些变化？")
- 对于房屋贷款，我们在选择贷款前一定要做好各政策资料的查询和准备，避免因为不懂相关规定或了解政策滞后而产生的问题。众所周知，房屋贷款方面政策更新周期越来越短。今天，我们就来了解一下天津房屋贷款政策的相关变化。实施区域化限购差别化信贷政策据悉，《实施意见》规定，本市...
- 12090
![房屋贷款还清后需要做什么]( "房屋贷款还清后需要做什么")
- 房贷还清后需要办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办...
- 29292
![在我国离婚房屋贷款怎么办理]( "在我国离婚房屋贷款怎么办理")
- 其实房子的贷款在没有偿还完毕的情况下离婚的话，房产的分割是比较复杂的。因为理论上来说，在这种情况下房屋的所有权还在银行作为抵押，贷款并没有偿还完毕的话，夫妻双方是没有资格对房产进行分割的。下面小编要为大家介绍的就是，在我国离婚房屋贷款怎么办理?一、在我国离婚房...
- 25663
![广州房屋贷款申请哪种房贷合适]( "广州房屋贷款申请哪种房贷合适")
- 广州房屋贷款申请哪种房贷合适广州房屋贷款如何选择正确方式?当自己手头上的资金因为种种原因而并非那么活跃时，很多人会想到贷款买房，其实这样的方式也是不错的，想要申请贷款买房，问题也就随之而来了，究竟申请哪种房贷合适呢?在广州不少朋友申请房贷都是商业房贷首当其冲，金投...
- 18756
![房屋贷款抵押流程手续]( "房屋贷款抵押流程手续")
- 房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》第三条：本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押...
- 17155
![房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项?]( "房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项?")
- 一、房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项?（一）房贷提前还款手续根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需...
- 14465
![建设银行房屋贷款合同丢了怎么办]( "建设银行房屋贷款合同丢了怎么办")
- 如果贷款合同丢失，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新开一个原合同的复印件。如果不需要用贷款合同，只需要记得执行的利率上浮比例，贷款金额和期限，就知道还多少，而且除非取公积金，不然用不上贷款合同的。《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的...
- 27871
![房屋贷款变更 离婚]( "房屋贷款变更 离婚")
- 离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并...
- 23854
![房屋贷款逾期怎么处理]( "房屋贷款逾期怎么处理")
- 首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。2、如果由不实信息导致逾期，可前往...
- 24712
![办理房屋贷款授权委托书]( "办理房屋贷款授权委托书")
- 授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
- 5694
![房屋贷款中二手房贷款流程是怎样的]( "房屋贷款中二手房贷款流程是怎样的")
- 在房屋买卖中，不论是购买一手房还是二手房都可以进行房屋贷款。房屋具体的贷款流程会根据是一手房还是二手房要求的具体流程不一样。很多人都很关注二手房贷款的流程。下面本站小编为您解答有关内容。二手房贷款流程⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符...
- 25660
![房屋贷款担保人条件]( "房屋贷款担保人条件")
- 具体条件是：一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。四、没有公积金贷款的不良债务。五、贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休...
- 20686
![2手房房屋贷款过户合同]( "2手房房屋贷款过户合同")
- 房屋贷款需要哪些手续房屋贷款需要办理的手续如下：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共...
- 23260
![婚前房屋贷款需要夫妻双方签字吗]( "婚前房屋贷款需要夫妻双方签字吗")
- 婚前房屋贷款需要夫妻双方签字吗该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做房屋抵押贷款，虽然属于一方的个人财产，但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存...
- 29282
普法百科网
