![房屋贷款抵押土地证吗]( "房屋贷款抵押土地证吗")
- 不用抵押土地证。房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》第三条：本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移...
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![房屋贷款需要哪些手续？]( "房屋贷款需要哪些手续？")
- 一、房屋贷款需要哪些手续?房屋贷款需要办理的手续如下：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的...
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![抵押房屋贷款流程]( "抵押房屋贷款流程")
- 抵押房屋贷款流程具体如下：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证...
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![房屋贷款未还清可以过户吗]( "房屋贷款未还清可以过户吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子要怎么分割]( "夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子要怎么分割")
- 根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产...
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![房屋贷款担保人可以更改吗]( "房屋贷款担保人可以更改吗")
- 担保人可以贷款吗您好，关于“房屋贷款担保人可以更改吗”这个问题，我的解答如下：担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自...
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![抵押房屋贷款买二套房]( "抵押房屋贷款买二套房")
- 抵押房屋贷款买二套房应该需要什么手续抵押房屋贷款买二套房的流程是为了提高借款人的信用度借款人需向银行提供工资流水完税证明或其他资产证明需要说明的是银行在办理房屋抵押贷款时对于抵押房产会指定认可的评估公司出具相关的报告由评估公司给出房产的实际价值...
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![房屋贷款到期要如何延期]( "房屋贷款到期要如何延期")
- 房屋贷款到期要如何延期1、贷款到期就要归还，是必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。2、一般情况下，提前30个工作日向贷款银行...
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![房屋贷款抵押流程手续]( "房屋贷款抵押流程手续")
- 房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》第三条：本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押...
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![武汉房屋贷款的流程是什么]( "武汉房屋贷款的流程是什么")
- 向银行申请贷款的时候肯定是有着一个非常严肃的借贷流程的，在武汉，可能现在也有很多的家庭有申请贷款买房的这种打算。但是，提前了解一下相关流程肯定能够避免到时候自己一无所知的状态，一般武汉房屋贷款的流程也是得先签了购房合同，在开发商的协同下，办理了房产的抵押登记后银...
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![上海抵押房屋贷款纠纷律师收费]( "上海抵押房屋贷款纠纷律师收费")
- 一、上海抵押房屋贷款纠纷律师收费标准是什么(一)计时收费1、适用范围：适用于实行政府指导价的全部律师服务事项。2、收费标准：200-3000元/小时。(二)计件收费1、适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。2、收费标准：民事、行政诉讼案件：2000-20000元。(三)按照标的额...
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![父母可以作为房屋贷款担保人]( "父母可以作为房屋贷款担保人")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![一般房屋贷款没还完能卖吗]( "一般房屋贷款没还完能卖吗")
- 一、一般房屋贷款没还完能卖吗?可以卖，但基本上需要提请结清房贷。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于...
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![都有哪些内容 房屋贷款合同范文是什么]( "都有哪些内容 房屋贷款合同范文是什么")
- _________银行房屋按揭贷款合同合同各方贷款人(甲方)：__________________银行股份有限公司住所地：______________________________邮编：____________________法定代表人/负责人：_________________职务:：______________________电话：________________________传真：______________...
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![房屋贷款提前还款]( "房屋贷款提前还款")
- 随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被...
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![房屋贷款压在银行的叫什么证]( "房屋贷款压在银行的叫什么证")
- 房产证。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出...
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![房屋贷款没有还清是否可以买卖?]( "房屋贷款没有还清是否可以买卖?")
- 律师解析：不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所...
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![不想做房屋贷款担保人怎么办]( "不想做房屋贷款担保人怎么办")
- 房屋贷款担保人条件贷款担保人条件：拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担...
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![房屋贷款逾期怎么处理2021]( "房屋贷款逾期怎么处理2021")
- 一、房屋贷款逾期怎么处理首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。2、如果...
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![个人抵押房屋贷款合同范本]( "个人抵押房屋贷款合同范本")
- 个人抵押房屋贷款合同范本抵押人(甲方)：_________________抵押权人(乙方)：_________________为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行，抵押人___________(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人______...
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![抵押房屋贷款合同该怎样写]( "抵押房屋贷款合同该怎样写")
- 抵押房屋贷款合同该怎样写您好，关于抵押房屋贷款合同该怎样写这个问题，我的解答如下,抵押人(以下简称甲方)：住址：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由...
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![办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款]( "办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款")
- 一、办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款?银行拿到他项权证后放款的时间并无明确规定，通常情况下,只要借贷人的手续齐全,一般需要半个月时间就能办理。向银行申请房贷的基本要求是：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然...
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![小产权房屋贷款吗]( "小产权房屋贷款吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![购买房屋贷款放款时间一般需要多长]( "购买房屋贷款放款时间一般需要多长")
- 一、购买房屋贷款放款时间一般需要多长现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，(注：他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因...
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![房屋贷款利率计算]( "房屋贷款利率计算")
- 随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被...
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