![新房验房有什么要注意的]( "新房验房有什么要注意的")
- 新房一般都是指那种从开发商手里购买的新商品房，这种情况下由于房屋尚未被人居住使用过，因此在进行验房的时候，也就有更多的地方是需要当事人注意的，毕竟关系到日后的居住使用，因此千万马虎不得。那究竟新房验房有什么要注意的呢?本站小编马上为你做详细解答。1、楼地面是否平...
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![买商品住宅验房须知都有哪些]( "买商品住宅验房须知都有哪些")
- 买商品住宅验房须知：1.核实面积、合同及价钱多退少补问题。2.查验下列资料：房屋的《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》；《竣工验收备案表》；《面积实测表》；管线分布竣工图。3.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。4.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。...
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![商品房如何验房?]( "商品房如何验房?")
- 开发商在建设好商品房后怎么才能完成交房。交房的条件要满足哪些？交房需要履行的手续有哪些？本文为您整理商品房交房条件的相关知识。一、商品房交付必须符合哪些条件才能交房1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。...
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![商品房验房的注意事项有哪些]( "商品房验房的注意事项有哪些")
- 一、商品房验房的注意事项有哪些收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋...
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![验房时要注意哪些问题]( "验房时要注意哪些问题")
- 查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、...
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![验房的技巧有什么]( "验房的技巧有什么")
- 验房的技巧如下：1、对墙面进行整体检查;2、测量地面水平差和层高;3、检查烟道;4、门窗;5、对煤气表检查;6、检查卫生间下水管孔距;7、通过闭水实验检查防水;8、检查空调孔、排气孔等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房...
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![新房验房标准是怎样的？]( "新房验房标准是怎样的？")
- 一、新房验房标准是怎样的?第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;第四、检查是否有规划、设计变更或小区...
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![二手房验房的注意事项都有哪些]( "二手房验房的注意事项都有哪些")
- 由于上学工作等原因，现在买二手房的人越来越多，二手房交易的时候也同时要面临一些验收问题。需要注意的是对二手房验房，其实与对商品房的验房是有很大不同的。那到底二手房验房的过程中都有哪些需要注意的事项呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、二手房验房的注意事项有哪...
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![验房时发现房屋质量有问题怎么办？]( "验房时发现房屋质量有问题怎么办？")
- 一、验房时发现房屋质量有问题怎么办？在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房。(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房...
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![新房验房注意事项主要是什么]( "新房验房注意事项主要是什么")
- 一、新房验房注意事项主要是什么收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋...
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![如何处理验房纠纷 验房的项目包括哪些]( "如何处理验房纠纷 验房的项目包括哪些")
- 通过验房，业主可以省心收房，放心入住，还可以最大程度降低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的返工概率，避免一些不必要的经济损失。那么，验房的项目包括哪些？请跟随本站小编一起在下文中进行具体了解。一、验房的项目包括哪些1、墙地面工程检查房子的墙地面是否有空鼓...
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![二手房验房]( "二手房验房")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![验房的时候房子面积有误差怎么办]( "验房的时候房子面积有误差怎么办")
- 验房的时候房子面积有误差超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还；未超出3%时据实结算房价款。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套...
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![重庆公租房验房墙面]( "重庆公租房验房墙面")
- 重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、美丽阳光家园、学府悦园;巴南的云篆山水、樵坪人家;大...
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![交房验房注意事项有哪些]( "交房验房注意事项有哪些")
- 不管是购买期房还是现房，其实都是会涉及到一个交房的问题，其实也就是转移商品房的占有，这仅仅是商品房买卖过程中的一个环节，但同样也是很重要的。尤其是在交房的时候需要作出验收，那么此时交房验房注意事项有哪些呢?请跟随小编一起在下文中进行了解吧。商品房交房验房注意事...
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![公租房交房验房流程表]( "公租房交房验房流程表")
- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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![商品房验房注意事项有哪些]( "商品房验房注意事项有哪些")
- 关于新的商品房验房标准大家都清楚吗?在购买商品房的时候，开发商完工交付，此时购房者就要按照相关的规定或约定进行验房。而此时，如果不小心谨慎的话，则自己所购买的商品房就有可能存在较多问题。下面，本站小编带来商品房验房注意事项的内容，希望能为您提供一些帮助。房屋验收...
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![房屋租赁验房确认书]( "房屋租赁验房确认书")
- 看房确认书的法律效力房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息...
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![交房验房需要注意什么]( "交房验房需要注意什么")
- 查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、...
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![二手房买卖谁去验房]( "二手房买卖谁去验房")
- 二手房买卖有必要请二手房律师吗二手房买卖有必要请律师吗?这不是必然的。很多情况下由于购买者、卖房者自身的条件限制，在买卖过程中，对于每一个环节不能会去注意，如果稍不加注意就可能被不良中介或者对方钻空子从而损害权益，而且二手房交易市场的的行业规则，对于不是经常买...
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![毛坯房验房有什么注意事项]( "毛坯房验房有什么注意事项")
- 毛坯房其实也就是我们在生活中说的清水房，这是指房屋还保持着最初交房的样子，没有进行过任何的装修出来。对于毛坯房来讲，在购买的时候也是需要验房的，那么毛坯房验房有什么注意事项呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、毛坯房验房有什么注意事项(一)注意看文件是否齐全：1、...
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![验房时发现房屋质量有问题该怎么办]( "验房时发现房屋质量有问题该怎么办")
- 在商品房买卖的过程中，对房屋质量进行验收可以说是其中比较重要的一个环节。要是经过验收，日后出现质量问题的话，那么多半就是由购房者承担责任了。不过，要是在验房时发现房屋质量有问题该怎么办呢？详细内容请在下文中进行了解。一、验房时发现房屋质量有问题该怎么办在验房收...
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![验房注意事项有哪些]( "验房注意事项有哪些")
- 新房交付验房时应注意以下三点：一.按照开发商通知的时间办理新房交接手续，若新房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。二.办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件。三.及时书面催告开发商交付新房，如果开发...
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![验房验收不合格怎么处理]( "验房验收不合格怎么处理")
- 一、验房验收不合格怎么处理1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质...
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![验房不合格能不能投诉质检站？]( "验房不合格能不能投诉质检站？")
- 一、验房不合格能不能投诉质检站？验房不合格是不能投诉质检站的；验房的时候发现有问题，首先与开发商进行协商沟通，对照验房的问题提出整改意见和时间表;如果开发商仍不落实，就要找上一级的房屋主管部门房管所进行投诉，协商处理;如果还不行的话，就要寻找司法途径解决了。质检站是...
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