![卖方不卖了又不承担违约金怎么办 签订二手房买卖合同后]( "卖方不卖了又不承担违约金怎么办 签订二手房买卖合同后")
- 买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协...
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![房价暴涨卖方故意违约不卖了要怎么办]( "房价暴涨卖方故意违约不卖了要怎么办")
- 房价暴涨卖方故意违约不卖了，买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当买卖双方因为无法调解而进入诉讼程序后，买方第一步就是对该套房产申请保全。根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...
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![房子不卖了我用赔装修吗]( "房子不卖了我用赔装修吗")
- 一但卖方违约:尚未过户的房屋所有权，仍属于原房主，原房主不同意装修的，卖方并不承担装修费，还可以请求法院拆除。《民通意见》第八十六条：非产权人在使用他人的财产上去增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。所以，在这种情况下，你是不...
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![买房已签合同业主不卖了]( "买房已签合同业主不卖了")
- 买房交首付不签合同怎么处理有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室...
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![定金交完开发商不卖了]( "定金交完开发商不卖了")
- 看中了一套房子也向开发商交了定金，但是却遇到了开发商突然涨价的情况，这时候购房者要比之前缴纳的房款出还要多的钱。面对开发商这种突然涨价行为购房者认为很不地道，交了定金后开发商能涨价吗?听听本站网小编给出的具体意见。精选律师·讲解实例交完定金开发商不签合同的...
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![瓜子二手车违约金不卖]( "瓜子二手车违约金不卖")
- 二手车合同违约赔定金还是违约金啊并且在签订购车合同时，如果原合同没有明文规定违约责任的话，应该根据自己的实际情况，要求对方补充进去，特别是对那些不能及时过户的交易，应该在合同中强调，若交易过程中过不了户，对方无论出于任何原因都应无条件全额退款。但是要注意，如果通过其...
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![签完买房合同业主不卖了]( "签完买房合同业主不卖了")
- 买房合同签完能过户么只有购房合同，房产是不可以过户的。房产过户的步骤：1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订...
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![卖房方违约不卖了怎么办]( "卖房方违约不卖了怎么办")
- 可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
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![已经签订合同房主不卖]( "已经签订合同房主不卖")
- 签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说，经常需要进行一个投标和招标的这样一种过程，毕竟一个公司需要扩展自己的业务来源的话，就...
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![离婚房子平分一方不卖]( "离婚房子平分一方不卖")
- 离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并...
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![卖方不卖了的情况要赔中介费吗]( "卖方不卖了的情况要赔中介费吗")
- 卖方不卖了的情况要赔中介费吗视具体情况而定。如果中介费是买方支付的，那么是需要赔偿的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者...
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![双方签了居间合同没有网签可以不卖吗？ 二手房交易中]( "双方签了居间合同没有网签可以不卖吗？ 二手房交易中")
- 在二手房买卖中，买卖双方达成交易需要一定时间，而房价每天都在波动。所以常有这样的情况出现，那就是双方签了居间合同，但是没有网签，卖方想违约不卖。遇到这样的情况，我们应对的时候，首先应该要知道签了居间合同没有网签可以不卖吗？下面本站小编为您解惑。一、二手房交易中，双方签...
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![离婚房子一方不卖一方要卖怎么办？]( "离婚房子一方不卖一方要卖怎么办？")
- 夫妻双方感情不和，可以选择离婚解除双方的婚姻关系。离婚时夫妻双方对于房产的分割是离婚财产分配重要的一个环节，双方针对房产的分割办法在法律里有明文规定。那么，离婚房子一方不卖一方要卖怎么办?下面就让本站小编为大家整理一下相关的知识。一、离婚房子一方不卖一方要...
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![协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?]( "协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?")
- 一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办协议离婚后对方不按约定卖房子的，可以起诉，起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内...
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![民法典做了房子买卖公证房东不卖了怎么办]( "民法典做了房子买卖公证房东不卖了怎么办")
- 律师解析：民法典做了房子买卖公证房东不卖了买房人可以要求房东在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房东及时履行房子买卖合同；期限届满后房东仍未履行的买房人可以主张解除合同，由房东无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。法律依据:《民法典》第五百七十七条...
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![二手房子签了合同还可以不卖吗]( "二手房子签了合同还可以不卖吗")
- 视具体情况而定。如果过户了就不可以不卖了，没有过户的情况下可以不卖，但属于卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，合同中无具体规定违约金数额，但卖方收取了定金，尚未发生其他费用，则赔偿买方双倍定金。如合同中有具体规定违约金数额，就按照合同规定执行。《民法典》第五百七十...
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![买房签了合同不卖]( "买房签了合同不卖")
- 签了买房合同还能退房吗(一)合同约定退房情形是否能退房关键在于合同内容，签订合同时通常都会对违约责任和退房条件做出约定，如果房屋问题满足合同上的退房条件，则可以要求退房。一切严格按照合同处理，如果未注明此条款，不能退房。(二)合同未约定退房情形，但有法定退房情形为了...
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![房屋买卖不卖答辩状]( "房屋买卖不卖答辩状")
- 房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
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![房子不卖了违约金怎么赔]( "房子不卖了违约金怎么赔")
- 如果合同中双方对违约金有约定，按照合同约定处理。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。法律依据：《中华人民共...
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![只签了房屋买卖协议房东不卖了]( "只签了房屋买卖协议房东不卖了")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二手房房主违约不卖了如何处理]( "二手房房主违约不卖了如何处理")
- 关于买卖二手房过程中，卖方不卖的情形。首先需要明确的是，双方是否已经签订了有效的房屋买卖合同，如果已经签订了合同，则按照合同约定的违约条款进行处理，承担相应的违约责任。如果双方尚处在缔约阶段，则按照不同的原则进行处理。法律依据:《民法典》第五百零二条 依法成立...
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![要约收购小股东不卖怎么处理？]( "要约收购小股东不卖怎么处理？")
- 一、要约收购小股东不卖怎么处理?要约收购的法律规定贯穿的原则是股东平等原则和公平原则,其目的是为了保护被收购公众公司其他股东的权益而对收购者课以法律上的义务。1、强制要约。当收购者在持有目标公司股份达到30%时,必须对目标公司所有股东发出全面收购要约的规定,...
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![我想毁约不卖安置房]( "我想毁约不卖安置房")
- 想卖安置房因注意哪些第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事...
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![工厂房第3人摘牌卖方可以不卖的吗]( "工厂房第3人摘牌卖方可以不卖的吗")
- 工厂房第3人摘牌卖方可以不卖的吗1.公产房是国家的福利储备,是不能将它出售的。2.法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级...
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![房子不卖了违约金要多少]( "房子不卖了违约金要多少")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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