![宅基地同村转让协议]( "宅基地同村转让协议")
- 宅基地同村转让协议甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。三、甲方对该房屋状态陈述...
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![土地置换必须是同村的吗？]( "土地置换必须是同村的吗？")
- 一、土地置换必须是同村的吗?土地置换不是必须要同村才可以置换，土地置换包含异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况，因为土地位置的不同，所以其使用价格也不同，即地租不同，从而产生级差地租。一般情况下，离市中心、繁华的商业区、商务区等越近，土地使用价格越高;反之则越低...
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![冠城宅基地转2023同村宅基地转让]( "冠城宅基地转2023同村宅基地转让")
- 宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。（一）甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产...
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![同村宅基地买卖如何过户？]( "同村宅基地买卖如何过户？")
- 一、同村宅基地买卖如何过户？1、准备好相关过户所需的申请材料；2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；3、村委会向国土资源所申请；4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；5、由所报国土资源局进行办理。二、宅基地赠与过户是否需要公证？１、宅基地赠与过...
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![诸暨市农村宅基地同村转让]( "诸暨市农村宅基地同村转让")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![同村人欠钱不还怎么办]( "同村人欠钱不还怎么办")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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![同村房屋买卖过户]( "同村房屋买卖过户")
- 房屋买卖过户二手房屋买卖过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双...
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![同村房屋买卖流程需要办理什么手续？]( "同村房屋买卖流程需要办理什么手续？")
- 房屋买卖一直以来都是我们国民所热衷的事情，向城市中，某小区开盘，必定会带来很多客户排队购买房屋。这已经在城市不算新鲜事了。但是在农村，一般人家都会有自己的宅基地，然后盖房。但是同村的人进行房屋买卖就有点特殊了。有很多人就会问，同村房屋买卖流程是什么？需要办理什么手...
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![安置房同村可以更名吗]( "安置房同村可以更名吗")
- 可以，但是一般要在居住五年后缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证之后，才可以申请过户更名。法律依据：《房屋登记办法》...
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![同村宅基地买卖如何变更？]( "同村宅基地买卖如何变更？")
- 在广大农村，有的农民因立户方面的影响，名下没有宅基地。如果其想要建房，得申请一块宅基地，或者向同村农民购买。按照目前政策，同村的农民之间，可以进行宅基地买卖。等签好合同后，受让人要及时办理过户手续。那么，同村宅基地买卖如何变更？下面我们一起跟随小编了解下相关知识。一、...
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![同村不同队宅基地可以买卖吗？]( "同村不同队宅基地可以买卖吗？")
- 一、同村不同队宅基地可以买卖吗？可以。宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员，也只能在本集体经济组织成员之间流转。《土地管理法》第六十三条规定：“...
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![拆迁对方霸占拆迁利益怎么办 在同村人那里买房后未办理权属变更]( "拆迁对方霸占拆迁利益怎么办 在同村人那里买房后未办理权属变更")
- 原告诉称白某梅、叶某文向本院提出诉讼请求：1.依法分割北京市通州区B镇C号安置补偿利益，判令被告给予我方安置房屋162平方米，并给予补偿费882411元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：我们是北京市通州区B镇C号所有权人，C号院在北京市通州区B镇D片区改建项目拆迁范围内。拆迁...
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![买了同村房屋后其征地所获得的补偿款归谁？]( "买了同村房屋后其征地所获得的补偿款归谁？")
- 一、本村房屋能否在同一集体经济组织成员间交易。根据《土地管理法》对土地使用权的限制性规定，以及国务院(办公厅)此前发布的多项《通知》和《决定》中的明确规定，集体土地上房屋(农村宅基地房)不得向本集体经济组织外成员出售，禁止城镇居民在农村购买宅基地。但法律法规和...
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![同村房屋买卖条件]( "同村房屋买卖条件")
- 同村房屋买卖需要办理哪些手续地方性比较强。不过首先要确保你是本村户口，而且没有其他宅基地，因国家规定农村宅基地外地户口是不可以占用的，且一家只一块宅基地，签订协议--村委会确认，现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。议作为房屋赠与办理房屋产权过户...
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![同村宅基地房屋转让拆迁]( "同村宅基地房屋转让拆迁")
- 农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：1...
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![同村人欠钱不还起诉几日生效]( "同村人欠钱不还起诉几日生效")
- 同村人欠钱不还起诉几日生效一般是七日内起诉立案。1、人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；2、认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。可以立案的，可以要求出具书面材料，不服，可以上...
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![同村人欠钱不还起诉麻烦吗]( "同村人欠钱不还起诉麻烦吗")
- 同村人欠钱不还起诉麻烦吗起诉不麻烦。1、欠钱不还：如果已到借款期限，出借人催要仍不还款的，出借人可以向法院提起诉讼。2、但是，如果出借人超过了3年的诉讼时效，那法院就不会受理改案件，出借人的债权就失去了法律保护。3、暂时无力偿还的，经债权人同意或法院裁决，可以分期偿还。...
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![同村集体土地转让合同]( "同村集体土地转让合同")
- 集体土地转让合同转让方(以下称甲方)负责人：受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一，甲方转让给已方的土地位于至，总面积平方米/亩。(以下称该土地)二，甲方保证对该土地在转让给乙方...
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![同村房屋买卖有效吗]( "同村房屋买卖有效吗")
- 同村房屋买卖需要办理哪些手续地方性比较强。不过首先要确保你是本村户口，而且没有其他宅基地，因国家规定农村宅基地外地户口是不可以占用的，且一家只一块宅基地，签订协议--村委会确认，现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。议作为房屋赠与办理房屋产权过户...
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![民法典中宅基地同村买卖如何过户]( "民法典中宅基地同村买卖如何过户")
- 民法典中宅基地同村买卖如何过户宅基地属于集体所有，不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。...
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![同村村民之间房屋买卖]( "同村村民之间房屋买卖")
- 兄妹之间可以房屋买卖吗可以。和正常的买卖房屋交易一样。可以进行房屋买卖过户也可以采取赠与方式过户。不动产的产权变更，按照《物权法》的规定，不动产的权属以产权证书载明的权利人为准。变更登记即房产过户，意味着产权的转让。...
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![同村村民继承房屋过户]( "同村村民继承房屋过户")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![同村村民购买拆迁安置房]( "同村村民购买拆迁安置房")
- 拆迁安置房可以购买吗视具体情况。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居...
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![同村房屋买卖无效拆迁钟先生]( "同村房屋买卖无效拆迁钟先生")
- 房屋买卖合同无效你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉...
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![同村人欠钱不还起诉时效有多长]( "同村人欠钱不还起诉时效有多长")
- 同村人欠钱不还起诉时效有多长欠债不还属于民事纠纷，诉讼时效是三年。1、欠债不还属于民事纠纷，法定的诉讼时效是三年。2、根据我国《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。行动建议：1、遇到债务人不肯还钱的情况，债权人...
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