![情势变更的构成要素 房屋拆迁是否属于情势变更]( "情势变更的构成要素 房屋拆迁是否属于情势变更")
- 一、房屋拆迁是否属于情势变更房屋拆迁不属于情势变更的情形，而是属于不可抗力因素，如果造成房屋租赁合同无法履行的，可以解除房屋租赁合同。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可...
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![可否适用情势变更解除房屋买卖合同]( "可否适用情势变更解除房屋买卖合同")
- 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解...
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![2022应当如何区别情势变更不可抗力]( "2022应当如何区别情势变更不可抗力")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![情势变更导致劳动合同难以履行如何处理]( "情势变更导致劳动合同难以履行如何处理")
- 情势变更导致劳动合同难以履行如何处理劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，工作时间每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。...
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![审理商事合同纠纷适用情势变更原则需要注意些什么]( "审理商事合同纠纷适用情势变更原则需要注意些什么")
- 对当前形势下情势变更原则的适用提出了更加具体的要求。审判实践中应当注意三个问题：一、关于对无法预见主张的审查。适用情势变更原则的关键要件之一是在合同成立之后出现了当事人缔约时无法预见的客观重大变化。需要注意的是，全球性金融危机和国内宏观经济形势变化并非完...
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![情势变更与显失公平的区别是怎么样的？]( "情势变更与显失公平的区别是怎么样的？")
- 订立合同这个行为很多人应该都经历过，虽然在民法典中有非常多的规定，但是在现实生活中，一般双方签订合同的行为都非常的简单，就好比公司和个人之间签订劳动合同，一般订立的合同都是公司订立的并没有按照双方的意愿来。那么关于情势变更与显失公平的区别是怎么样的?一、情势变...
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![确认情势变更原则的认定主体是怎么规定的]( "确认情势变更原则的认定主体是怎么规定的")
- 所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。根据《民法典》的规定，可以确认情势变更的司法主体是人民法院或者仲裁机构。【法律依据】《民法典》第五百...
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![情势变更原则在建设工程施工合同中的适用]( "情势变更原则在建设工程施工合同中的适用")
- 情势变更原则在建设工程施工合同中的适用最高人民法院今年以司法解释的形式明确了情势变更原则，但由于建设市场和建筑工程施工合同的特殊性，情势变更原则在建筑工程施工合同中的适用面临着特有的问题。按照建设工程施工合同约定的工程价款支付方式，建设工程施工合同可以分为...
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![合同存在纠纷怎么变更情势]( "合同存在纠纷怎么变更情势")
- 合同存在纠纷怎么变更情势合意或裁决。合同变更的方式主要有两种：1、合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，而且变更后的合同内容欲发生法律效力，也应符合合同的生效要件。2、法院或仲裁机关的...
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![不可抗力和情势变更都有何不同之处]( "不可抗力和情势变更都有何不同之处")
- 不可抗力和情势变更都有何不同之处1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。2、两...
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![情势变更和不可抗力的不同之处2022]( "情势变更和不可抗力的不同之处2022")
- 情势变更跟不可抗力的区别1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。2、两者的适用...
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![二手房买卖合同纠纷情势变更]( "二手房买卖合同纠纷情势变更")
- 二手房买卖合同纠纷二手房买卖合同纠纷解决办法共有以下解决办法：1、协商解决（依据双方签署的买卖合同，双方自行协商解决）2、仲裁解决（协商未果，可申请仲裁解决）3、诉讼解决（如对仲裁结果不满意，可直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼）...
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![不可抗力与情势变更区别2022]( "不可抗力与情势变更区别2022")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![法律规定民法典情势变更是否属于合同免责]( "法律规定民法典情势变更是否属于合同免责")
- 法律规定民法典情势变更是否属于合同免责不属于。通常来说：根据法律规定，根据我国民法典的有关规定，情势变更不属于合同免责的事由，因为发生情势变更的情形时，当事人需要与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。所以综上所...
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![情势变更原则的内容是什么呢]( "情势变更原则的内容是什么呢")
- 情势变更原则是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因(当事人不可预见的事情的发生)，致使合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平或者不能实现合同目的，应允许变更合同内容或者解除合同。目的在于消除合同因情势变更所产生的不公平后果。【法律依据】...
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![不可抗力和情势变更的不同之处是啥]( "不可抗力和情势变更的不同之处是啥")
- 不可抗力和情势变更的不同之处是啥1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。2、两...
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![情势变更是法定解除吗]( "情势变更是法定解除吗")
- 是。情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行...
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![什么情况下会发生情势变更]( "什么情况下会发生情势变更")
- 什么情况下会发生情势变更在下面情况下会发生情势变更：1、客观上，必须有情势变更的事实。这是适用情势变更原则的前提条件。所谓情势，是指合同成立时情势变更所依赖的客观情况;所谓变更,是指合同赖以成立的环境或基础发生异常变动这里的客观事实，指一切可能导致合同基础动摇...
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![合同纠纷 违约责任 情势变更]( "合同纠纷 违约责任 情势变更")
- 仓储合同纠纷保管人违约责任有哪些1、存货人没有按合同的约定对仓储物进行必要的包装或该包装不符合约定要求，造成仓储物的毁损、灭失，自行承担责任，并由此承担给仓储保管人造成的损失。2、存货人没有按合同约定的仓储物的性质交付仓储物，或者超过储存期，造成仓储物的毁损、灭...
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![合同情势变更基层法院能认定吗]( "合同情势变更基层法院能认定吗")
- 情势变更解除合同赔偿所谓情势变更是指由于情势变更发生所引起的法律后果。主要表现为变更合同和终止合同两个方面。其变更措施主要有：增减标的数额的给付、延期或分期履行、变更给付物、拒绝先为履行等。具体补偿由法院或者仲裁机构本着公平的原则确定。《合同法若干问题...
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![情势变更解除合同赔偿]( "情势变更解除合同赔偿")
- 当事人因情势变更的原因而变更或解除合同的，免除违约责任的承担，不给付另一方相应的赔偿。情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。《民法典》第一百八十...
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![合同适用情势变更原则须具备哪些条件]( "合同适用情势变更原则须具备哪些条件")
- 适用情势变更原则应符合以下几个条件：1、发生了情势变更的客观事实，这是适用该原则的前提条件。2、情势变更的事实发生在合同生效之后，履行完毕之前。3、情势变更是当事人所不能预见，不能避免，不能克服的。4、情势变更致使合同履行显失公平。【法律依据】根据《民法典》第五百...
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![情势变更原则的效力是如何体现的]( "情势变更原则的效力是如何体现的")
- 所谓情势变更的效力，是指由于合同以外的社会背景发生重大变化，继续履行合同将严重导致双方利益不公平的现象。根据合同法解释二（自2021年1月1日起废止）第26条的规定，情势变更发生所引起的法律后果，表现为变更合同和终止合同两个方面。所谓的变更合同，是指人民法院或仲裁机构经审...
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![劳动法中的情势变更]( "劳动法中的情势变更")
- 合同法中的情势变更根据《合同法解释》（二）第26条之规定，情势变更是指合同有效成立后，履行完毕前合同赖以订立的客观情势发生了当事人订立合同时不可预见的异常变动，导致合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力有悖于尘世信用，将导致显失公平的后果，则应允许变更合同内容或...
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![民法典规定合同纠纷怎么变更情势]( "民法典规定合同纠纷怎么变更情势")
- 民法典规定合同纠纷怎么变更情势合意或裁决。合同变更的方式主要有两种：1、合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，而且变更后的合同内容欲发生法律效力，也应符合合同的生效要件。2、法院或仲裁...
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