![如何审查合同内容是否完备？]( "如何审查合同内容是否完备？")
- 1、审查合同权利义务，确定权利义务条款是否完整、将来能够实现。首先审查合同中规定的己方的义务实现是否存在障碍，有无依靠外界因素的情况，在需要对方配合的情况下，配合的程序是否已经列明;其次审查己方的权利(主要是付款)是否包含条件，付款的依据是否清晰，是按进度、按工程量...
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![合同修改处能不能要敲章]( "合同修改处能不能要敲章")
- 律师解析：可以签字或者盖章。在合同上的修改一般情况下是需要双方共同确认并且盖章的,这样子才会更加有法律效力。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据：《民法典》...
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![房产合同律师的工作内容有哪些？]( "房产合同律师的工作内容有哪些？")
- 一、在签订合同前，请律师审查开发商的资信：因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解，通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势，到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解，分析购房风险的大小，然后向购房者出具法律意见书...
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![签订合同主体要求是什么？]( "签订合同主体要求是什么？")
- 一、签署合同主体要求是什么?《民法典（自2020年1月1日施行）》规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”这一规定明确了订立合同主体的条件，即当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为部力。而合同的主体包...
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![基金合同法律特征]( "基金合同法律特征")
- 1、基金合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；2、基金合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；3、基金合同是一种民事法律行为。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人...
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![质押合同需要包括什么内容]( "质押合同需要包括什么内容")
- 律师解析：质押合同主要包括以下内容：1、财产种类及其数额；2、应当履行债务的具体期限；3、财产的名称和数量；4、担保财产的具体范围；5、财产具体交付的时间及方式；6、当事人约定的其他事项，出质人与质权人还可以在质押合同中记载其认为需要约定的其他事项。法律依据：《民法典》第四...
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![撤销合同与解除合同有哪些区别]( "撤销合同与解除合同有哪些区别")
- 律师解析：撤销合同与解除合同的区别分别有：撤销合同针对的是可撤销合同，解除合同针对的是可解除合同；撤销合同必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，解除合同可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除，法律其他规定。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大...
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![应该怎么判断合同成立]( "应该怎么判断合同成立")
- 律师解析：判断合同成立的方式有：1、以承诺形式订立的合同，自承诺生效时合同成立。2、采用合同书面形式订立的合同，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。3、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法...
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![哪些合同可以不履行]( "哪些合同可以不履行")
- 律师解析：合同可以不履行的情形分别有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；行为人虚假意思表示签订的合同；违反法律法规和行政法规的强制性规定的合同；法定...
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![有效合同和无效合同如何鉴别]( "有效合同和无效合同如何鉴别")
- 所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效，即使不履行合同责任，也不需要承担违约责任，但是有效合同对双方当事人都有约束力，一方违约就需要承担违约责任。《民法典》第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害...
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![保管合同和借用合同的区别]( "保管合同和借用合同的区别")
- 合同双方权利义务不同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。借用合同中，出借人是没有义务的。借用合同中的义务是借用人于到期后将出借物返还出借人的行为。《民法典》第四百六十四条：合同是民事主体之间设...
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![合同档案保管期限]( "合同档案保管期限")
- 根据《中华人民共和国档案法》相关规定，企业合同档案的保管期限定为永久、定期两种，定期一般分为30年、10年。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。...
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![保管合同属于有偿合同吗]( "保管合同属于有偿合同吗")
- 律师解析：1、保管合同不一定是有偿合同，有偿保管合同是有偿合同，无偿保管合同则不是有偿合同。有偿保管合同是指保管人和寄存人双方约定应予支付保管费的保管合同。2、保管合同是社会成员相互提供帮助或服务部门为人们提供服务的一种形式，应以无偿为原则，当事人没有约定保管费...
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![商品房合同备案要多长时间]( "商品房合同备案要多长时间")
- 律师解答：三十日。律师解析：商品房合同备案一般需要在商品房预售合同签订之日起三十日内。法律规定，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部...
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![能撤销合同吗？ 审查合同发现问题]( "能撤销合同吗？ 审查合同发现问题")
- 生活中免不了要签订合同，合约的内容都是双方当事人进行约定的。有些人会遇到这种情况：等到签订合同以后在履行合约的时候才发现内容有问题，有些是因为当时拟定的时候根本没有意识到问题所在，而有些则是因为自己没有足够的法律知识导致有漏洞。发现自己签订的合同有问题应该怎...
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![单方允诺为构成合同的依据吗]( "单方允诺为构成合同的依据吗")
- 律师解答：不构成合同的依据。律师解析：单方允诺并不构成合同的依据。合同是双方具有相同意思表示签订的协议，需要要约和承诺。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺生效时合同成立，但...
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![租赁合同的双方各有什么义务]( "租赁合同的双方各有什么义务")
- 租赁合同的双方各义务有：(1)租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。(2)房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除：A、出租人有权请求次承租人腾房；B、负有腾房义务的次承租人逾期腾房的，出租人有权请求次承租人支付逾...
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![审核合同主体资格时应注意什么？]( "审核合同主体资格时应注意什么？")
- 要想签订的合同有效，那么就要从主体、客体以及内容上面分析，只有这三个方面都满足了《合同法》中规定的条件，那么当事人签订出来的合同才有可能是有效的。而在实际签订合同的时候需要对主体资格做出审核，那么审核合同主体资格时应注意什么?请一起在下文中进行了解。在这个方...
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![租地合同到期可以续签的法律依据是哪些]( "租地合同到期可以续签的法律依据是哪些")
- 律师解析：租赁合同到期了续签是由房东和承租人签订续签合同，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。需要注意的事项是：合同双方是否是适格主体；房屋是否存在权利瑕疵；一方违约时的违约责任和争议解决方式；其他注意事项等。...
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![签订银行借款合同要注意哪些事项]( "签订银行借款合同要注意哪些事项")
- 律师解析：签订银行借款合同需要注意的事项有：1、借款合同一定要是借款人和出借人的法定全名，否则无法明确借款人与出借人。2、借款的大小写要一致，才能更好的确定借款的金额。3、当事人约定的借款利率不得超过法律规定的范围等，如果超过，超过部分的利息是不会受法律保护的。法...
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![签合同注意事项有哪些]( "签合同注意事项有哪些")
- 签合同注意事项主要有：1、核对对方信息，确保对方真实身份和行为能力；2、核实对方资质，到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；3、订约前尽协助、通知义务，订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。4、明确合同标的、数量、质量、价款、包装方式要...
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![合同修改处能否要敲章]( "合同修改处能否要敲章")
- 律师解析：可以签字或者盖章。在合同上的修改一般情况下是需要双方共同确认并且盖章的,这样子才会更加有法律效力。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据：《民法典》...
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![合同中的变更条款规定是什么]( "合同中的变更条款规定是什么")
- 律师解析：合同中的变更条款规定是：行为人具有相应民事行为能力人；行为人意思表示真实；行为人协商一致后变更条款；变更条款符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。法律依据：《民法典》第一百四十三条具...
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![借款合同有哪些特点呢]( "借款合同有哪些特点呢")
- 律师解析：借款合同的特点：1.当事人和贷款有特定的范围。借款借款合同的贷款方只能是有借贷权利的金融机构（银行、信用社），而借款方必须是具有独立承担民事责任的法人、其它经济组织和自然人。2.以信贷计划为基础。3.借款合同只能以货币作为标的。4.借款合同的利率由国家根据当...
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![定作合同和加工承揽合同区别]( "定作合同和加工承揽合同区别")
- 二者的区别：定作合同是由承揽人根据定作人要求的品种、数量、质量及规格，使用自己的原材料、设备、劳动为定作人加工特定的产品，定作人给付相应报酬的协议；加工承揽合同，是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作，并将工作成果交付定作方，定作方接受工作成果并支付约定报酬的协议...
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