![有效合同和无效合同如何鉴别]( "有效合同和无效合同如何鉴别")
- 所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效，即使不履行合同责任，也不需要承担违约责任，但是有效合同对双方当事人都有约束力，一方违约就需要承担违约责任。《民法典》第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害...
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![基金合同法律特征]( "基金合同法律特征")
- 1、基金合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；2、基金合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；3、基金合同是一种民事法律行为。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人...
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![变更合同的引用条款包括哪些]( "变更合同的引用条款包括哪些")
- 律师解析：变更合同的引用条款包括有合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。法律...
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![怎么审查买卖合同是否完备]( "怎么审查买卖合同是否完备")
- 合同的内容影响着合同的效力，对合同内容的审查是十分重要的，那么实践中应该怎么审查买卖合同是否完备呢?在审查买卖合同是否完备时，可以主要从以下内容出发：1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。2、标的：动产应标明名称、型号、规格、品种...
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![买卖合同是否是能式合同]( "买卖合同是否是能式合同")
- 律师解析：1、买卖合同不属于要式合同，而是属于不要式合同。2、要式合同是法律规定或当事人约定必须采用书面形式的合同，而买卖合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式等形式，因此是不要式合同。3、同样需要注意的是买卖合同、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、行纪...
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![合同对价什么意思]( "合同对价什么意思")
- 合同对价是指一方为换取另一方做一件事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。当事人一方在获得一种利益时，必须给付对方相应的代价。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《民法...
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![合同审查应坚守的基本原则有哪些]( "合同审查应坚守的基本原则有哪些")
- 一、合同审查应坚守的基本原则有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存...
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![委托人需要对居间方授权么]( "委托人需要对居间方授权么")
- 律师解答：需要。律师解析：委托方是需要对居间方授权的，《民法典》目前没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行...
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![可撤销合同的事由都包括哪些内容]( "可撤销合同的事由都包括哪些内容")
- 律师解析：可撤销合同的事由分别包括以下几点：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；法定其他情形等。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的...
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![签合同前需要审查什么内容]( "签合同前需要审查什么内容")
- 人们在与他人签订合同前，尤其是在涉及到高数额的标的时，要仔细审查各方面的事项，再决定是否要签订合同，以避免可能会发生的合同风险。具体来讲，当事人在签合同前需要审查什么内容呢?接下来，本站小编就来为大家详细解答这个问题。一、签合同前需要审查什么内容签订合同前的审查...
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![租赁合同需具备什么条款]( "租赁合同需具备什么条款")
- 律师解析：租赁合同需要具备的条款分别有：租赁合同当事人的姓名、名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；租赁合同的违约责任和争议解决方式；法定或约定的其他条款等。...
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![质押合同是不是实践合同需具备哪些内容]( "质押合同是不是实践合同需具备哪些内容")
- 律师解析：质押合同不是实践合同，需要具备的内容分别有：1、被担保的主债权种类与数额；2、债务人履行债务的期限；3、质物的状况；4、质押担保的范围；5、质押移交的时间；6、当事人约定的其他事项。质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。法律...
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![审合同的基本原则都有哪些]( "审合同的基本原则都有哪些")
- 一、审合同的基本原则都有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量...
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![安装工程分包合同的注意事项]( "安装工程分包合同的注意事项")
- 签订安装工程分包合同的注意事项有：1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业；2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件；3、严格审查分包人委托代理人的授权情况；4、联系分包人单位，到分包人单位办公地点进行现场考察确认。法律依据《民法典》...
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![合同要约具备哪些构成要件]( "合同要约具备哪些构成要件")
- 律师解析：1、合同要约具备以下构成要件：（1）由具有订约能力的特定人作出意思表示；（2）必须具有订立合同的目的；（3）由要约人向希望与之缔约合同的受约人发出；（4）内容必须具体确定；（5）要约必须送达受要约人。2、要约的提出旨在与他人订立合同，并且唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同一...
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![合同免责条款特点有哪些]( "合同免责条款特点有哪些")
- 合同免责条款的特点：第一，免责条款是一种合同条款，它是合同的组成部分；第二，免责条款是事先约定的；第三，免责条款旨在免除或限制当事人未来所应负的责任。法律依据：《民法典》第506条：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。...
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![出租合同会规定维修租赁物费用谁承担吗]( "出租合同会规定维修租赁物费用谁承担吗")
- 会规定，由出租人承承担。租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律依据《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修...
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![如何审查装修合同漏洞]( "如何审查装修合同漏洞")
- 在房屋装修过程中，需要装修公司或者个人和房屋的所有人或者使用人之前签订房屋装修合同。主要是在装修合同中约定装修的具体事项，这样装修过程中就可以有明确的依据。但是，房屋的所有人在合同签订以后需要注意审查房屋装修合同是否有漏洞，这样可以避免不必要的纠纷。下面，由本...
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![签订政府合同须经合法性审查吗]( "签订政府合同须经合法性审查吗")
- 公民、法人、组织、公司等等都是有可能会与政府合作的，一旦要合作就要签合同。有些人觉得合同是政府提供的，所以可以信赖，不用特别去审查合同的内容也没有任何关系。那么，签订政府合同须经合法性审查吗?需要。所谓政府合同，是指政府及其所属部门在行政管理、公共服务和经济活...
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![合同评审中包括了哪些内容]( "合同评审中包括了哪些内容")
- 一、合同评审中的内容包括什么1、签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。(1)对法人必须审查原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的公司法人营业执照或营业执照的副本复印件。(2)对非法人经济组织，应当审查其是否按法律规定登记并领取营业执照。对分支机构或是事...
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![施工合同分包种类有哪些]( "施工合同分包种类有哪些")
- 施工合同的种类比较多包含总价和单价合同，总价合同要求承包人需要完成项目的全部内容，采总价合同评标过程节省时间并且流程简单。总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。单价合同；是亦称"单价不变合同"。由合同确定的实物工程量单价...
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![合同中的不可抗力是什么]( "合同中的不可抗力是什么")
- 律师解析：构成不可抗力的意外事故应具备的条件：1、意外事故是在签订合同以后发生的。2、意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括两种情况，一种是由于自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等；另一种是社会原因引起的，如战争、封锁、政府...
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![居间合同的特征是如何的]( "居间合同的特征是如何的")
- 律师解析：《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同，中介合同的特征是：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；中介人对委托人与第三人之间的合同没有介入权；中介合同是双务、有偿、诺成合同。法律依据：《民法典》第九...
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![合同书面形式是哪些？]( "合同书面形式是哪些？")
- 1、一般书面形式。是指用文字来进行意思表示，如书面合同，授权委托书，信件，数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件），行为人协商同意的有关修改合同的文书、图表等。2、特殊书面形式。指当事人的意思表示获得国家有关机关承认的文字记载形式。包括：（1）公证形式。（2）鉴...
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![建筑工程合同能转让吗]( "建筑工程合同能转让吗")
- 律师解析：1、建筑工程合同一般是能转让的，但是法定不得转让的情形是不得转让的。具体情形有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。2、法律规...
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