宅基地和土地使用證流程是什麼？

一、辦理宅基地土地使用證的流程是什麼?

1、向村委會寫出書面申請。

村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈，張榜七日無異議後，上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。

3、鄉鎮政府稽核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格後，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見並蓋鄉(鎮)政府章，然後上報縣國土資源局。

4、縣國土資源局接件後，進行資料稽核併到現場進行勘測。

5、稽核、勘測合格後，報縣政府進行審批。

6、審批後張榜公示7日無異議的，國土資源所到現場定點放線，准予開工建設。

7、建設完工後，報國土資源所驗收。經驗收合格後，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。

二、申請宅基地所具備的條件有哪些?

1、年滿20週歲在本村落戶的農村公民，因結婚等原因，確需新建住宅分戶的;

2、原住宅影響村鎮規劃或因國家、集體建設需要搬遷的;

3、因自然災害等原因，需要新建住宅的;

4、經縣級以上人民政府批准回原籍落戶定居(出具批准證明)，且農村確無住宅的;

5、縣級以上人民政府規定的其他情形。

三、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料是什麼?

1、住宅用地呈批書;(2份)

2、建房戶身份證影印件2份;(無身份證者派出所出據證明)

3、戶口簿影印件;(2份)

4、村鎮規劃選址意見書;(影印件3份)

5、佔用農用地的必須有農用地轉用批覆;(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證影印件、單位無房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉鎮政府審查意見。(3份)

綜上所述，在農村因為結婚立戶、或者拆遷安置的，可以得到一塊宅基地。村民申請宅基地使用證，要準備好身份證、戶口本、宅基地申請表、鄉村規劃意見書等材料，向村委會申請。宅基地土地使用證是集體土地證的一種，這種土地證上面沒有記載到期時間，村民可以永久使用。