臨時土地使用證怎麼辦？

對於那些已經通過合法的途徑，獲得了額土地的使用權的民事主體，需要即使到土地資源的管理部門，提出辦理土地使用證的請求，不同型別的土地使用證的辦理規定是不同的，我國法律規範規定的臨時土地使用證怎麼辦呢?對於哪些沒有按照既定的規定，辦理的土地使用證，是否具有司法效力呢?

一、臨時土地使用證怎麼辦?

臨時土地使用證怎麼換正式的土地證

1、《民法典》規定，如果你想將臨時土地使用證換正式的土地使用證，你必須要等到臨時土地使用證過期了才可以更換成正式土地使用證。

2、想辦理正式土地使用證要按照國家政策來辦理臨時土地證換成正式土地使用證，同時帶齊臨時土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到你自己當地的政府服務辦理正式土地使用證這樣就可以了;

3、但是同時得交土地出讓金，具體要交多少土地出讓金這情況諮詢你自己當地的相關部門;

二、臨時土地使用證換正式的土地證需要什麼材料

臨時土地使用證換正式的土地證是需要很多材料的，辦理的流程步驟不一樣，所需的臨時土地使用證換正式的土地證材料也會不一樣。那麼下面我們就來說一下臨時土地使用證換正式的土地證每一步需要什麼材料：

1、向開發商領取以下東西：房屋權屬登出申請表(有開發商蓋章的);房屋分層分戶圖;購房;辦理土地證的圖。

2、繳納維修基金需要提供資料：填寫申報單(現場有);身份證影印件;購房影印;《商品房買賣契約》1、2、24頁影印件。

3、繳納契稅所需提供的資料：《商品房買賣契約》1、2、4、24頁影印件;身份證影印件;影印件;

4、辦理產權證所需要提供的資料：辦理房產證的申請表;申請人身份證影印件(查驗原件);影印件;分戶圖;商品房初始登記證明;商品房買賣契約(乙方契約正本);維修基金原件;契稅原件;抵押登記申請表;主債合同(借款合同)及房地產抵押合同;抵押權人(貸款銀行)授權委託書;委託書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受託人身份證件影印件，查驗原件)。

5、辦理土地證所需要的材料：《商品房買賣契約》1、2、24頁影印件;身份證影印件;產權證影印件;申請表(現領現填);

總而言之，想辦理正式土地使用證要帶齊臨時土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到你自己當地的政府服務辦理正式土地使用證這樣就可以了。

三、辦理安置房的土地證需要什麼證件?

1、談到辦理安置房土地證所需證件，那就少不了安置房權證。再接著被拆除房屋權證也是必要的，還有拆遷安置協議和已回遷安置證明以及查檔證明。

2、那麼關於被拆遷人身份證明，情況是這樣的。如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委託書，委託人身份證。

3、其他的還要安置單位法人或其他組織的資格證明、安置單位法定代表授權委託書、安置單位受委託人身份證。

4、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交或增加安置面積的相關證明檔案。

5、房屋權屬登記申請表，在收件視窗領取，當事人共同填寫。

對於那些在土地資源管理機關工作的職員，必須要了解臨時土地使用證怎麼辦，對於民事主體個人來說，在確定自己滿足辦理的條件之後，若不知道具體需要準備什麼材料，或者是不知道安置怎樣的流程進行辦理，可以向當地的機關進行諮詢。