![商品房塌陷國家規定如何賠償]( "商品房塌陷國家規定如何賠償")
- 律師解析：商品房塌陷國家規定的賠償如下：如果房屋塌陷，鑑定結果為危房，政府會按房屋價值補償，搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，以及涉及停產停業損失的補償，補助包括困難補助和公攤補助，房屋裝修補償及家電裝置移機補償。法律依據：《中華人民共和...
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![城鄉規劃修改引起企業關停如何獲得補償賠償？]( "城鄉規劃修改引起企業關停如何獲得補償賠償？")
- 律師解析：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。因此，停產停業損失是房屋因徵收活動不能繼續從事生產經營而造成的損失。對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。...
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![農村強行拆房是犯法嗎]( "農村強行拆房是犯法嗎")
- 律師解析：農村強行拆房是犯法的。對房屋進行強行拆除也是要符合法律規定的，不可以違反法律規定進行強拆，強拆行為構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。犯法一般指犯法行為。犯法行為又稱“無效行為”。不合法行為的一種。違背法律規定的...
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![拆遷產生問題時效是多久]( "拆遷產生問題時效是多久")
- 律師解析：拆遷產生問題訴訟時效為六個月。我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起...
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![房子拆遷款糾紛協商不成怎麼辦]( "房子拆遷款糾紛協商不成怎麼辦")
- 律師解答：可以提起訴訟。律師解析：房屋拆遷補償達不成協議，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。或者提起訴訟。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償...
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![拆遷怎麼解決房產糾紛拆遷]( "拆遷怎麼解決房產糾紛拆遷")
- 律師解析：1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起3...
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![西昌拆遷找律師多少錢?]( "西昌拆遷找律師多少錢?")
- 律師解析：一般拆遷糾紛律師收費標準：1、不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費，但累計收費額不足2000元的按2000元收取。法律依據：《律師服務收費管理辦法》第五條...
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![拆遷遇有糾紛的房產怎麼辦]( "拆遷遇有糾紛的房產怎麼辦")
- 律師解答：分情況。律師解析：1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商...
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![購買拆遷房該如何避開凍結期?]( "購買拆遷房該如何避開凍結期?")
- 律師解析：購買拆遷房避開凍結期的方式有如下三點：1、確認回遷房房屋的身份，詳細調查回遷房的具體拆遷期限，具體瞭解回遷人跟開發商之間的拆遷協議；2、最好在房屋拆遷凍結之前辦完全部過戶手續，房票子房完成使用權更名，產權房完成產權過戶更名；3、及時和開發商簽訂（重新簽訂）拆遷協...
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![拆遷款子女分配糾紛最後是怎麼樣辦]( "拆遷款子女分配糾紛最後是怎麼樣辦")
- 律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟；3...
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![房屋拆遷資格證書稽核的流程是什麼]( "房屋拆遷資格證書稽核的流程是什麼")
- 律師解析：房屋拆遷資格證書稽核的流程是：拆遷人向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出拆遷申請，填寫申報審批表，區、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內對申請事項進行審查，經審查符合條件的核發房屋拆遷資格證書。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、...
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![房屋拆遷可以更改戶主嗎]( "房屋拆遷可以更改戶主嗎")
- 律師解答：要看具體情況。律師解析：要看具體情況。1、如果滿足變更條件的，拆遷協議是可以申請變更的。超越代理許可權訂立的合同、採用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。2、如果簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對於被拆除房屋及...
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![拆遷回遷糾紛如何辦]( "拆遷回遷糾紛如何辦")
- 律師解析：1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起3...
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![拆遷房屋糾紛該怎麼樣辦徵遷]( "拆遷房屋糾紛該怎麼樣辦徵遷")
- 律師解答：協商，協商不成起訴。律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能通過參加聽證、...
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![農村房屋拆遷不補償怎麼辦]( "農村房屋拆遷不補償怎麼辦")
- 農村房屋拆遷不補償被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補償後再簽訂拆遷協議；還可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；裁決後被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起行政訴訟。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、...
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![老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦]( "老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦")
- 律師解析：建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛，總體來說拆遷補償金額不少，因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。由於現實情況紛繁複雜，確定應安置人員存在一定的難度，拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三...
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![房屋拆遷協議可以更改嗎]( "房屋拆遷協議可以更改嗎")
- 如果滿足變更條件的，拆遷協議是可以申請變更的。超越代理許可權訂立的合同、採用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。如果簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對於被拆除房屋及其附屬物的批准檔案規定的，該協議應當認定為無效。此外...
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![拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦]( "拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦")
- 律師解析：拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦：1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷...
- 9137
![拆遷糾紛怎麼處理徵拆官司]( "拆遷糾紛怎麼處理徵拆官司")
- 律師解答：協商，協商不成起訴。律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能通過參加聽證、...
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![拆遷補償安置協議怎麼認定]( "拆遷補償安置協議怎麼認定")
- 律師解析：1、協議合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。2、協議合同當事人意思表示真實當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應...
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![拆遷不簽字該怎麼樣]( "拆遷不簽字該怎麼樣")
- 律師解答：沒有影響。律師解析：依據我國相關法律的規定，房屋拆遷補償協議是與房屋的所有權人簽訂的，如果戶員不是房屋所有權人的，不簽字是沒有影響的，如果戶員是所有權人之一的，沒人簽字協議是無效的。被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限...
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![搶建構成詐騙罪嗎]( "搶建構成詐騙罪嗎")
- 律師解析：視情況而定。單純的搶建房屋並不會導致徵收方陷入錯誤認識以致錯誤處分補償款項，也就是並不會導致詐騙罪的嚴重後果。構成詐騙的是和拆遷方協商補償事宜時出示的偽造的房產證，並以期獲得與有證房屋相應的補償款項。法律依據：《刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數額...
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![拆遷老房子兄弟糾紛是怎麼樣辦]( "拆遷老房子兄弟糾紛是怎麼樣辦")
- 律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟；3...
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![協議拆遷和徵地拆遷區別是哪些？]( "協議拆遷和徵地拆遷區別是哪些？")
- 律師解析：“協議拆遷”，是指在沒有取得土地徵收批覆的情況下，通過徵詢被拆遷人的意願，由鎮政府或者土地儲備機構作為實施主體，與被拆遷人簽訂補償安置協議後拆除房屋。補償安置協議的內容由拆遷實施單位與被拆遷人協商確定，如果被拆遷人拒絕簽訂協議，拆遷實施單位沒有強制拆遷房...
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![對於強拆民房犯法律了嗎]( "對於強拆民房犯法律了嗎")
- 律師解答：根據法律適用程式而定。律師解析：對於強拆民房是否犯法要根據法律適用程式而定，由法院作出判決強拆的就是合法的。房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案上會進行協商，被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟法律依據：《國有土地上房屋...
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