城中村改造補償方式有哪些？

一、城中村改造補償方式有哪些？

城中村拆遷有兩種選擇方式：貨幣補償 產權置換

1.貨幣補償

被徵收房屋的價值經評估確定，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的徵收拆遷補償包括:

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

2. 產權置換

產權置換最低的標準是拆一還一，意思就是拆一平補一平，棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合，優先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，合理規劃選址，儘可能安排在交通便利、配套設施齊全地段。

二、簽訂房屋拆遷協議注意事項有哪些？

拆遷協議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產管理部門統一印製的文字，其內容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人認為應當訂立的其他條款。

拆遷協議書籤訂後，必須送房屋拆遷主管部門備案，並可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，並應當辦理證據保全。同時，被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產權屬管理部門辦理登出登記手續。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條的規定，被徵收人能夠獲得補償包括：

(1)被徵收房屋價值的補償;

(2)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

綜合上面所說的，城中村進行改造，那麼對於被改造者也是可以獲得一筆補償的，但對於補償的標準需要由雙方來進行協商，可以選擇貨幣補償，也可以選擇不權置換，只要按規定的方式來進行處理，那麼就可以保障到補改造者的合法權益。