小區物業管理事項有哪些內容?
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在城市中,涉及小區業主的事項很廣泛。小區業主的權益也是司法實踐中經常產生的糾紛。那麼,小區物業管理事項有哪些內容?物業管理對於哪些內容有相關規定?
物業的型別包括:居住物業、商業物業、工業物業、其他用途物業,這些物業的基本物業管理服務專案都是相同的,包括房屋的基本日常維護等等。詳細內容請大家閱讀下文了解!
物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項:
(1)房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督;
(2)房屋裝置、設施的管理;
(3)環境衛生的管理;
(4)綠化管理;
(5)配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作;
(6)車輛秩序管理;
(7)公眾代辦性質的服務;
(8)物業檔案資料的管理
針對性的專項服務
是指物業管理企業面向廣大住用人,為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。
①日常生活類;
②商業服務類;
③文化、教育、衛生、體育類;
④金融服務類;
⑤經紀代理中介服務;
⑥社會福利類;
委託性的特約服務
物業管理企業在實施物業管理時,第一大類是最基本的工作,是必須做好的。同時,根據自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類中的具體服務專案與內容,採取靈活多樣的經營機制和服務方式,以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作,並不斷拓展其廣度和深度。
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