![簽了二手房買賣合同後買家反悔怎麼辦？]( "簽了二手房買賣合同後買家反悔怎麼辦？")
- 一般在當事人簽了二手房買賣合同之後，需要實際向房屋管理部門辦理登記備案，這樣買賣行為才會實際具有法律效力，受到法律的保護。而現實中經常出現一方在簽了合同之後反悔的情況，那此時要是買家反悔的話應該怎麼辦呢？我們一起在下文中進行具體瞭解吧。一、買方因缺少支付房款能...
- 14676
![買家惡意退款是否會坐牢]( "買家惡意退款是否會坐牢")
- 買家惡意退款是否會坐牢買家惡意退款一般不會坐牢，但如果涉及詐騙行為的，涉嫌詐騙罪的，可能會坐牢。一、惡意退款指的是買家利用退款流程的便利性,通過虛假物流、空包、少件、調包等手段實現其牟利目的導致商家資金損失,或者購買商品後異常頻繁地發起退款,影響正常的交易秩...
- 28073
![買家申請假冒品牌僅退款怎麼處理]( "買家申請假冒品牌僅退款怎麼處理")
- 一、買家申請假冒品牌僅退款怎麼處理遇到以假冒品牌退貨退款的買家，要第一時間聯絡買家，一定要和買家協商改變退貨理由，可以選擇無理由退貨，可以選的其他原因，也可以選擇不喜歡等，這些都可以。遇到這樣的買家，無論是自己的商品是怎樣的，都要爭取簡單順利的按以上辦法解決掉。因為...
- 7954
![二手房交定金買家反悔]( "二手房交定金買家反悔")
- 買二手房交定金怎樣能要回定金合同糾紛:需要按照合同約定處理,違約的可按照下列規定處理,協商不成,可訴訟處理。《合同法》:第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事...
- 24675
![買家退貨調包怎麼報警]( "買家退貨調包怎麼報警")
- 買家退貨調包以詐騙罪報警。我國《刑法》規定：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金...
- 28809
![買家違約定金怎麼處理]( "買家違約定金怎麼處理")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
- 22714
![簽訂二手房合同買家違約需要承擔違約責任嗎？]( "簽訂二手房合同買家違約需要承擔違約責任嗎？")
- 一、簽訂二手房合同買家違約需要承擔違約責任嗎？是需要承擔的，賣方可以單獨向買方主張損失賠償。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。法律依據：《民法典...
- 3252
![二手房買賣官司買家違約起訴狀]( "二手房買賣官司買家違約起訴狀")
- 我國二手房買家違約怎麼辦在簽訂房屋買賣合同後，由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，買方當對賣方承擔違約責任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款來源以及後續支付能力，防止陷入因為一時衝動而購房，導致違約的尷尬境地。如果出現上文所述...
- 6521
![因不吉利買家要求退房退定金]( "因不吉利買家要求退房退定金")
- 律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具...
- 21086
![安置房買家反悔怎麼辦]( "安置房買家反悔怎麼辦")
- 安置房買賣合同反悔您好！首先，根據南京現行法院的裁判規則，該類房屋屬於經濟適用房，五年之內不得上市，故而你們之間的房屋買賣合同無效；其次，在合同無效情形下，您可以主張對方賠償損失，損失數額可以根據您購房時和現房價之間的差價損失確定。詳情可來電諮詢...
- 24186
![商家對買家有什麼義務]( "商家對買家有什麼義務")
- 1、履行法律規定或合同的約定義務《消費者權益保護法》規定：“經營者和消費者有約定的，應當按照約定履行義務，但雙方的約定不得違背法律、法規的規定。”商家與買家的約定，可以是口頭形式，也可以是書面形式，一旦約定生效，商家應當履行承諾。當然，約定內容應是法律、法規許可的事...
- 13344
![二手房中介費是買家出還是賣家出？ 二手房交易中]( "二手房中介費是買家出還是賣家出？ 二手房交易中")
- 隨著社會的發展，人們生活水平的提高。房屋的需求已經越來越大，市場上房屋的型別也越來越多。二手房作為金額比較實惠的房屋型別已經被越來越多的人接受。那二手房中介費是買家出還是賣家出呢，下面小編就這一問題為你做詳細的解答，希望能夠增強相關的法律知識。二手房買賣中介...
- 4178
![二手房買家違約中介費退還嗎]( "二手房買家違約中介費退還嗎")
- 不退。委託房屋中介買賣二手房的時候，如果已經簽訂買賣合同的，買方違約的中介費是不會退還的，中介已經促成了合同的簽訂。居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務...
- 4587
![買家違約定金怎麼處理的？]( "買家違約定金怎麼處理的？")
- 一、購房買家違約定金怎麼處理的?存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務...
- 28839
![深圳買房合同違約期間買家應該怎麼辦]( "深圳買房合同違約期間買家應該怎麼辦")
- 1，繼續履行如果當事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續履行合同。例如，在房屋買賣中，如果買方已支付價款，但賣方遲遲不交付房屋，買方就可以要求賣方繼續履行交房的義務;或者賣方已經交付房屋但買家不支付價款，賣方就有權要求買方繼續支付價款。同時，繼續履行不影響違約...
- 3789
![二手房買賣的中介費是買家付還是賣家付啊]( "二手房買賣的中介費是買家付還是賣家付啊")
- 按照大多數人購買二手房的情況來看，二手房的中介費大多是由買家來支付的，當然這也並不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協商。其實主要還是看誰主動找到誰，情況不同結果也就不同，如果是業主急於賣掉房屋，當然也可以要求由業主來支付中介費，如果是購房者急於購房，找到中...
- 8594
![購房買家違約定金怎麼處理的?]( "購房買家違約定金怎麼處理的?")
- 一、購房買家違約定金怎麼處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不...
- 27652
![賣家因房價上漲解除合同如何賠償買家]( "賣家因房價上漲解除合同如何賠償買家")
- 很多人理直氣壯地以為，房價上漲的情況下，賣方可以反悔不賣，大不了承擔違約責任，真相是否如此?簽訂房屋買賣合同後，賣方不願意再履行買賣合同，屬於違約行為，買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續...
- 15697
![民法典購房買家違約怎樣處理]( "民法典購房買家違約怎樣處理")
- 律師解析：賣方可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易，當然也可以根據違約情況，直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。根據相關法律規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或...
- 26440
![買家違約違約金怎麼收]( "買家違約違約金怎麼收")
- 請問租房提前退租怎麼收違約金？房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的，要賠償出租人的損失。就租房提前退租怎麼收違約金為在合同剩餘期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩餘期限內房子沒有出租...
- 19561
![解除買賣合同報建費應該有買家承擔嗎]( "解除買賣合同報建費應該有買家承擔嗎")
- 一、解除買賣合同報建費應該有買家承擔嗎?買家不需要承擔報建費，買家無故解除房屋買賣合同的話只需要支付違約金，如果符合法律規定，買家可以單方面的解除房屋買賣合同，甚至要求開發商支付相應的賠償金，可以單方面解除房屋買賣合同的情形包括：1)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告...
- 19117
![小產權房買家毀約]( "小產權房買家毀約")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 18420
![因銀行調整政策買家無法支付房屋尾款怎麼辦]( "因銀行調整政策買家無法支付房屋尾款怎麼辦")
- 由於銀行政策調整、買家個人徵信原因導致的延遲放款，從而買家無法按合同約定支付房屋尾款，這種情況是很常見的。出現這種情況的時候，買家也是要向賣家承擔違約責任的。因此買家必須要對個人徵信和銀行政策有及時的瞭解。法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法...
- 26263
![上海找中介買房簽了合同買家違約怎麼辦]( "上海找中介買房簽了合同買家違約怎麼辦")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
- 4334
![簽了二手房買賣合同後買家反悔怎麼辦]( "簽了二手房買賣合同後買家反悔怎麼辦")
- 在簽好二手房買賣合同以後，如果一方反悔則構成違約，另一方可以起訴，要求法院判決對方繼續履行合同，或承擔違約責任，要求對方支付違約金、賠償金。《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成...
- 20051
普法百科網
