![房地產竣工驗收的條件]( "房地產竣工驗收的條件")
- 竣工驗收的條件是：一、有施工單位簽署的工程質量保修書；二、有完整的技術檔案和施工管理資料；三、有材料、裝置的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告；四、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案。《建築法》第六十一條規定，交付竣工驗收的建築工程，必須符合...
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![沒有竣工備案房屋租賃合同]( "沒有竣工備案房屋租賃合同")
- 房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同需要備案，有些時候會需要用到房屋租賃合同備案證明來證明已經備案了，關於房屋租賃合同備案證明的辦理以及注意事項大致如下：首先，需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。其次，辦理地點一般都是區房地產交...
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![合同無效未竣工工程款]( "合同無效未竣工工程款")
- 建築工程合同無效工程款怎麼結算建築工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格的，雙方應當按照施工方實際已完成的工程量結算付款。若建設工程經竣工檢驗不合格的，施工方應當予以修復，在經修復驗收合格後，雙方按照施工方實際已經完成的工程量結算付款，但發包方可以要求施工方...
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![辦理竣工結算授權委託書]( "辦理竣工結算授權委託書")
- 授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料影印件以及其與原告關係的證明材料影印件。...
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![專案竣工稅票怎麼開]( "專案竣工稅票怎麼開")
- 如何開稅票新成立的公司在申請安裝開票軟體和機器的時候，當地的金稅公司(就是IC卡和開票機器的發行單位)都會組織企業的人員進行培訓的，而且開票人員必須持證上崗，培訓的內容就是如何開票，如何使用開票軟體和機器，培訓完之後會考試，成績合格之後才會發給證書(考試內容很簡單，一...
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![如何要求支付後期工程款 建工專案未竣工驗收]( "如何要求支付後期工程款 建工專案未竣工驗收")
- 隨著房地產市場趨冷，很多工程專案都未能如期完工，而建設工程合同往往約定工程竣工驗收後，再支付剩餘的工程款。那麼若工程已施工完畢，僅是沒有竣工驗收，承包方如何確定工程款支付的時間呢？最高人民法院曾審理過這樣一則案例：湖南某建築公司（下稱承包方）承接了某飲品公司（下稱發包方...
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![開發商沒有《竣工驗收備案表》可以交房嗎]( "開發商沒有《竣工驗收備案表》可以交房嗎")
- 可以，根據《建設工程質量管理條例》第四十九條規定：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可檔案或者准許使用檔案報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。如果開發商不能出具此表，你可以拒絕收房，而...
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![竣工合同終止情況說明書]( "竣工合同終止情況說明書")
- 勞動合同終止說明書範文茲有本單位員工_______________,身份證號碼________________________,性別_______,現住址________________________________。_______年____月起在我單位工作。現因以下第________項(請選擇以下其中一項填寫)原因：a、協商一致解除(由用人單位提出);...
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![購房合同只有竣工日期]( "購房合同只有竣工日期")
- 合同應明確工程開工與竣工日期，並對工期延誤及相關責任問題進行約定。工程質量和檢驗條款承包人應對工程應達到的質量標準作出承諾。按國家標準，建設工程質量檢驗按分項、分部、單位工程的質量評定均分為“合格”與“優良”兩個等級，合同應約定工程質量需符合何種標準，以及當...
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![沒有竣工備案可以收取物業費嗎]( "沒有竣工備案可以收取物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![工程竣工驗收要具備哪些條件]( "工程竣工驗收要具備哪些條件")
- 建設工程竣工驗收應當具備下列條件：1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。2、有完整的技術檔案和施工管理資料。3、有材料、裝置、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告。4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案。5、有施工單位簽署的工...
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![監理規範竣工預驗收由誰組織]( "監理規範竣工預驗收由誰組織")
- 一般由工程監理單位選派具有相應資格的總監理工程師組織驗收程式。《建設工程質量管理條例現》第三十七條工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建築材料、建築構配件和裝置不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得...
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![土地出讓合同竣工違約責任糾紛的起訴條件是什麼]( "土地出讓合同竣工違約責任糾紛的起訴條件是什麼")
- 一、土地出讓合同竣工違約責任糾紛的起訴條件是什麼?(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。二、土地出讓具有哪些法律特徵?1、主體是國家，標...
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![無效合同已竣工怎麼付款？]( "無效合同已竣工怎麼付款？")
- 一、無效合同已竣工怎麼付款?1、建設工程經竣工驗收合格，可主張工程借款。因該建設工程施工合同為無效的合同，因此不能依據法律規定請求建設工程承包人及發包人依照合同約定支付工程價款。但雖該建設工程施工合同無效，具體施工人畢竟從事了具體的施工行為，基於民法公平原則維...
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![竣工備案需要哪些資料]( "竣工備案需要哪些資料")
- 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列檔案：1、工程竣工驗收備案表;2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計檔案審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案及驗收人員簽署的竣工驗收原始檔案，市政基礎設...
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![建築工程達到什麼條件才能進行竣工驗收]( "建築工程達到什麼條件才能進行竣工驗收")
- 建築工程竣工，應當符合以下條件：1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；2、有完整的技術檔案和施工管理資料；3、有材料、裝置、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告；4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案；5、有施工單位簽署的工程質量保修書...
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![裝修工程竣工驗收需要什麼材料]( "裝修工程竣工驗收需要什麼材料")
- 裝修工程竣工驗收需要什麼材料合同書、企業營業執照、安全生產許可證、企業資質證書、工程竣工驗收報審表、竣工報告、單位工程交工驗收證明、分部（子分部)工程驗收記錄、質量控制資料、觀感質量驗收、施工組織設計報審表、隱蔽檢查驗收記錄、材料/構配件/裝置報驗表、所...
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![工程竣工後移交期限有規定嗎]( "工程竣工後移交期限有規定嗎")
- 律師解析：沒有規定。工程經竣工驗收合格的，就可以交付給建設單位，但對於交付的期限法律並沒有作出規定。《中華人民共和國建築法》第六十一條，交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條...
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![固定資產竣工決算單]( "固定資產竣工決算單")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬於法律行為中的多方法律行為，但一人有...
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![施工單位竣工驗收要準備些什麼資料]( "施工單位竣工驗收要準備些什麼資料")
- 施工單位竣工驗收要準備些什麼資料竣工驗收時施工單位要準備竣工驗收備案表、工程概況、單位工程驗收通知書、單位工程竣工驗收證明書、整改通知書、整改完成報告書、工程質量監理評估報告、建設工程質量評估報告、建築工程質量保修書、市政工程基礎設施的有關質量檢測和...
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![建設工程竣工驗收應當具備什麼條件]( "建設工程竣工驗收應當具備什麼條件")
- 建設工程竣工驗收應當具備下列條件：1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。2、有完整的技術檔案和施工管理資料。3、有材料、裝置、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告。4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案。5、有施工單位簽署的工...
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![未竣工驗收已入住視為已驗收合格嗎?]( "未竣工驗收已入住視為已驗收合格嗎?")
- 律師解析：未竣工驗收已入住不能視為已驗收合格，驗收合格必須符合規定的房屋建築工程質量標準，具有經簽署的工程保修書，必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明，煤氣、上水、電熱、汙水、路通，樓前6米、樓後3米場地平整，必須按圖紙、檔案要求達到裝置齊全、手續完備。法律依據：《建...
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![建設工程竣工驗收要具備什麼條件]( "建設工程竣工驗收要具備什麼條件")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來說，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![怎麼處理竣工日期糾紛]( "怎麼處理竣工日期糾紛")
- 怎麼處理竣工日期糾紛竣工日期的確定對後續的權利主張非常重要，那麼應該如何處理竣工日期糾紛呢？關於竣工日期的確定，我國建設工程施工合同（示範文字）中規定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為...
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![裝修合同逾期竣工的違約金比例]( "裝修合同逾期竣工的違約金比例")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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