![退房起訴狀範本]( "退房起訴狀範本")
- 起訴狀範本起訴狀範本原告：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(原告如為單位，應寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務、單位地址)被告：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(被告如為單位，應寫明單位名稱、法定代表人姓...
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![房屋租賃退房協議範本]( "房屋租賃退房協議範本")
- 房屋退租合同的範本甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________原乙方承租甲方位於的房產，租用到期日期為：_________________2022年2月28日，現由於乙方單方面要求提前終止租賃合同。經雙方協商，達成以下退租協議：_________________一、乙方租用該房屋租期提...
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![發現開發商違約是否可以退房]( "發現開發商違約是否可以退房")
- 發現開發商違約是否可以退房可以1、開發商違約時符合法定或約定解除合同條件的能退房。2、開發商違約可以要求退房的情形主要有：逾期交房超過一定期限；房屋質量不符合合同約定標準；由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書；面積誤差比絕對值超過3%；開發商擅自變更規劃設計...
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![一手房備案後是否還可以退房]( "一手房備案後是否還可以退房")
- 一手房備案後是否還可以退房一手房備案後還可以退房。一方可以與另一方協商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除買房合同。《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事...
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![退房苦難 重慶公租房]( "退房苦難 重慶公租房")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悅園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![請問籤買房合同後能退房嗎]( "請問籤買房合同後能退房嗎")
- 請問籤買房合同後能退房嗎正常情況下，簽訂了購房合同之後，想要退房是比較難的，付出的代價會比加大，比如說如果給了定金的話，定金不退。但是有6種情況，即使簽訂了購房合同也可以要求退房，開發商不僅要積極配合還可能要賠償你。1、五證不全。開發商五證不全，其名下的建築就屬於違規...
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![因資金不足退房是不是需付違約金]( "因資金不足退房是不是需付違約金")
- 一、因資金不足退房是不是需付違約金因資金不足退房需付違約金。因為租賃一方如果因為資金不足提前退房的，屬於違約行為，既然屬於違約行為，守約方就可以要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失、賠償違約金等違約責任。至於賠償違約金的數額，如果雙方在合同中有約...
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![首付已付已備案可以退房麼]( "首付已付已備案可以退房麼")
- 首付已付已備案可以退房麼首付已付已備案可以退房，但是應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可...
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![租房合同因房東原因退房]( "租房合同因房東原因退房")
- 租房中途退房房東退房租嗎首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋...
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![退房房屋損壞賠償明細]( "退房房屋損壞賠償明細")
- 快遞損壞如何賠償每個快遞公司具體的賠償方式和金額會有不同:新《郵政法》的說法，只能賠運費的3倍。有的快遞(物流)公司在運單上(背面)有承運條款，上面一般有提及，按運費2-10倍的說法都有，也有的是按所託運包裹的重量給出賠償，如每千克20元等，各家快遞公司不大一樣。...
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![退房是否給違約金]( "退房是否給違約金")
- 退房是否給違約金根據法律規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。也就是說，如果購房者是出於自己主觀的原因想要退房，就需要支付違約金了。購房者在和售房者簽訂購房合同的時候會對於退房的違約金...
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![房屋質量問題可以退房的嗎]( "房屋質量問題可以退房的嗎")
- 房屋質量問題可以退房的嗎1、經鑑定確認房屋主體不合格或質量問題嚴重影響居住的，可以要求退房並賠償損失。2、經鑑定可以修復，則要求開發商修復或承擔修復費用。3、樓板屬主體結構部分，開發商承擔永久的保修責任。4、若出賣人交付不合格房屋，給購房者造成人身、財產損害的，購...
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![商品房退房的流程都是怎樣]( "商品房退房的流程都是怎樣")
- 商品房退房的流程都是怎樣1、訂金階段如果賣方所售專案有《預/銷售許可證》或產權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。2、已做預售登記階段買賣雙方已到房地產主管機關...
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![按揭商品房逾期如何退房]( "按揭商品房逾期如何退房")
- 按揭商品房逾期如何退房按揭商品房逾期交房的，此時可以首先由商品房買賣合同中的購房者向逾期交房的開發商發出退房通知，之後雙方當事人的合同自解除合同的通知達到開發商的時候就自動解除，在解除之後，開發商要在十五天之內辦理好手續並且退還房款。...
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![公租房退房注意事項]( "公租房退房注意事項")
- 租房退房注意事項1、保險退保手續不要忘在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，根據《保險法》相關規定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩餘部分退還投保人。2、違約金就高不就低根據《合同法》相...
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![買房貸不了款能退房嗎]( "買房貸不了款能退房嗎")
- 律師解答：能。律師解析：買房貸不了款是能退房的。但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定，支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為...
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![延期交房退房違約金怎麼算]( "延期交房退房違約金怎麼算")
- 律師解析：不用賠付違約金。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。退房人退房行為是合法的，沒有違約，不需要交違約金。法律依據：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一...
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![買了小產權房怎麼退房]( "買了小產權房怎麼退房")
- 買了小產權房，怎麼退房？買了小產權房怎麼辦？可以但不建議小產權不受法律保護，買了小產權房在2年內，可以要求退房，因為民事訴訟時效為2年。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房...
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![開發商逾期交房購房者是否能退房]( "開發商逾期交房購房者是否能退房")
- 開發商逾期交房購房者是否能退房1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發商承擔違約責任，支付違約金等進行相應損失賠償。2、法...
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![買到凶宅誰可以退房]( "買到凶宅誰可以退房")
- 買到凶宅誰可以退房買到凶宅的，可以主張退房。發現被欺騙到“凶宅”後，要從知道或者應當知道是“凶宅”後，一年內及時主張解除房屋買賣合同。我國法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。【法...
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![業主退房要交違約金]( "業主退房要交違約金")
- 退房要交多少違約金？交違約金的依據是什麼開發商違約一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：1、延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內...
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![買方起訴退房並主張增值損失糾紛 北京房產律師——開發商五證不全且多年未辦理成功]( "買方起訴退房並主張增值損失糾紛 北京房產律師——開發商五證不全且多年未辦理成功")
- 原告訴稱宋某蘭向本院提出變更後的訴訟請求：1.請求確認宋某蘭與A公司簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協議》無效；2.請求依法判令A公司退還宋某蘭購房款389648元及利息；3.請求依法判令A公司賠償宋某蘭購房貸款利息28994.54元及利息；4.請求依法判令A公司賠償宋某蘭的房屋溢價...
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![一般退房違約金要多少]( "一般退房違約金要多少")
- 一般退房違約金是多少您好，關於“一般退房違約金要多少”這個問題，我的解答如下：如認購協議書有約定，一般退房違約金是多少是要按協議約定執行。如無約定，按定金處理，定金不超過總房款的20%（違約金）。如果是銀行自身原因貸款批不下來。不用支付違約金，可要求開發商退款。法律依據：...
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![租房退房有糾紛]( "租房退房有糾紛")
- 租房退房糾紛找哪個部門找法院訴訟處理，解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他...
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![重慶公租房退房驗收隊]( "重慶公租房退房驗收隊")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悅園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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