![出借人不能排除執行 名為購房、實為借貸擔保的]( "出借人不能排除執行 名為購房、實為借貸擔保的")
- 名為購房、實為借貸擔保的，出借人不能排除執行名為購房、實為借貸擔保的，出借人不能排除執行——名為購房、實為借貸，購房合同及回購協議僅系債務擔保的，出借人不具備買受人身份，不符合排除執行的條件。標籤：房屋買賣｜實為借貸｜執行｜消費者優先權案情簡介：2010年，陳某與開發公司簽訂...
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![撤銷權行使的時間]( "撤銷權行使的時間")
- 一、撤銷權行使的時間我國《民法典》第一百五十二條規定：有下列情形之一的，撤銷權消滅：(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷權事由後表示或者以自己的行為放棄撤銷權。我國《民法典》第一百五十二條...
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![解除權在行使時存在什麼問題]( "解除權在行使時存在什麼問題")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![購房時土地使用權與房產稅之間的關係是什麼?]( "購房時土地使用權與房產稅之間的關係是什麼?")
- 在買房或者是租房時首先要檢視對方是否有土地使用權的許可，如果有的請款下，在確定了這套房源合適之後在購買時還需要繳納房產稅。但是讓很多的購房者不明白的是，購房時土地使用權與房產稅之間的關係是什麼呢?我們一起在下文中進行具體的瞭解。一、購房時土地使用權與房產稅...
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![土地使用權交付時間]( "土地使用權交付時間")
- 土地使用權精通公司法相關、經濟相關、智慧財產權。長期從事智慧財產權維權，證券虛假陳訴，公司併購、拆分、重整、破產等業務。具有豐富的司法系統、經濟系統人脈。成功辦理多項上海知名企業、世界500強企業，商標、專利、著作權維權事務，多項證監會虛假陳訴小股民維權，光大證券內...
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![房屋交房時間未按合同約定時間付違約金]( "房屋交房時間未按合同約定時間付違約金")
- 未按合同約定時間交房的違約金(1)未按合同約定時間交房的違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法...
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![購房者行使解除權有沒有時效限制 出賣人延期交付房屋的]( "購房者行使解除權有沒有時效限制 出賣人延期交付房屋的")
- 有時效限制。出賣人遲延交付房屋的，經購房者催告後在三個月的合理期限內仍未交付的，購房者解除權行使的合理期限為三個月，如果購房者沒有催告的，購房者行使解除權應當一年內行使，否則解除權消滅。依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第...
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![併購貸款使用時間]( "併購貸款使用時間")
- 一、併購的含義所謂併購貸款，即商業銀行向併購方企業或併購方控股子公司發放的，用於支付併購股權對價款項的本外幣貸款。是針對境內優勢客戶在改制、改組過程中，有償兼併、收購國內其他企事業法人、已建成專案及進行資產、債務重組中產生的融資需求而發放的貸款。併購貸款是...
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![撤銷權的行使時間]( "撤銷權的行使時間")
- 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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![房屋買賣約定交付時間]( "房屋買賣約定交付時間")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![解除權應當在多長時間內行使]( "解除權應當在多長時間內行使")
- 合同發生法定或約定解除事由後，應當及時行使合同的解除權，如果超過合理的期間為行使解除權，則可能喪失合法解除合同的機會。合同雙方約定解除合同期限的，期限屆滿就喪失了合同解除權;法律規定了解除權的，按照法律的規定(比如在商品房買賣中合同解除權的行使期限為:經對方當事...
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![土地使用權交付時間是什麼時候？]( "土地使用權交付時間是什麼時候？")
- 在我國土地的所有權歸國家或者集體所有，任何個人都不可能獲得土地的所有權，只能購買土地的使用權。當人們與具有土地所有權的地方政府或者集體組織簽訂土地使用權的轉讓合同後，人們最關注的問題就是土地使用權交付時間是什麼時候。下面小編就為大家總結了相關的法律知識。一...
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![如何確定探望權的行使時間]( "如何確定探望權的行使時間")
- 一、如何確定探望權的行使時間探望的方式和探望的時間離婚雙方可以約定，協商約定不成的，可由人民法院判決。探望權是以法律形式對親情交流和維繫的保障探望權是指離婚後未直接撫養子女的父母親一方依法享有的在一定時間，以一定方式探視、探望子女的權利。探望的方式主要有逗...
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![宅基地使用權時間]( "宅基地使用權時間")
- 宅基地使用權宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
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![宅基地使用權的時間]( "宅基地使用權的時間")
- 宅基地使用權宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
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![土地使用權登記時間是使用權日嗎？]( "土地使用權登記時間是使用權日嗎？")
- 一、土地使用權登記時間是使用權日嗎？土地登記時間並不一定是使用權日，土地使用權登記日是自記載於不動產登記簿時開始計算的，而土地使用權是可以轉讓，轉讓後的使用權從簽訂轉讓合同開始計算的。《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產...
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![合同解除權的行使期限是多長時間]( "合同解除權的行使期限是多長時間")
- 合同解除權的行使期限是多長時間1、行使解除權的期限可以在合同中約定。按照法律規定或者當事人約定的解除權的行使期限行使，法律規定或者當事人約定解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。2、對方當事人催告後的合理期限內行使，法律沒有規定，或者當事人沒有約...
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![土地使用權的攤銷時間]( "土地使用權的攤銷時間")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![買賣合同行使解除權的時間]( "買賣合同行使解除權的時間")
- 離婚孩子撫養權歸誰一般來說，針對孩子撫養權的歸屬父母雙方可以先行協商，如果能夠協商一致，法院會尊重雙方的意見。如果雙方都想爭取孩子的撫養權，無法達成一致意見時，法官判決孩子撫養權是以有利於孩子成長為原則。在實踐審理中，孩子的年齡以及目前跟隨哪方共同生活，對撫養權的...
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![合同解除權的行使期限是多長時間？]( "合同解除權的行使期限是多長時間？")
- 律師解析：合同解除權的行使期限，可以由法律規定或當事人約定。法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限的，合同解除權的行使期限為自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年。法律沒有規...
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![根本違約解除權的時間]( "根本違約解除權的時間")
- 根本違約解除權的時間即什麼時候可以生效根本違約，是指合同一方當事人違反合同的行為，致使該合同的目的不能實現；根本違約的構成要件是一般違約的構成要件，加上因違約行為導致的合同目的不能實現，其法律效果是當一方根本違約時，另一方當事人可以解除合同並要求對方承擔違約責任...
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![二手房的使用權是多長時間]( "二手房的使用權是多長時間")
- 二手房的使用權是多長時間二手房的使用權是沒有年限規定的。房子的產權是屬於產權人個人所有，所以房屋使用權是永久屬於個人的，但是土地是國家的，個人只有使用權而沒有所有權，所以土地是有使用年限的。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出...
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![土地使用稅產權交付時間是多久？]( "土地使用稅產權交付時間是多久？")
- 時間：2024-03-0415:14:03瀏覽：1406次來源：本站小編整理土地使用稅產權交付時間是：提交辦理土地使用證申請且被受理後，需要按照相關的規定繳納稅款。稅款的計算方式和金額受到很多因素的影響，因此具體的稅款金額還需要按照相關部門的規定來嚴格執行。一、土地使用稅產權交付時間...
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![約定解除權的行使期限]( "約定解除權的行使期限")
- 非法定，按約定執行。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十五條第一款規定：法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方...
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![房屋土地使用權時間到期怎麼辦？]( "房屋土地使用權時間到期怎麼辦？")
- 房屋土地使用權時間到期怎麼辦？土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。法律規定土地使用權年限根據我國《城鎮國有土地使用權出讓...
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