![房屋買賣按套買賣]( "房屋買賣按套買賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![你好關於商品房銷售是否可以按套計價]( "你好關於商品房銷售是否可以按套計價")
- 你好關於商品房銷售是否可以按套計價《商品房銷售管理辦法》規定，商品房銷售可以按套(單元)計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，並約定誤差範圍。房屋交付時，套型與...
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![購房合同按套賣]( "購房合同按套賣")
- 二套房購房標準1:以家庭為單位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房產套數為準2:如果集體戶口在原來戶籍地沒有購房或者不是房屋共同持有人的話,購買房屋時比照合肥本地戶口執行規定,“只要名下沒有房產就可以按照首套房購房。”3:即使在外地已經擁有一套(及以上)住房,但...
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![商品房買賣合同按套計價]( "商品房買賣合同按套計價")
- 怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。值得特別注意的是，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第十五條對開發商遲延交付房屋或買...
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![購房合同按套內建築面積]( "購房合同按套內建築面積")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房子按套內面積]( "房子按套內面積")
- 首先需要弄清楚的是，套內面積絕非使用面積，根據有關規定，套內建築面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。套內房屋使用面積指室內實際能使用的面積，不包括牆體、柱子等結構面積。使用面積的計算，應符合下列規定：（一）室內使用面...
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![契稅 車庫按套賣]( "契稅 車庫按套賣")
- 賣二套房要交契稅嗎賣二套房的契稅如何算不少人都想知道二套房的契稅是多少，於是我們的樓市專家幫你解答。問：我以前貸款在老家購買過住房，現已經賣了，去年又在成都郫縣買了一套住房，因為銀行查出來我以前有貸款記錄，所以我的貸款是按二套房計算的，購房合同和貸款合同上都寫的是...
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![房產稅按套計算嗎]( "房產稅按套計算嗎")
- 第二套房產稅如何計算1、房產稅費表：應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應徵稅的面積(建築面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。2、家庭第三套住宅的房產稅徵收，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第四套及以上住宅的房產稅徵收，每年徵收10%的房產...
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![房屋買賣按套計價]( "房屋買賣按套計價")
- 房屋買賣計算方法——關於房屋計價方式房屋的價款一般都是購房者和銷售者在簽訂房屋買賣合同之前就已經協商完畢的，在簽訂正式房屋買賣合同時只需要核對一下價款是否一致即可。付款方式則關係到價款折扣，以及購房者的承受能力，甚至購買意向。目前的個人商品房買賣活動中，有80...
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![離婚按揭房二套房]( "離婚按揭房二套房")
- 二套房二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬...
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![二套房按揭利息計算]( "二套房按揭利息計算")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋按揭二套房認定]( "房屋按揭二套房認定")
- 認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定為二套房，如果兩次均已還...
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![首套房按揭貸款]( "首套房按揭貸款")
- 首套房貸款條件有哪些《首次購房(查閱)證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲...
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![2023年首套房按揭貸款]( "2023年首套房按揭貸款")
- 首套房貸款條件有哪些《首次購房(查閱)證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲...
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![杭州首套房按揭貸款]( "杭州首套房按揭貸款")
- 杭州的首套房標準職工家庭名下住房套數根據家庭房產查檔和住房貸款記錄確定。家庭住房貸款記錄包括公積金貸款記錄和商業住房貸款記錄，以公積金中心稽核和人民銀行個人徵信報告記錄為準。未結清的住房貸款記錄條數計入家庭名下住房套數，與住房查檔記錄一致的可合併計算。...
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![按套房買賣合同]( "按套房買賣合同")
- 套房買賣合同房屋買賣合同看起來雖是薄薄的幾張紙，但卻有不小的“重量”，每當發生房產糾紛時，套房買賣合同都是重要的證據，那麼簽訂房屋買賣合同時要注意哪些問題呢？一、房屋基本情況1、房屋的面積：套內建築面積、使用面積、公攤面積等。2、房屋的使用年限：一般來說，住宅的土地使...
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![首套房按揭公證費]( "首套房按揭公證費")
- 房地產按揭公證費計入什麼科目計入管理費用：企業發生的管理費用、銷售費用和財務費用以及因訂立合同而發生的相關費用不能計入成本，應當計入當期損益。比如因訂立合同而發生的投標費用、合同公證費、印花稅，企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的管理費用，企業因...
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![首套房補按揭貸款2023]( "首套房補按揭貸款2023")
- 首套房貸款條件有哪些《首次購房(查閱)證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲...
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![二套房按揭貸款利率]( "二套房按揭貸款利率")
- 首套房公積金貸款利率怎樣定二套房公積金貸款利率由怎麼定？1、首套房公積金貸款利率。2016年上海公積金貸款，目前最新的公積金貸款利率比去年的公積金貸款利率更低，1-5年(含)的首套房公積金貸款利率為3.75%，5年以上的公積金貸款利率則為4.25%。2、二套房公積金貸款。2016上海...
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![首套房補按揭貸款]( "首套房補按揭貸款")
- 首套房貸款條件有哪些《首次購房(查閱)證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲...
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![二套房契稅按多少]( "二套房契稅按多少")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![有兩套按揭房離婚]( "有兩套按揭房離婚")
- 兩套房一套有貸款離婚怎麼分如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬於夫...
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![契稅按多少 二套房]( "契稅按多少 二套房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![已有一套按揭房還能按揭貸款嗎]( "已有一套按揭房還能按揭貸款嗎")
- 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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![深圳二套房按揭折扣]( "深圳二套房按揭折扣")
- 深圳第二套房公積金貸款如何弄，深圳第二套房子首付多少？1、深圳戶口：購買第一套住房首付3成，購買第二套住房首付7成。2、非深圳戶口：(購買社保滿一年，最近一年無斷供)購買首套住房首付3成，(名下深圳房產已賣，有貸款記錄)購買第二套住房首付7成。3、非深戶：無社保，社保未滿一年或最...
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