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相關其物的法律常識

房屋租賃到期租戶不搬房東有權搬離其物
  • 房屋租賃到期租戶不搬房東有權搬離其物

  • 我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應...
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走私珍貴植物及其製品罪量刑標準
  • 走私珍貴植物及其製品罪量刑標準

  • 走私珍稀植物及其製品等國家禁止進出口的其他貨物、物品的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;情節嚴重的,處五年以上有期徒刑,並處罰金。單位犯本條規定之罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照本條各款的規定處罰。法律依據:《中華...
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抵押物能被其他法院查封嗎
  • 抵押物能被其他法院查封嗎

  • 根據我國相關法律的規定,人民法院對被執行人所有的,但是其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以採取查封、扣押措施。可以看出,抵押物查封是不會影響已經產生的抵押權的。但若該抵押權在查封后才設定,其效力就存在瑕疵。【法律依據】根據《民法典》第399條規定:下列財產...
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可以留置其貨物嗎 客戶拖欠貨款
  • 可以留置其貨物嗎 客戶拖欠貨款

  • 客戶拖欠貨款,可以留置其貨物嗎客戶拖欠貨款,可以留置其貨物。1、債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法佔有的債務人的動產,並有權就該動產優先受償。2、債權人留置的動產,應當與債權屬於同一法律關係,但是企業之間留置的除外。3、法律規定或者當事人約定不得留置的動...
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土地使用權及其附著物轉讓協議
  • 土地使用權及其附著物轉讓協議

  • 土地使用權轉讓是什麼土地使用權的轉讓是不動產物權的轉讓,該行為除可能涉及合同法的諸多規定外,還具有不動產物權變動的各項特點,包括:1、權利義務一同轉移。這裡的權利義務,是指土地使用權從土地所有權分離時出讓合同所載明的權利義務及其未行使和未履行部分。2、土地使用權...
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土地及其上建築物抵押
  • 土地及其上建築物抵押

  • 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種...
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以物抵債損害其他債權人利益
  • 以物抵債損害其他債權人利益

  • 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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經濟糾紛盜竊其財物
  • 經濟糾紛盜竊其財物

  • 傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協...
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其他構築物交房產稅嗎
  • 其他構築物交房產稅嗎

  • 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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除物業費外的其他收費專案
  • 除物業費外的其他收費專案

  • 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會...
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土地和其上建築物一同抵押
  • 土地和其上建築物一同抵押

  • 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種...
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土地使用權抵押後其上的建築物
  • 土地使用權抵押後其上的建築物

  • 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
  • 19648
農作物或者其他財產損失的
  • 農作物或者其他財產損失的

  • 人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我國對於人身侵權有相關的法律規定,對於造成人身侵權的行...
  • 24375
以建築物和其他土地附著物抵押
  • 以建築物和其他土地附著物抵押

  • 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種...
  • 20110
什麼叫用益物權對其有哪些規定
  • 什麼叫用益物權對其有哪些規定

  • 用益物權,是物權的一種,是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、採礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利)。用益物權,是指用益物權人...
  • 20204
物業管理糾紛及其法律責任
  • 物業管理糾紛及其法律責任

  • 物業管理的法律責任有哪些物業管理法律責任是指由於違反物業管理法律規範行為而應當承擔的法律後果。國家工作人員、公民或法人拒不執行法律義務或作出法律所禁止的行為,並具備違法行為的構成要素,便應承擔這種違法行為所引起的法律後果。也就是說,只要滿足違法行為的構成要...
  • 22329
讓企業智慧財產權物盡其用
  • 讓企業智慧財產權物盡其用

  • 企業智慧財產權貫標作用1、規範企業智慧財產權管理的基礎條件企業應當有明確的智慧財產權管理方針和管理目標。並要智慧財產權管理“領導落實、機構落實、制度落實、人員落實、經費落實”。企業應當建立的智慧財產權管理制度、職責等。2、規範智慧財產權的資源管理圍繞企業的人力資源...
  • 22249
其他土地承包是否物權性質
  • 其他土地承包是否物權性質

  • 土地承包權取得的土地使用權是一種物權,按照《物權法》規定,屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後,在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利,其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於...
  • 11461
宅基地其他建築物的內容
  • 宅基地其他建築物的內容

  • 農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
  • 11165
物業糾紛及其對策分析
  • 物業糾紛及其對策分析

  • 解決物業服務合同糾紛的對策分析(一)加強房管部門監管以及相關政策引導在我國,物業服務企業的管理部門為房管局的物業科,要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量,物業管理部門必須加強監督、管理力度,巨集觀指導。筆者認為完善科學的物業服務企業的招標、投標制度,讓有資質的服務...
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國有土地及其上建築物抵押
  • 國有土地及其上建築物抵押

  • 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種...
  • 13194
莫名其妙收物業費
  • 莫名其妙收物業費

  • 物業費怎麼收物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6...
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構築物及其他輔助設施交房產稅
  • 構築物及其他輔助設施交房產稅

  • 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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高空墜物、觸電等其它應急措施
  • 高空墜物、觸電等其它應急措施

  • 高空墜物應急處理(一)無事故損失的處理1、無事故損失的高空拋物,儘快找到肇事人,指出其肇事行為及其危害,及可能面臨的治安處罰,勸告其不要再犯。2、對有過高空拋物行為的人,加強對其監督。3、如無人目擊肇事者,則應及時清除墜落物,並在可能出現肇事者的相關樓層住戶中進行詢問...
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佔有無主物就會享有其所有權嗎?
  • 佔有無主物就會享有其所有權嗎?

  • 對於那些所有者不明確的物體被稱為無主物,不少人會認為佔有無主物就會享有其所有權,但是根據相關法律的規定,若在拾得遺失物之後,不將其歸還,是會受到相應的處罰的。根據我國相關民事法律的規定,佔有無主物會受到怎樣的處罰呢?一、無主物的概念無主物是沒有所有人或者所有人不...
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