![自建房銀行抵押貸款嗎]( "自建房銀行抵押貸款嗎")
- 農村自建房抵押貸款一般是可以抵押的。農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據...
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![自建房土地使用證過戶稅費是多少？]( "自建房土地使用證過戶稅費是多少？")
- 一、自建房土地使用證過戶稅費是多少？1、測繪費1.36元/平方，買方繳納;2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);3、契稅評估額1%-3%(第一次買1%，非首次3%))買方;4、所得稅1%--20%差額(五年外的唯一普通住房免)，賣方;5、交易費6元/平方，買方繳納;6、工本費80元，買方(工本印花稅5元);7、營...
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![全款農村自建房房屋買賣協議書]( "全款農村自建房房屋買賣協議書")
- 農村自建房屋可以買賣嗎農村自建房買賣原則無效。農村自建房轉讓時，宅基地使用權一併轉讓，故農村私房買賣合同涉及到農村宅基地的轉讓。依照《土地管理法》和有關政策的規定，農村宅基地使用權的主體僅限於本集體經濟組織成員，向本集體經濟組織以外的農村居民轉讓農村住房和宅...
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![自建房不動產登記示例]( "自建房不動產登記示例")
- 村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證，需要有土地使用證，這個土地使用證是在修建之間就要辦理的，一般來說只要有土地使用枕證，就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件，到房管局去，申請辦理就可以了。不過建議最好是可以到有關的管理部門去諮詢一下，因為不同的地...
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![農村的修建自建房滿足什麼條件下可以貸款]( "農村的修建自建房滿足什麼條件下可以貸款")
- 農村的修建自建房滿足什麼條件下可以貸款農村自建房貸款條件是：1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣市政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮；2、建房所佔用土地用以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，並已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證；3、土地出讓...
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![自建房和安置房]( "自建房和安置房")
- 農村自建房申請與分安置房有關係嗎因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程式，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。...
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![在租賃土地上自建房交房產稅]( "在租賃土地上自建房交房產稅")
- 租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵...
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![自建房有土地證拆遷怎麼補償？]( "自建房有土地證拆遷怎麼補償？")
- 一、自建房有土地證拆遷怎麼補償?按照徵收土地的以往收益和麵積計算。土地補償費是因國家徵用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的物件是土地所有權人。安置補助費是國家建設徵用農民集體土地後，為了解決以土地為主要生產資料並取得生活來源的農...
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![農村宅基地自建房屬於夫妻共同財產嗎？]( "農村宅基地自建房屬於夫妻共同財產嗎？")
- 一、農村自建房屬不屬於夫妻共同財產?農村自建房屬不屬於夫妻共同財產?農村宅基地的房子其實是比較特殊的，它的土地性質是屬於集體所有。且一戶村民只能擁有一處宅基地。農村基地上的房屋通常沒有房產證的，只有宅基地，且宅基地證和房產證不一樣，它只能登記一個人的名字。那麼...
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![自建房房屋轉讓協議合同範本]( "自建房房屋轉讓協議合同範本")
- 在建房產轉讓協議1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執字第_____號《民事裁定書》，將_________（建築面積共計_________平方米）裁定給甲方；2．甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協商一致，簽署本協議，共同遵守執行。...
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![農村自建房屋申請條件]( "農村自建房屋申請條件")
- 農村土地自建房要符合什麼條件1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件。2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。3、農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米...
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![銷售自建房是否徵收土地增值稅？]( "銷售自建房是否徵收土地增值稅？")
- 一、銷售自建房是否徵收土地增值稅?銷售自建房是需要徵收土地增值稅的，土地增值稅必須交納。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除專案金額後的增值額為計稅...
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![村民宅基地自建房拆遷賠償補償規定是什麼?]( "村民宅基地自建房拆遷賠償補償規定是什麼?")
- 一、村民宅基地自建房拆遷賠償補償規定是什麼?(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新加同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價加價格補貼)乘被拆除房屋的建...
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![你好問一下自建房房產證如何辦理]( "你好問一下自建房房產證如何辦理")
- 你好問一下自建房房產證如何辦理在農村裡進行建造房子，不是隨便可以找一個地方就能夠建造的，在建造之前則需要向村組織進行申請基地的使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然後向當地鎮規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，才能進行施工建設，房屋建成後，村民應當向規劃...
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![自建房子轉讓協議]( "自建房子轉讓協議")
- 農村自建房轉讓協議可以公證嗎農村自建房私下買賣不可以去公證處公證法律依據：根據《土地法》第六十二條規定：1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準2、農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地...
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![宅基地上自建房分割]( "宅基地上自建房分割")
- 拆遷時宅基地上自建房補助專案有哪些1.房屋補償費，也就是房子本身的補償;2、裝飾裝潢補償，也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、牆紙、塗料、牆磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等;3、附屬物補償，包括禽舍、水井、地坪、院牆、院內花草樹木、空調熱水器水電錶移裝費...
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![農村自建房繼成不動產登記]( "農村自建房繼成不動產登記")
- 村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證，需要有土地使用證，這個土地使用證是在修建之間就要辦理的，一般來說只要有土地使用枕證，就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件，到房管局去，申請辦理就可以了。不過建議最好是可以到有關的管理部門去諮詢一下，因為不同的地...
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![自建房施工許可證]( "自建房施工許可證")
- 土地跨宗怎樣辦理施工許可證根據我國現行法律的規定，建設用地規劃許可證、建築工程施工許可，都由縣級行政主管部門辦理。因此，如果跨宗土地，分屬不同縣級主管部門的，應當分別申請；如果屬於同一主管部門的，一併申請。一、《城鄉規劃法實施細則》第三十八條第二款：以出讓方式取得國...
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![2023年自建房能公積金貸款嗎]( "2023年自建房能公積金貸款嗎")
- 自建房能公積金貸款嗎自建房能否公積金貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自...
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![農村自建房拆遷宅基地歸誰]( "農村自建房拆遷宅基地歸誰")
- 一、農村自建房拆遷宅基地歸誰?宅基地歸村集體，自建房被拆遷後宅基地使用權歸徵地主管部門。《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用...
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![自建房貸款一般具備哪些條件]( "自建房貸款一般具備哪些條件")
- 自建房貸款一般具備哪些條件1、申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。2、三年內建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續3期，累計6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認可...
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![自建房糾紛怎樣起訴]( "自建房糾紛怎樣起訴")
- 律師解析：按照以下流程起訴：1、準備好起訴狀，起訴狀包括原告、被告的身份資訊以及訴求。2、將起訴狀遞交到被告所在地法院。3、法院受理後，同時需要繳納訴訟費用。4、法院會向被告送達起訴狀副本、開庭通知書等。5、等待開庭審理即可。法律依據：《民事訴訟法》第一百一十九條...
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![宅基地上自建房買賣的效力]( "宅基地上自建房買賣的效力")
- 拆遷時宅基地上自建房補助專案有哪些1.房屋補償費，也就是房子本身的補償;2、裝飾裝潢補償，也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、牆紙、塗料、牆磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等;3、附屬物補償，包括禽舍、水井、地坪、院牆、院內花草樹木、空調熱水器水電錶移裝費...
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![自建房拆遷是按人口補償嗎]( "自建房拆遷是按人口補償嗎")
- 自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，型別越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆...
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![自建房裝修施工合同範本]( "自建房裝修施工合同範本")
- 房屋建築裝修施工合同新第1條詞語定義下列詞語除雙方另有約定,補充,修改外,應具有本條所賦予的定義:1.1合同條款:指發包人與承包人根據法律,行政法規規定,結合具體工程實際,經協商達成一致意見的條款.1.2發包人:指在協議書中約定,具有工程發包主體資格和支付工程價款能力...
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