![公租房物管收費標準]( "公租房物管收費標準")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![物管收合同違約金]( "物管收合同違約金")
- 書面合同違約金一般怎麼收合同違約金一般應該按照合同當中的約定來收取。《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損...
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![入室盜竊物管是否有責任]( "入室盜竊物管是否有責任")
- 入室盜竊物管是否有責任入室盜竊物管有沒有責任需要看具體情況，要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。如果業主的人身和財產安全受到損失和危害，是由於物業公司沒有按照物業服務合同中的約定履行自己的責任而造成的；物業公司就應該負責，即根...
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![物管滯納金會超過本金]( "物管滯納金會超過本金")
- 罰款滯納金會不會超過本金稅收徵管法第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。需要釐清的是，這裡的“滯納金”與行政強制法第四十五條所說的“滯納金...
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![物管投標流程是怎樣的]( "物管投標流程是怎樣的")
- 我們知道，一些專案選擇合作公司，是要採取公開競標的方式選擇的。想要合作的公司，是需要投標，才能有合作的機會。那麼，對於物管公司，具體的投標流程是怎樣的呢?今天，本站小編提供了一份具體的投標流程供您閱讀。一、確定投標意向併成立工作機構物業管理企業在獲得投標資訊後，即可...
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![物管房屋租賃協議]( "物管房屋租賃協議")
- 房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。（三）租金和押金數額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設施的安全效能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業服務、水...
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![物管公司收取裝修保證金是否合法]( "物管公司收取裝修保證金是否合法")
- 一、物管公司收取裝修保證金是否合法當業主有裝修需求時，物業公司一般會要求裝修業主辦理裝修備案手續，並收取一定的裝修保證金。比如根據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第十四條明確要求(該法案已於2004年9月23日廢止)，居民和裝修者在辦理開工申報登記時，應分別向物業管理...
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![物管滯納金怎麼收費]( "物管滯納金怎麼收費")
- 在現實生活中，北方地區的很多人使用國家的資源，也要支付相應的費用。關於沒有及時繳納暖氣費，政府對市民們的不自覺行為也應該採取一定的措施懲罰，相應的機構收取暖氣費滯納金是合法的行為。那麼，暖氣費滯納金如何收取？本站網小編在下文為您具體介紹。精選律師·講解例項信用卡...
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![入室盜竊物管有責任嗎]( "入室盜竊物管有責任嗎")
- 如果業主的人身和財產安全受到損失和危害，是由於物業公司沒有按照物業服務合同中的約定履行自己的責任而造成的，物業公司就應該負責，即根據物業服務合同來判斷物業是否失職，從而判斷其是否有責任。《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應...
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![小區物管對狗咬人承擔責任嗎?]( "小區物管對狗咬人承擔責任嗎?")
- 一、小區物管對狗咬人承擔責任嗎?如果沒有特定的餵養人那麼通常是小區的物業來承擔侵權責任，因為物業他是有權利來保證小區業主的安全的，如果小區出現了流浪的野狗，那麼物業沒有盡到充分管理的職責時，小區的物業就是要進行賠償的。小區物業應當承擔侵權責任。人身損害賠償範...
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![高空墜物物管責任是什麼？]( "高空墜物物管責任是什麼？")
- 一、高空墜物物管責任是什麼?物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。高空墜物屬於個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或...
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![物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本]( "物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本")
- 物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本甲方：_______________物業管理有限公司乙方：________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________物業管理公司承接物業管理的一處綜合樓宇群，一期工程已...
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![物管狀告業主成功如何強制執行]( "物管狀告業主成功如何強制執行")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![拖欠物管收到律師函]( "拖欠物管收到律師函")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![物管合同無效的情形有什麼？]( "物管合同無效的情形有什麼？")
- 一、物管合同無效的情形有什麼(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。二、合同無效怎麼賠償損失如果合同雙方當事人都有...
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![物管可以讓房東交嗎？ 租房房客不交物業費]( "物管可以讓房東交嗎？ 租房房客不交物業費")
- 現如今房價高，是我們都知道的情況。很多年輕人因為剛工作還沒有足夠的錢去買房子，這時候就會去租房，所以租房其實是很普遍的現象，那麼我們遇到租客拒絕繳納物業費這種情況也就不算很稀奇了。遇到這種情況的時候，很多人不免會問物業費到底是應該房東繳納還是租客繳納？其實很多人...
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![物管公司中途解除合同違約規定是什麼？]( "物管公司中途解除合同違約規定是什麼？")
- 一、物管公司中途解除合同違約規定是什麼?1、物管公司中途解除合同違約規定是違約方式需要承擔支付違約金或者是其他的一些違約責任。雙方當事人可以在簽訂物業服務合同的時候，決定具體的違約金或者是約定違約金的計算的方式，物業合同違約責任規定是其中一方不履行合同義務...
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![業主共用管道漏水物管賠償責任]( "業主共用管道漏水物管賠償責任")
- 人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為，我國對於人身侵權有相關的法律規定，對於造成人身侵權的行...
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![重慶公租房物管服務]( "重慶公租房物管服務")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悅園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![小區發生高空墜物物管責任可以免除嗎？]( "小區發生高空墜物物管責任可以免除嗎？")
- 一、小區發生高空墜物物管責任可以免除嗎?小區發生高空墜物物管責任是否可以免除主要分為三種形式：1、不可以免除。第一種情況：當物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定或者法律法規規定、相關行業規範確定的維修、養護、管理和維護義務，造成建築物及其擱置物、...
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![高空拋物物管責任險賠償嗎]( "高空拋物物管責任險賠償嗎")
- 人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為，我國對於人身侵權有相關的法律規定，對於造成人身侵權的行...
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![物管挪用公款]( "物管挪用公款")
- 挪用公款挪用公款是指國家工作人員，利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數額較大、進行營利活動的，或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
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![前期物管合同違約金的效力有嗎？]( "前期物管合同違約金的效力有嗎？")
- 一、前期物管合同違約金的效力有嗎？前期物管合同違約金的效力是有的；違約金是合同經濟方式的一種，也是對違約的一種經濟制裁。違約金的設立，是為了保證債的履行，即使對方沒有遭受任何財產損失，也要按法律或合同的規定給付違約金。違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。《...
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![物管公司債權債務如何處理]( "物管公司債權債務如何處理")
- 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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![物管律師函回函]( "物管律師函回函")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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