![小產權房的兩證一書]( "小產權房的兩證一書")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![二手房兩證買賣合同是否有效]( "二手房兩證買賣合同是否有效")
- 律師解析：根據我國相關法律的規定，合同有效的條件有：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、行為人意思表示真實；合同的內容符合法律法規和公序良俗；3、法定其他有效條件等。4、合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法...
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![農村房屋兩證]( "農村房屋兩證")
- 房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。城市土地均為國家所有，農村土地為集體所有。是《中華人民共和國土地法》所規定的。擴充套件資料房屋所有權證：《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效...
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![無兩證的房子可以遺囑公證嗎？]( "無兩證的房子可以遺囑公證嗎？")
- 一、無兩證的房子可以遺囑公證嗎?無兩證的房子不可以遺囑公證，不知道房屋產權屬於誰，如果明確房屋產權，比如法院判決書，那麼是可以做公證的。房產公證的流程及所需材料：(一)房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等;2、房屋產權證(如未取...
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![小產權兩證一書靠譜麼]( "小產權兩證一書靠譜麼")
- 小產權房子理論上講是不靠譜地，但是小產權房價錢是紅本商品房不能比擬的，小產權房“兩證一書”全的話買過來居住問題不大，但是如果房子遇到拆遷或徵收等情況就不好說了。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十條規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房...
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![是否房屋產權證和土地使用證兩證都需要]( "是否房屋產權證和土地使用證兩證都需要")
- 其實在生活當中，很多人在買房以後，對房產證這一比較重要的證件都是十分關注的。相對於土地使用證來說，很多人甚至會覺得只要擁有房產證就可以了，土地使用證那是開發商需要具備的證件，如果說沒有土地使用證的話，其實對大家來說也是有影響的。下面小編就為大家介紹一下是否房屋產...
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![學校集資房無兩證]( "學校集資房無兩證")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![如何辦理 房屋兩證是什麼]( "如何辦理 房屋兩證是什麼")
- 對於準備買二手房房的新人來說，經常會聽到關於房屋兩證的問題。沒有接觸過這些內容的新人顯得非常迷惑。到底房屋兩證是什麼？如何辦理兩證呢？下面本站小編通過下文給大家普及下這方面的知識。一、房屋兩證是什麼房屋兩證指的是：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民...
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![房屋兩證具體有什麼作用]( "房屋兩證具體有什麼作用")
- 土地使用證指開發商必須有的，開發商沒有此證，是不能進行買賣房屋活動的，而且房子不能過戶。而房屋所有權證就是購房者的房本，是購房者私有財產的的證明。房屋兩證指的是中華人民共和國國有土地使用證和中華人民共和國房屋所有權證。法律依據：《不動產登記暫行條例》第四條國家...
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![合格的中介機構該有哪兩證有效證件]( "合格的中介機構該有哪兩證有效證件")
- 中介機構應當有“兩證”，也就是北京市國土資源和房屋管理局頒發的北京市房地產經紀機構資格證書，以及北京市工商行政管理局頒發的營業許可證。此外，中介機構的房地產經紀人還必須有《房地產經紀人資格證》。 合格中介機構的有效證件應當掛在營業場所的顯著位置，同時還...
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![二手房兩證買賣合同能不能有效]( "二手房兩證買賣合同能不能有效")
- 律師解析：根據我國相關法律的規定，合同有效的條件有：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、行為人意思表示真實；合同的內容符合法律法規和公序良俗；3、法定其他有效條件等。4、合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法...
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![商品房兩書是哪兩證]( "商品房兩書是哪兩證")
- 商品房兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、效能和各部件的型別、效能、標準等作出說明...
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![房屋兩證辦理流程是什麼？]( "房屋兩證辦理流程是什麼？")
- 開發商在進行商品房銷售時，相關法律規定必須五證齊全，購買者可進行銀行貸款或者公積金貸款，那麼在購買個人房屋時，需要兩證，才能進行銷售並允許貸款。那麼房屋兩證是什麼?房屋兩證辦理流程又是怎樣的?下面，本站小編就為大家講解一下個人房屋兩證的相關知識。一、房屋兩證是指《...
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![如何理解兩證合一 房屋兩證合一是什麼]( "如何理解兩證合一 房屋兩證合一是什麼")
- 一、什麼是房屋兩證合一“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是指原來使用的“土地使用證”和“房屋所有權證”合二為一證(即：不動產登記證)。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證...
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![通常所說的房屋兩證是房產證嗎？]( "通常所說的房屋兩證是房產證嗎？")
- 一、通常所說的房屋兩證是房產證嗎?通常所說的房屋兩證是房產證和土地使用證，在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8種證書。二、原...
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![土地承包抵押貸款兩證]( "土地承包抵押貸款兩證")
- 土地承包權可以抵押嗎1、1995年實行的《擔保法》第三十七條明確規定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權”不得抵押；2、2003年實行的《物權法》第一百八十四條第二款也規定了與《擔保法》第三十七條相同的精神，“耕地、宅基地、自留地、白留山等集體所有...
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![小產權房有那兩證一書]( "小產權房有那兩證一書")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋兩證是指哪兩證]( "房屋兩證是指哪兩證")
- 生活中，經常聽人說到房屋兩證、房屋兩證。那麼這個房屋兩證究竟是指的哪兩證呢？具體又有哪些內容呢？現在，本站小編將在下面的文章就該問題做詳細的闡述，希望能幫助大家解決相關地法律問題。一、房屋兩證是指哪兩證（一）房屋所有權證《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合...
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![有兩證的動遷房和商品房的區別]( "有兩證的動遷房和商品房的區別")
- 有兩證的動遷房和商品房的區別１、產權。動遷房並非全是完全產權，即，具有完全的房屋所有權，不過卻可能不具有完全的土地使用權。多數動遷房的土地性質是劃撥土地，沒有繳納出讓金。在以後的二次交易時，很有可能補交土地出讓金。商品房是完全產權，也就是說，擁有完全的房屋所有權和完...
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![兩證未辦好買賣合同協議]( "兩證未辦好買賣合同協議")
- 買賣合同還款協議有效嗎存在買賣合同關係的當事人達成還款協議，當事人一方依據還款協議提起訴訟，對方以買賣合同的效力或者履行事實進行抗辯的，案由應定為買賣合同糾紛，法院應當對買賣合同的效力或者履行事實進行審理。當事人之間沒有書面合同，當事人一方以結算單、收貨單等主...
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![佛山房產證土地使用證兩證合一需要哪些材料？]( "佛山房產證土地使用證兩證合一需要哪些材料？")
- 一、佛山房產證土地使用證兩證合一需要哪些材料？1、不動產登記申請表(原件)2、申請人身份證3、已備案的商品房預售合同(原件)4、當事人關於預告登記的約定(原件)5、其他必要材料二、兩證合一的收費標準是怎麼樣的？國家發改委網站釋出《關於不動產登記收費標準等有關問題的...
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![個體戶營業執照兩證合一]( "個體戶營業執照兩證合一")
- 如何辦理個體戶營業執照1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的檔案、證件;辦理資料：(1)申請人的身份證明或由申請人委託的有關證明;(2)個體工商戶名稱預先登記申請書;(3)法規、規章和政策規定應提交的其他檔案、證明。辦理時限：1個工作日辦理費用：30元辦理地點：當地工商局2...
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![房產證土地使用證兩證合一]( "房產證土地使用證兩證合一")
- 房產證土地使用證是父最好是能重新辦理變更登記，將登記名字變更為你自己的名字。如果不能辦理，也要有協議證明房屋是你自己出資建造的，並對將來的分割或所有權繼承及拆遷補償等問題做詳細的約定，這樣才可以保護你的利益。建議委託律師幫助起草。...
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![小產權房有兩證一書嗎]( "小產權房有兩證一書嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![辦理程式是怎樣的 房屋兩證如何辦理]( "辦理程式是怎樣的 房屋兩證如何辦理")
- 在買房過程中，為了避免買到不符合資質的房屋，您一定要擦亮眼睛，在購置房屋時一定要詢問好是否可以得到房屋兩證，還是開發商給你出具的其它證件。那麼什麼是房屋兩證?今天本站小編就房屋兩證如何辦理為大家提供相關的知識，希望能夠幫助到您。一、房屋兩證是哪兩證房屋兩證指的...
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