![有租賃期限的合同+提前退租]( "有租賃期限的合同+提前退租")
- 可以提前退租嗎1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約...
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![房屋退租合同的範本]( "房屋退租合同的範本")
- 房屋退租合同的範本甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________原乙方承租甲方位於的房產，租用到期日期為：_________________2022年2月28日，現由於乙方單方面要求提前終止租賃合同。經雙方協商，達成以下退租協議：_________________一、乙方租用該房屋租期提...
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![租房臨時退租違約金]( "租房臨時退租違約金")
- 租房提前退租違約金必須交嗎1、一般情況下，提前退房屬於違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現合同目的的，承租人可以...
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![重慶市公租房退租政策]( "重慶市公租房退租政策")
- 重慶市公租房政策一、申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員為共同申請人。（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離...
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![租客提前退租如何處理]( "租客提前退租如何處理")
- 律師解析：租客提前退租由於出租人責任造成的，承租人不承擔責任，如果是承租人原因退房的，可以協商解除合同，或者承擔違約責任後解除合同。當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。法律依據：《中華人民共和國...
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![提前退租的事項 提前退租能要回押金嗎]( "提前退租的事項 提前退租能要回押金嗎")
- 一、提前退租能要回押金嗎提前退租是否要退還預付房租和押金提前退租是否要退還預付房租和押金，要分情況處理:1、如你的房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，你在收夠對方實際租住期間的房租後退還對方其餘預交房租和押金。2、如沒有居住危...
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![合租的房子一人退租怎麼辦]( "合租的房子一人退租怎麼辦")
- 合租人可以協商處理，建議徵求房東同意，然後把房子轉租給另一個人。合租人協商不成的時候，按照合同約定處理。一方不按照合同約定處理，可以去法院起訴。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容...
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![租賃房屋單方退租]( "租賃房屋單方退租")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![退租清場 租賃合同]( "退租清場 租賃合同")
- 法院執行清場出租人解除租賃合同要賠償嗎未簽訂書面租賃合同，法律規定視為不定期租賃合同，出租方有權在提前合理期間通知出租人的前提下解除租賃合同。出租人和承租人經訴訟，法院判決解除房屋租賃合同，補交房租，但沒有判令承租人將房屋交還給出租人，法院執行過程中，承租人向出租...
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![深圳市公租房退租]( "深圳市公租房退租")
- 深圳市如何申請公租房深圳申請公租房根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》申請者需具備以下條件方可申請。第七條申請輪候公共租賃住房，應當符合下列條件：(一)申請人年滿18週歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;(二)申請人蔘加本市社會...
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![房屋租賃單方退租該怎樣解除合同]( "房屋租賃單方退租該怎樣解除合同")
- 律師解析：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現時一方可以通知另一方單方面解除租賃合同。法律依據：《民法典》第五百六十三條...
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![空窗期的費用也是我付？ 提前退租]( "空窗期的費用也是我付？ 提前退租")
- 李女士在北京市朝陽區有一套房屋準備出租，將租房事宜交給某房屋中介公司，最終，房東李女士、承租人王女士和中介公司簽了三方合同。約定房租1萬元一個月，付款方式為押一付三，物業費、無線網路費用和房屋內原有家電的自然損壞維修費由房東承擔當，水費、電費、燃氣費、取暖費由承...
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![租賃合同中的退租]( "租賃合同中的退租")
- 租賃合同中承租人有什麼義務1、支付租金。承租人應當按照約定的期限支付租金。承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、按照約定的方法使用租賃物。承租人應按照約定的方法使用租賃...
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![租房提前退租該則怎麼辦？]( "租房提前退租該則怎麼辦？")
- 租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細分析起來，提前退租可以分為兩大類：一類是主動提前退租，即承租人財務狀況良好，只是由於經營上的緣故，要求提前退租。另一類是被動提前退租，即承租人財務狀況惡化，不得不提前退租。一般情況下，出租人...
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![上海公租房退租時離職]( "上海公租房退租時離職")
- 租房人提前退租怎麼辦一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裡也規定有提前退租的條款，但是在實際問題出現時，又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租，證明承...
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![退租 租房終止合同範本]( "退租 租房終止合同範本")
- 終止租房合同範文出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________甲、乙雙方於________年________月________日簽訂了《________租賃合同》，約定由甲方將________市________路________號出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為________年...
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![租房合同到期後怎麼退租]( "租房合同到期後怎麼退租")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![重慶公租房退租手續]( "重慶公租房退租手續")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悅園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![疫情期間商戶可以退租嗎]( "疫情期間商戶可以退租嗎")
- 新冠肺炎疫情，對於不能履行合同的當事人來說，屬於不能預見、不能避免並不能克服的不可抗力。但是，該影響尚未達到令合同目的不能實現的程度，疫情結束後租賃合同均可繼續履行，合同目的可以實現，故承租人無權以不可抗力為由要求解除合同，不能退租。《民法典》第一百九十四條在訴訟...
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![押金該怎麼退？ 租客提前退租]( "押金該怎麼退？ 租客提前退租")
- 一、租客提前退租，押金該怎麼退如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下屬於違約；押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下房東有權不退回押金，如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還...
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![房東應該怎麼應對 租客退租後一地垃圾]( "房東應該怎麼應對 租客退租後一地垃圾")
- 律師解析：租客退租後一地垃圾，房東可以以承租人違約要求其清理房屋；承租人不進行清理的，房東可以委託清潔公司清潔，所產生的清理費用可以在押金中予以扣除；如果押金的費用不足以抵銷清理費用的，房東可以要求其賠償損失。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義...
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![公租房合租怎麼退租]( "公租房合租怎麼退租")
- 租房人提前退租怎麼辦一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裡也規定有提前退租的條款，但是在實際問題出現時，又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租，證明承...
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![向學校公租房退租申請]( "向學校公租房退租申請")
- 公租房申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員為共同申請人。(二)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人...
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![重慶公租房退租合同]( "重慶公租房退租合同")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悅園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![租賃合同退租霸王條款]( "租賃合同退租霸王條款")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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