![續租無合同提前退租房租退嗎？]( "續租無合同提前退租房租退嗎？")
- 一、續租無合同提前退租房租退嗎？提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。除非房東有《民法典》規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的後果。對於租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協商，爭...
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![租房合同沒到時間退租可以退押金嗎]( "租房合同沒到時間退租可以退押金嗎")
- 房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返...
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![疫情期間可以無責退租嗎]( "疫情期間可以無責退租嗎")
- 雖然根據有關法律規定，疫情可以被認定為不可抗力，但並不意味著疫情期間所有的合同都可以不履行了，還要具體問題具體分析，在適用時注意把握以下三點：一是考慮因果關係和影響程度。在合同不能履行與疫情之間必須存在直接的因果關係，而且要結合案件具體情況，根據疫情對合同履行的影...
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![租房要注意什麼 租房沒到期可以退租嗎]( "租房要注意什麼 租房沒到期可以退租嗎")
- 租房還沒有到期可以退租，但是要與房東協商好。如果當初合同中約定了違約金，可能會支付違約金或者導致押金無法退還。租房應注意：1、一定要檢查房內的所有傢俱、家電是否是好的，家電要開機看是否能工作。2、一定要仔細閱讀租房合同。一般租房合同都是對房東有利的，一定要看清楚...
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![疫情可以提前退租嗎]( "疫情可以提前退租嗎")
- 疫情可以提前退租，但是否需要承擔違約責任要分情形。工業用房因疫情無法繼續生產不能承擔租賃費用的，屬於不可抗力，可以要求退租，不承擔違約責任。但是承租人只是租房子來居住，因為疫情原因要求退租，屬提前解除合同，應當按照約定承擔違約責任。...
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![疫情期間商鋪可以無責退租嗎]( "疫情期間商鋪可以無責退租嗎")
- 可以退租，不算違約,疫情屬於不可抗力,但房東可以要求依據公平原則共同分擔損失。法律規定因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。這裡所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並...
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![房屋租賃提前退租申請怎麼寫]( "房屋租賃提前退租申請怎麼寫")
- 房屋租賃合同可以提前解除嗎房屋租賃合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據我國法律規定，合同的解除方式有兩種，一種是協議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達成了一致意見；二是法定解除，即滿足法律規定的條件，即使合同尚未到期，一方當事人也可以要...
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![瞭解一下提前退租能否退還押金]( "瞭解一下提前退租能否退還押金")
- 瞭解一下提前退租能否退還押金提前退租能否退還押金，應以租房合同約定為準。如果房屋租賃合同明確約定到期才能退還押金，那麼一般提起退租不會退押金。如果提前退租構成違約，則還應當根據合同約定承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務...
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![房屋租賃中租客是否可以提前退租]( "房屋租賃中租客是否可以提前退租")
- 房屋租賃中租客是否可以提前退租房屋租賃中租客提前退租是可以的，但需要按照租房合同上的條例進行賠償。【法律依據】《民法典》第七百二十九條，因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀...
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![租房合同退租押金]( "租房合同退租押金")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![退租違約金200%合理嗎]( "退租違約金200%合理嗎")
- 退租違約金200%合理嗎租房違約金200%是不合理的。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分...
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![房屋租賃退租時扣除衛生費]( "房屋租賃退租時扣除衛生費")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![上海公租房退租時離職]( "上海公租房退租時離職")
- 租房人提前退租怎麼辦一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裡也規定有提前退租的條款，但是在實際問題出現時，又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租，證明承...
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![疫情期間能提前退租嗎]( "疫情期間能提前退租嗎")
- 不可以，承租人解除合同不存在法定免責事由。因其租房是為了居住，疫情並未造成其不能實現該合同目的，解除合同不屬於第九十四條規定之因不可抗力導致不能實現合同目的情形，亦不可援引第一百一十七條將不可抗力作為免責事由，因此提前解除合同應當按照約定承擔違約責任。...
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![提前退租違約金多少錢]( "提前退租違約金多少錢")
- 提前退租交多少違約金合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規定處理，協商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者...
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![疫情期間商鋪可以提前退租嗎]( "疫情期間商鋪可以提前退租嗎")
- 不可以，承租人解除合同不存在法定免責事由。因其租房是為了居住，疫情並未造成其不能實現該合同目的，解除合同不屬於第九十四條規定之因不可抗力導致不能實現合同目的情形，亦不可援引第一百一十七條將不可抗力作為免責事由，因此提前解除合同應當按照約定承擔違約責任。...
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![採光權受到侵犯能否退租]( "採光權受到侵犯能否退租")
- 不管是租房還是買房，大部分的人都是很在意房屋的朝向與採光的。實踐中，就發生過這樣的案例，承租人因為房屋的採光被旁邊的建築遮擋了，因此要求退房。那麼此時採光權受到侵犯能否退租？我們一起在下文中分析介紹。一、採光權受到侵犯能否退租根據我國物權法的相關規定，建造築物，不...
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![租房合同退租清理]( "租房合同退租清理")
- 租房人提前退租怎麼辦一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裡也規定有提前退租的條款，但是在實際問題出現時，又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租，證明承...
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![簽了押一付三的租房合同可以退租嗎]( "簽了押一付三的租房合同可以退租嗎")
- 簽了押一付三的租房合同可以退租嗎押一付三不住了可以退，確定交付押金後，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，那麼退房時押金將作為租賃預付款處理，所以無論如何都要返還。並且，即使押金條款中未約定返還的，在房屋設施無毀損的情況下，押金都應該全額退還。法律依據：《民法典》...
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![租賃合同租到一半退租]( "租賃合同租到一半退租")
- 精選律師·講解例項怎麼確定租賃合同租賃期限租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一，是出租人與承租人自主約定，出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的時間限制，同時也是當事人承擔違約責任的前提條件，它關係到承租人使用租賃物的時間長短，支付租金、交付...
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![房子籤的一年合同可以退租嗎]( "房子籤的一年合同可以退租嗎")
- 房子籤的一年合同可以退租嗎一年租期還未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具備合理合法的理由擅自要求解除租賃合同、提前退租的，應當按照合同約定或者法律規定承擔違約賠償責任。如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方...
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![押金該怎麼退 租客提前退租]( "押金該怎麼退 租客提前退租")
- 律師解析：提前退租是否要退還預付房租和押金提前退租是否要退還預付房租和押金，要分情況處理：1、如你的房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，你在收夠對方實際租住期間的房租後退還對方其餘預交房租和押金。2、如沒有居住危險：有租房合同，按照租...
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![退租違約金200%是否合理？]( "退租違約金200%是否合理？")
- 律師解析：租房違約金200%是不合理的。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損...
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![房東怎樣取消退租後的居住證]( "房東怎樣取消退租後的居住證")
- 承租人退租後,房東可以憑派出所出具的證明,到當地居委會、派出所辦理登出手續,這樣即可取消居住證。但其實居住證的辦理對房東不會產生任何的影響,退租後不辦理居住證取消手續也是可以的。《民法典》第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和...
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![可以提前退租嗎]( "可以提前退租嗎")
- 一、可以提前退租嗎可以提前退房，可能要承擔違約責任。如果雙方在租賃合同中約定了違約金的，應當按照約定承擔違約責任，如果雙方沒有在合同中約定違約金的，可以按照實際造成的損失要求違約方承擔違約責任。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的...
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