![回遷房沒有陽臺]( "回遷房沒有陽臺")
- 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、...
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![樓上陽臺漏水到樓下應該找誰解決?]( "樓上陽臺漏水到樓下應該找誰解決?")
- 樓上陽臺漏水到樓下應該找誰解決?樓上陽臺漏水到樓下可以找物業來協調。樓上陽臺漏水可以找物業來協調，或者請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告，然後可以根據報告向法院提起訴訟。只要當事人能夠證明是由於樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，...
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![陽臺欄杆安裝分包合同]( "陽臺欄杆安裝分包合同")
- 專業分包合同1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件;2、合同正式文字一式4份原件;3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件;4、招標工程，應提交招標檔案和“建設工程招標(發包)程式完成證明書”或“中標通知書”...
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![拆遷陽臺算平方嗎]( "拆遷陽臺算平方嗎")
- 律師解析：1、拆遷時候面積，是按產權面積計算，陽臺如果在產權證上有，才會算，如果產權證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強可算一半面積。2、自建房陽臺算不算進拆遷面積，主...
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![宅基地面積計算陽臺]( "宅基地面積計算陽臺")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![新房陽臺有裂縫怎麼辦]( "新房陽臺有裂縫怎麼辦")
- 我購買的新房牆體有許多裂縫怎麼辦按照你與開發商簽訂的商品房購買合同中的約定辦理。合同沒有約定的，可以與開發商協商解決，要求開發商承擔維修等責任。開發商拒絕的，可以直接起訴開發商承擔維修義務。如果主體有問題，可以要求開發商換房或退款。...
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![二手房陽臺裂縫糾紛]( "二手房陽臺裂縫糾紛")
- 怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作為不同的行為主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官，掌握著訴訟勝負的裁量權。所以法官應嚴格按照法律規定，堅持維護交...
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![物權法陽臺的維修範圍]( "物權法陽臺的維修範圍")
- 物權法全文內容有哪些物權法全文內容有：1、基本原則；2、物權的設立、變更、轉讓和消滅；3、物權的保護；4、一般規定；5、國家所有權和集體所有權、私人所有權；6、業主的建築物區分所有權；7、相鄰關係；8、共有；9、所有權取得的特別規定；10、一般規定；11、土地承包經營權；12、建設用地使...
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![陽臺防止高空墜物]( "陽臺防止高空墜物")
- 什麼材料防止高空墜物一般建議用夾膠玻璃。因為裂開後，不會馬上碎開。至於說抵擋高空墜物，這個完全看墜物的重量了，如果太重都會受不住力。但是夾膠玻璃不碎開，起碼不會造成二次傷害。...
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![法院駁回訴請 業主封閉自家陽臺被物業訴請拆除]( "法院駁回訴請 業主封閉自家陽臺被物業訴請拆除")
- 成都中院：業主行為未危及建築安全且不損害其他業主權益來源：人民法院報|作者：陳環資呂天陽住房臨近馬路噪聲太大，在小區尚未達成一致意見的情況下，業主高某為提高居住舒適度、增強安全性及私密保護，按照小區前期已經由開發商統一封閉陽臺的樣式顏色封閉自家房屋陽臺，物業公司以...
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![物權法陽臺封閉]( "物權法陽臺封閉")
- 物權法全文內容有哪些物權法全文內容有：1、基本原則；2、物權的設立、變更、轉讓和消滅；3、物權的保護；4、一般規定；5、國家所有權和集體所有權、私人所有權；6、業主的建築物區分所有權；7、相鄰關係；8、共有；9、所有權取得的特別規定；10、一般規定；11、土地承包經營權；12、建設用地使...
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![公租房可以封閉陽臺嗎]( "公租房可以封閉陽臺嗎")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![陽臺防高空墜物措施]( "陽臺防高空墜物措施")
- 防高空墜物措施都有哪些1)根據不同的安裝部位和不同季節制訂針對性強的可行的安全措施，防護用品提前到位。2)進入現場必須戴安全帽，高空作業必須戴安全帶，並系在牢固的結構上，專人進行檢查保持完好狀態。3)高空作業人員必須進行體格檢查，凡高血壓、心臟病、癲癇病患者不得進行...
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![自建房陽臺不在房本里拆遷有賠償嗎？]( "自建房陽臺不在房本里拆遷有賠償嗎？")
- 一、自建房陽臺不在房本里拆遷有賠償嗎?自建房陽臺不在房本里拆遷一般也會賠償，自建房拆遷陽臺按照臨建進行賠償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被...
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![陽臺使用權是誰的]( "陽臺使用權是誰的")
- 陽臺使用權是誰的1、陽臺使用權是業主的。房屋外的公用陽臺一般屬於全體業主，房屋內的室內陽臺一般屬於房屋所有權人，封閉陽臺按全面積計算，半封閉陽臺按一半面積計算。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十二條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分...
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![有沒有相關的法律規定 陽臺外晾衣架違建法律依據]( "有沒有相關的法律規定 陽臺外晾衣架違建法律依據")
- 陽臺外晾衣架違建法律依據,有沒有相關的法律規定外牆安裝“晾衣架”在高層住宅中普遍存在，目前並無法律法規將其納入違章建築範疇。但我國民法典規定，業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互...
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![拆遷時陽臺補償]( "拆遷時陽臺補償")
- 自建房拆遷陽臺怎麼補償自建房拆遷陽臺按照臨建進行賠償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。農村徵地拆遷補償標準被拆除房屋的用...
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![陽臺雜物高空墜落]( "陽臺雜物高空墜落")
- 陽臺雜物高空墜物可能的危害有哪些(一)衛生保潔難度：業戶將垃圾果皮等隨手丟出窗外，破壞環境衛生，給保潔工作增加了難度。(二)業戶投訴：容易引發業戶之間的矛盾，並引起投訴;(三)事故賠償風險：取證難是高空拋物的一大難題。物業公司做為管理方，每當高空墜物引發傷人或財產損失，往...
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![陽臺防高空墜物措施有哪些？]( "陽臺防高空墜物措施有哪些？")
- 我們國家現階段，高層建築也是越來越多了，同時也存在較多的安全隱患，比如高空墜物傷害行人的事故也是時有發生，那麼如何避免呢，陽臺防高空墜物措施有哪些呢?其實我們要做到不主動拋物，時刻檢查戶外的物品是否鬆動，行人也要多加註意廣告牌等，下面就為大家詳細介紹一下。一、高空防...
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![房產證上的陽臺和平臺]( "房產證上的陽臺和平臺")
- 房產證上的建築面積包括自家陽臺面積嗎？如果陽臺是半封閉的，則有一半的陽臺面積計算進房屋建築面積的，如果陽臺是全封閉的，則全部計算進建築面積裡的。如果是露臺，是不計入房屋建築面積的。是建築物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾晒衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實...
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![法律的規定是什麼 樓下業主在陽臺搭建房屋業主如何維權]( "法律的規定是什麼 樓下業主在陽臺搭建房屋業主如何維權")
- 樓下業主在陽臺搭建房屋業主如何維權,法律的規定是什麼如發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或者向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。法律規定國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管...
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![陽臺種植罌粟屬於什麼行為]( "陽臺種植罌粟屬於什麼行為")
- 陽臺種植罌粟屬於什麼行為在陽臺上種植罌粟是違法行為，種植500株以的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處三千元以下罰款；種植500株以上構成犯罪，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金。【法律依據】《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十一條，有下列行為之一的，處十日以...
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![法律對陽臺外空間使用權是怎麼規定的]( "法律對陽臺外空間使用權是怎麼規定的")
- 律師解析：陽臺外空間使用權一般屬於全體業主，但合同另有約定除外。業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分...
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![法律上如何認定 現在的物業對陽臺門窗有沒有規定]( "法律上如何認定 現在的物業對陽臺門窗有沒有規定")
- 現在的物業對陽臺門窗有沒有規定，法律上如何認定專業分析：物業沒有權力規定業主陽臺門窗樣式。1、業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。2、業主作為住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的...
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![一樓修建陽臺防範高空墜物]( "一樓修建陽臺防範高空墜物")
- 一樓修建陽臺防範高空墜物是否合法一樓修建陽臺防範高空墜物只要不是違章建築就是合法的。違章建築，是指在都市計畫區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。國家沒有統一的定義，各地方政...
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