![與居間人打交道應注意的事項]( "與居間人打交道應注意的事項")
- 與居間人打交道應注意的事項1、瞭解居間人與期貨公司的關係居間人是指向委託人提供訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務的人。與期貨公司沒有勞動合同關係，居間人不是期貨公司員工，居間人無權代表期貨公司對外承諾和接受客戶委託指令。不要輕易委託居間人或其他投資者...
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![？ 什麼是居間人的損害賠償責任]( "？ 什麼是居間人的損害賠償責任")
- 誠實信用原則應是居間人履行合同指導思想之一。居間合同的履行過程中，居間人必須實事求是地就自己所實際掌握的資訊，如實地向委託人提供最方便、最有利、最有價值、最及時的訂約渠道，並保證提供的資訊真實和可靠，沒有任何隱瞞欺騙或摻雜任何自己主觀臆測，對於有影響的事項及商...
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![房屋買賣居間人的義務]( "房屋買賣居間人的義務")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![居間人承擔事後責任嗎]( "居間人承擔事後責任嗎")
- 居間人承擔事後責任，居間人違反合同約定義務的，應當根據合同約定承擔相應的違約賠償責任。如居間人為了促成交易，故意隱瞞房屋主體遭到破壞，或幫助賣方隱瞞賣方無房屋所有權的事實。這些情況下居間人應當賠償買方損失。《民法典》第九百六十二條，中介人應當就有關訂立合同的事...
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![扮“居間人”套佣金公司經理獲緩刑]( "扮“居間人”套佣金公司經理獲緩刑")
- 扮“居間人”套佣金公司經理獲緩刑一期貨公司規定，公司外的“居間人”發展客戶進行期貨交易可獲50%的佣金。成都錦江區某期貨公司的客服中心副總經理張某，就利用近水樓臺的優勢，找人冒充“居間人”轉移客戶，先後套取所在公司7萬多元佣金。錦江法院近日作出判決，張某犯職務侵佔...
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![居間人代理交易風險防範]( "居間人代理交易風險防範")
- 居間人代理交易風險防範李小姐近期想投資期貨，經朋友介紹認識了張某。張某從事期貨交易多年，是某期貨公司的居間人，張某向李小姐吹噓期貨市場可以掙大錢，自己投資了10萬，靠賺來的錢已買了一套三居室，自己在期貨市場上摸爬滾打多年已總結出一套賺錢的模式。李小姐十分動心同意讓...
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![居間人報酬額的確定]( "居間人報酬額的確定")
- 居間人報酬額的確定居間人的報酬，應由當事人約定。法律有限制性規定的，約定的報酬額不能超過該限制。此時居間報酬應當採取法定限額內的約定製。當事人未約定報酬時，居間人有無報酬請求權問題，應依據當時的情況而定。如果居間人得不到報酬就不可能報告訂約的機會或為訂約媒介...
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![居間合同居間人的報酬怎麼支付]( "居間合同居間人的報酬怎麼支付")
- 律師解析：居間合同已經沒有規定在法律中，最新《民法典》中規定了中介合同。報酬支付方式是中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求...
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![居間人的概念是什麼]( "居間人的概念是什麼")
- 居間是法律術語，就是我們通常所說的中介。居間人是指為了促使委託人與第三人進行某種民事法律行為，而向雙方報告資訊機會或提供媒介聯絡的服務的人或機構。居間人根據約定，為他方提供商業資訊，他方當事人在居間人介紹的交易成立後，向其給付一定的報酬。居間人不同於委託合同中...
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![居間人責任與禁止行為]( "居間人責任與禁止行為")
- 居間人責任與禁止行為1、居間人責任1.1、居間人是期貨公司或者客戶委託，為其提供訂約的機會或者訂立期貨經紀合同中介服務的自然人或者法人。1.2、對於受公司委託的居間人，期貨公司按照居間合同的約定向其支付報酬。居間人獨立承擔基於居間關係所產生的民事責任。1.3、居間...
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![居間人的報酬怎麼規定]( "居間人的報酬怎麼規定")
- (1)報酬支付的前提，須是居間人促成委託人與第三人的合同成立委託人支付報酬是以居間人已為委託人提供了訂約機會或經介紹完成了居間活動，並促成了合同的成立為前提條件。所謂促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果所促成的合同屬無效或可撤銷的合同，不能視為促成合同成...
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![居間人的忠實報告義務]( "居間人的忠實報告義務")
- 居間人的忠實報告義務這是居間人在居間合同中承擔的主要義務，這樣規定，是由於在指示居間中，對於關於訂約的有關事項，如相對人的信用狀況，相對人將用於交易的標的物的存續狀況等，居間人應就其所知如實向委託人報告。但是需要指出的是，居間人對於相對人，並不負有報告委託人有關情況...
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![居間人的報酬請求權及損害賠償責任]( "居間人的報酬請求權及損害賠償責任")
- 居間人的報酬請求權及損害賠償責任一、問題的提出2007年8月24日，王某作為買方聯絡北京某房地產經紀有限公司(以下簡稱“房地產中介公司”)，要求購買一套80平米左右的二手房。同時，王某向房地產中介公司交納意向金1萬元整，並約定在簽訂買賣合同後，轉為定金。隨後不久，房地產中介...
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![我想問一下針對居間人的法律責任包括哪些]( "我想問一下針對居間人的法律責任包括哪些")
- 我想問一下針對居間人的法律責任包括哪些（一）居間人的權利：居間合同中居間人的權利實際上就是委託人的義務，其權利體現為以下兩個方面：１、居間人的報酬請求權報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規定的，當事人約定的報酬額不能...
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![居間人的違約責任]( "居間人的違約責任")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![居間人的報酬請求權包括什麼]( "居間人的報酬請求權包括什麼")
- 《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第424條規定，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定...
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![如果居間人欺騙委託人該怎麼辦？]( "如果居間人欺騙委託人該怎麼辦？")
- 居間人負有如實向委託人報告關於訂立合同有關事項的義務。有關事項包括相對人的資信情況、生產能力、產品質量、產品數量、產品規格等情況。誠實信用原則要求居間人要將自己所知道的情況如實向委託人報告，不能為了達到獲得佣金的一己之私，而向委託人隱瞞真實情況，或者欺騙委...
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![居間人的義務是什麼 居間合同的居間人資格是怎樣的]( "居間人的義務是什麼 居間合同的居間人資格是怎樣的")
- 一、居間合同的居間人資格對於居間人的主體資格問題，合同法沒有予以具體規定。是否任何公民、法人及其他經濟、社會組織都可從事居間活動?應否對從事居間活動的主體進行必要的限制呢?對此問題，實踐中存在很大的爭議，存在兩種截然不同的觀點：一種認為，應當對居間人的主體資格進...
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![居間人可以作為第三人嗎]( "居間人可以作為第三人嗎")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![居間人促成合同成立的]( "居間人促成合同成立的")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![委託人應支付報酬 居間人促合同成立]( "委託人應支付報酬 居間人促合同成立")
- 居間人促合同成立委託人應支付報酬日前，啟東市人民法院審結一起因中介費而引發的糾紛案件，判決張某向曹某支付中介服務費1000元。2005年6月12日，張某與中介所曹某簽訂中介服務合同，要求曹某協助張某購房，如獲成功即支付中介費1000元。後曹某向張某報告了顧某有意賣房的資訊並...
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![房地產銷售居間合同居間人的義務有哪些？]( "房地產銷售居間合同居間人的義務有哪些？")
- 一、房地產銷售居間合同居間人的義務有哪些?1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。2、忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關資訊。3、負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的...
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![居間人的義務 居間服務是否必須簽訂合同]( "居間人的義務 居間服務是否必須簽訂合同")
- 一、居間服務是否必須簽訂合同提供居間服務的，要簽訂居間合同，而簽訂合同可以用口頭、書面等的形式簽訂。《中華人民共和國民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以...
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![居間合同中居間人有要求麼]( "居間合同中居間人有要求麼")
- 關於宅基地轉讓第7貼,吳律師所言,要求帶上協議.現將本協議給各位大律師看一下:轉讓協議茲有許軍虎(原告之子)轉讓黃愛明(村民)屋後宅基地給黃利德(被告)面積為0.45畝(15.9米,14.40米.19.2米,20.10米)協議每畝壹萬柒千元.同時轉讓原房屋圍牆.協議折價陸佰元.恐日後口說無...
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![委託合同的受託人與居間合同的居間人與第三人的關係]( "委託合同的受託人與居間合同的居間人與第三人的關係")
- 委託合同的受託人與居間合同的居間人與第三人的關係1、與第三人有否關係居間人本人並不參與委託人與第三人之間的合同，與第三人無關;委託合同的受託人，行紀合同的行紀人均會與第三人發生關係。2、與第三人發生關係的名義委託合同的委託人可以以委託人的名義也可以以自己的...
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