![主貸有能力還款能起訴擔保人嗎]( "主貸有能力還款能起訴擔保人嗎")
- 債務人還款後能起訴擔保人嗎參考以下條件可以起訴：1，借款人拒絕還款。擔保人為借款人還款超過法律允許起訴經濟糾紛標準的。2，法定擔保人承責的。3，擔保人在承擔擔保責任、償還債務之後，可以向借款人和其他擔保人追償。4，擔保方可起訴追償，債權人已經起訴了擔保方的，可追加債務人...
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![主貸人和次貸人是否都有房產]( "主貸人和次貸人是否都有房產")
- 主貸人和次貸人都有房產，具體依據實際貸款出資的比例來確定房屋產權的歸屬以及分配問題。主貸人和次貸人對房屋產權的分配另有約定的，從其約定來分配該房產。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。...
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![擔保貸款主貸不還擔保人有什麼責任]( "擔保貸款主貸不還擔保人有什麼責任")
- 擔保貸款主貸不還擔保人有什麼責任擔保貸款主貸不還款，擔保人需要承擔還款的責任。擔保人承擔還款責任以後，可以向主貸人追償。擔保方式分為一般保證與連帶保證，其中連帶保證是擔保人與主貸人共同承擔還款責任。因此，在為他人進行擔保之前，一定要考慮好擔保方式，否則可能會受到...
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![寧波公積金貸款主貸人]( "寧波公積金貸款主貸人")
- 離婚公積金貸款主貸人變更，手續？房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸...
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![房子的主貸人是否能變更]( "房子的主貸人是否能變更")
- 房子的主貸人是否能變更1、還款人變更需要到銀行申請,銀行同意後，籤新的合同,然後銀行會和還貸人去房管局(也可以委託銀行去,看當地房管局是否可以接受委託)辦理變更主合同的手續,把基本的證件都帶上就行了,變更後在債務上是沒有太大的變化。2、因借款人離婚、死亡等法定...
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![主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有]( "主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有")
- 主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有可根據房子的價值協商平均分割，協商不成可以以競價的方式取得所有權，如果一方想要房產，可以根據貸款的比例對另一方進行補償。夫妻共同貸款購買的房子屬於夫妻共同財產，夫妻可以優先選擇協商分割。...
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![擔保貸款主貸不還怎樣辦 朋友貸款了]( "擔保貸款主貸不還怎樣辦 朋友貸款了")
- 朋友貸款了，擔保貸款主貸不還怎樣辦貸款的錢不還後果：1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；3.法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存...
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![公積金貸款主貸人]( "公積金貸款主貸人")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房子的主貸人能變更嗎]( "房子的主貸人能變更嗎")
- 房貸主貸款人可以更改的情況：1、還款人變更需要到銀行申請,銀行同意後，籤新的合同,然後銀行會和還貸人去房管局(也可以委託銀行去,看當地房管局是否可以接受委託)辦理變更主合同的手續,把基本的證件都帶上就行了,變更後在債務上是沒有太大的變化。2、因借款人離婚、死亡等...
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![擔保貸款逾期不還主貸人後果]( "擔保貸款逾期不還主貸人後果")
- 隨著網路購物平臺的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網路上黑客手段技術高明，一不小心當事人就洩露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點選外來連結。在銀行卡被...
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![商業貸款主貸人和次貸人差別]( "商業貸款主貸人和次貸人差別")
- 具體區別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年限不同：申請貸款的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的，而非...
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![主貸人和次貸人離婚後房子如何分]( "主貸人和次貸人離婚後房子如何分")
- 一、主貸人和次貸人離婚後房子如何分主貸人和次貸人離婚後房子的處理如下，1、雙方久就房屋價值及歸屬協議分割；2、協議不成，雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；3、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方...
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![買房主貸人就是戶主嗎]( "買房主貸人就是戶主嗎")
- 看情況：一、買方的貸款人是戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負責人，則買房主貸人就是戶主；二、家庭中的其他成年人，滿足貸款條件進行房屋貸款，則買房主貸人不是戶主。《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有...
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![主貸跟擔保人分別承擔什麼責任]( "主貸跟擔保人分別承擔什麼責任")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種...
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![主貸人和次貸人離婚後怎樣辦理過戶？]( "主貸人和次貸人離婚後怎樣辦理過戶？")
- 一、主貸人和次貸人離婚後怎樣辦理過戶一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。但是，有些夫妻貸款週期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更後的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩...
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![離婚財產分割房子主貸人是我如何分割？]( "離婚財產分割房子主貸人是我如何分割？")
- 一、離婚財產分割房子主貸人是我如何分割?1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如...
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![主貸人不還錢擔保人怎麼辦]( "主貸人不還錢擔保人怎麼辦")
- 一、主貸人不還錢擔保人怎麼辦1、如不願意繼續承擔擔保責任，可以與債權人協商解除擔保協議;2、擔保人如果已經實際承擔擔保責任，向債權人償還欠款，可以向債務人、借款人行使追償權，要求償還擔保人償還的數額。二、一般保證和連帶保證的責任區別是什麼一般保證的保證人在主合...
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![住房貸款可否更換主貸人]( "住房貸款可否更換主貸人")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![公積金貸款主貸與副貸]( "公積金貸款主貸與副貸")
- 離婚公積金貸款主貸人變更，手續？房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸...
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![夫妻共同買房貸款誰是主貸人？]( "夫妻共同買房貸款誰是主貸人？")
- 一、夫妻共同買房貸款誰是主貸人?1、選收入高的一方銀行在審查貸款人資料的時候通常會以貸款人的收入和銀行流水來評估貸款人的還款能力，所以在選擇主貸人的時候，要把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。2、選徵信好的一方對於貸款買房的人來說，銀行非常看重...
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![夫妻公積金貸款主貸人]( "夫妻公積金貸款主貸人")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![新婚姻法主貸人在離婚時可以擁有房產嗎？]( "新婚姻法主貸人在離婚時可以擁有房產嗎？")
- 隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）頒佈，《婚姻法》將廢止。現在很多年輕人選擇婚前按揭購房，一般是男方主動貸款，女方為第二貸款人，這裡就分主貸人和次貸人。一旦婚姻出現問題，夫妻雙方就要對共同財產進行分割，房產是重要的一部分。那麼，《民法典》主貸人在離婚時可以擁有房產嗎...
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![房屋主貸人和次貸人的區別]( "房屋主貸人和次貸人的區別")
- 1、貸款年限的計算不同：無論是商貸還是純公積金貸款，貸款年限的計算方法之一：按照借款人的年齡計算，是根據主借款人的年齡計算，而不是根據共同借款的次貸人年齡計算。2、借款記錄的歸屬不同：一筆借款業務只會產生一條借款記錄，且只會顯示在主借款人的徵信上，共同借款的次貸人的徵...
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![主貸人死了擔保人怎麼辦]( "主貸人死了擔保人怎麼辦")
- 主貸人死亡，擔保人應承擔連帶責任，也就是還款的責任。但擔保人的損失可以向主貸人的繼承人追償。第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。《民法典》第六百八十...
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![買房主貸人和次貸人的區別]( "買房主貸人和次貸人的區別")
- 具體區別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請房屋貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年限不同：申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的...
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