![徵地可以用樓補償嗎]( "徵地可以用樓補償嗎")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![樓房土地使用證費用是多少？]( "樓房土地使用證費用是多少？")
- 樓房土地使用證過戶費用是多少(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。(4)所...
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![樓盤土地使用權]( "樓盤土地使用權")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？")
- 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住戶來說是大家都可以共同使用的公共場所，住戶可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改，更是不可以隨便在上面私自建造任何的建築物，如果遇到有...
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![公寓樓交易費用]( "公寓樓交易費用")
- 交易費用股票買進和賣出都要收佣金(手續費)，買進和賣出的佣金由各證券商自定(最高為成交金額的千分之三，最低沒有限制，越低越好。)，一般為：成交金額的0.05%，佣金不足5元按5元收。賣出股票時收印花稅：成交金額的千分之一(以前為3‰，2008年印花稅下調，單邊收取千分之一)。2015年8月1...
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![樓上漏水報警有用嗎]( "樓上漏水報警有用嗎")
- 樓上漏水，報警，警方不予受理。這種事情屬於鄰里糾紛，首先找物業管理公司。如果物業管理公司解決不了，可以找社群居委會的調解委員。發生了民事糾紛，當事人可以請求人民調解委員會、有關單位、有關行政部門進行調解，也可以依法向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟。人...
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![二手樓交易費用]( "二手樓交易費用")
- 二手樓買賣流程根據《不動產暫行條例實施細則》買賣流程：一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；三、籤合同：買賣雙方協商房屋...
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![商住兩用樓拆遷補償]( "商住兩用樓拆遷補償")
- 一般狀況分兩塊補償。如商鋪有土地證就得按地價和房子修建兩塊來補償。如購買時沒有土地證一般就只補償房子修建。補償規範依照實踐地評價價值來補償。評估價大多是依照實踐房子地址地和土地價的實踐價值來評估並且都是人們所能承受的價格。關於商住樓的拆遷費是多少的問...
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![寫字樓土地使用稅]( "寫字樓土地使用稅")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![二手樓交易流程費用]( "二手樓交易流程費用")
- 隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中...
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![樓頂使用權是否只歸頂樓使用者]( "樓頂使用權是否只歸頂樓使用者")
- 樓頂使用權是否只歸頂樓使用者樓頂屋面屬於全體業主共有。建設部2001年8月15日修改後的《城市異產毗連房屋管理規定》第六條規定：所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽臺、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等，應共同合理使用並承擔相應義務；除另有約定外，任何一方...
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![樓盤代理合同通用版]( "樓盤代理合同通用版")
- 樓盤代理合同通用版甲方：地址：聯絡電話：乙方：地址：聯絡電話：根據《民法典》、《____市房地產管理法》、《中華人民共和國廣告法》及國家和地方相關法律、法規等的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方獨家委託乙方對本專案進行全程營...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？")
- 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住戶來說是大家都可以共同使用的公共場所，住戶可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改，更是不可以隨便在上面私自建造任何的建築物，如果遇到有...
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![商用寫字樓租賃合同]( "商用寫字樓租賃合同")
- 商用寫字樓租賃合同出租方：____________________（甲方）承租方：______________（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1、甲方將位於______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所...
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![大樓使用權合同轉讓]( "大樓使用權合同轉讓")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![寫字樓租用合同範本]( "寫字樓租用合同範本")
- 寫字樓租用合同範本出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）承租方：____________________有限責任公司（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1、甲方將位於______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方...
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![茶樓使用童工]( "茶樓使用童工")
- 使用童工浙江省實施《禁止使用童工規定》辦法第十四條用人單位和其他組織使用童工的，由勞動保障行政部門按照每使用1名童工每月處以5000元罰款的標準給予處罰；使用童工不滿15日的，每使用1名童工處以2500元的罰款；超過15日不滿1個月的，按1個月的罰款標準計罰。用人單位和其他組...
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![租用樓房協議書範本]( "租用樓房協議書範本")
- 租用樓房協議書範本甲方：乙方：為了發展經濟，甲、乙雙方本著合作，互惠互利的原則，就租用樓房的有關事宜達成如下協議，以共同遵守執行。一、甲方願意在償使用的條件下，將自建樓房一到三樓，租給乙方作為接送站，租用期_年，年限從_年_月_日至_年_月_日止。二、樓方於_年_月_日交給乙方使...
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![大樓使用權轉讓合同]( "大樓使用權轉讓合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![樓盤土地使用權少了]( "樓盤土地使用權少了")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
- 8496
![投訴售樓部有用嗎]( "投訴售樓部有用嗎")
- 投訴售樓部可以先找開發商總部協商，協商不行找房管局。房地產開發商作為企業，經營行為受工商部門管理，比如廣告的釋出，銷售合同的監管，同時做為房地產特殊的行業又受到住建部門的管理，依據有《商品房銷售管理辦法》對商品房銷售經營行為進行業務管理。...
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![商用樓轉讓協議]( "商用樓轉讓協議")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![辦公樓土地使用稅]( "辦公樓土地使用稅")
- 不論是個人還是企業，使用土地的時候時都是必須繳納土地使用稅的。開辦公司後，就一定會建設辦公樓，這時候就要繳納辦公樓土地使用稅。那麼公司土地使用稅的交納標準是什麼呢?本站網小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。精選律師·講解例項城鎮土地使用稅，自用辦...
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![寫字樓土地使用年限]( "寫字樓土地使用年限")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![宅基地審批樓層費用]( "宅基地審批樓層費用")
- 農民宅基地審批程式符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府稽核後，報縣級人民政府批准。...
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