![房屋租賃期可以買賣嗎]( "房屋租賃期可以買賣嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租賃期房屋的修繕]( "租賃期房屋的修繕")
- 根據房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。內容編輯《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)...
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![房屋租賃期終止合同]( "房屋租賃期終止合同")
- 房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的合同，當事人必須要履行到底。那麼對於租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居...
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![房屋租賃期房東要賣房]( "房屋租賃期房東要賣房")
- 租賃期出租人要賣房怎麼辦根據《合同法》相關規定，在承租方租賃期間，出租方要賣房子時，條件相同的情況下，承租方享有優先購買權。如果承租方不購買，後期發生的買賣關係不能破除前期的租賃關係。優先購買權，又稱先買權，是指特定人依法律規定或合同約定而享有的、在出賣人出賣標的...
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![深圳公租房租賃期]( "深圳公租房租賃期")
- 公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首...
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![房屋租賃期未滿需解除]( "房屋租賃期未滿需解除")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![房屋租賃期甲方同意乙方轉租該怎麼簽訂合同]( "房屋租賃期甲方同意乙方轉租該怎麼簽訂合同")
- 想諮詢未簽訂合同的房屋轉租以及未簽定租賃合同該怎麼辦？"一房數租"是出租人對於同一房屋訂立兩份以上租賃合同的情況，在合同均有效，承租人均要求履行合同時，法院會按已經合法佔有房屋的、已辦理登記備案手續的、和合同成立在先的，這種順序來確定誰是房屋的承租人，因此承租人...
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![土地租賃合同中租賃期能為永久嗎]( "土地租賃合同中租賃期能為永久嗎")
- 一、土地租賃合同中租賃期能為永久嗎土地租賃合同中租賃期不能是永久，最長是二十年，超過二十年的部分不發生法律效力。當事人可以約定租賃期限，但是，最長期限是不得超過二十年的。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。租賃期限...
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![店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少？]( "店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少？")
- 一、店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少?如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過...
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![超過合同約定租賃期效力規定]( "超過合同約定租賃期效力規定")
- 租賃合同效力如何認定出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據有關法律和地方性行政法規的規定，對房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：（一）審查合同的主體是否適格。即...
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![終止合同 房屋租賃期]( "終止合同 房屋租賃期")
- 房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的合同，當事人必須要履行到底。那麼對於租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居...
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![租賃期最多可以約定為多少年]( "租賃期最多可以約定為多少年")
- 租賃期最多可以約定為多少年1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據法律規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無...
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![軍隊房屋回收租賃期未到]( "軍隊房屋回收租賃期未到")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![合同租賃期不超過20年]( "合同租賃期不超過20年")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![租賃期未到房屋拆遷補償]( "租賃期未到房屋拆遷補償")
- 租賃房屋拆遷補償1、租房拆遷租賃房屋的拆遷補償，一直是拆遷工作的難點與焦點，隨著住房制度改革的不斷深化，個人擁有房屋產權比重的日益提高，以及房地產二、三級市場的日趨活躍，租賃房屋的拆遷補償已成為拆遷管理中不容忽視的問題。一方面，拆遷租賃房屋需要將拆遷和租賃這兩種...
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![房屋租賃租賃合同的租賃期]( "房屋租賃租賃合同的租賃期")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租賃期屆滿收回房屋糾紛]( "租賃期屆滿收回房屋糾紛")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租賃期未滿承租方提出解除合同]( "租賃期未滿承租方提出解除合同")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
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![租賃者能否繼續居住 租賃期內房東賣房]( "租賃者能否繼續居住 租賃期內房東賣房")
- 可以。租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。房子是因為買賣、互易、贈與、投資、抵押權實現、遺囑、遺贈、企業合併等原因所有權發生變動的。只要是在承租人按照租賃合同佔有期限內發生的所有權變動，不影響合同效力，承租人依然可以...
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![房屋租賃期未滿不想租了]( "房屋租賃期未滿不想租了")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![房屋租賃期內遇到不可抗力]( "房屋租賃期內遇到不可抗力")
- 疫情算租賃合同的不可抗力嗎“新型冠狀病毒肺炎”疫情尚未確定其傳染源，且無有效的藥物和治療方法。“新型冠狀病毒肺炎”疫情本身是不能預見、不能避免且在當前的醫療技術條件下不能克服的客觀情況，其性質可以被認定為《民法總則》及《合同法》項下規定的不可抗力事件。...
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![房屋租賃期後恢復補償協議]( "房屋租賃期後恢復補償協議")
- 房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。（三）租金和押金數額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設施的安全效能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業服務、水...
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![租賃合同更改租賃期]( "租賃合同更改租賃期")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![租賃期內房東加租金]( "租賃期內房東加租金")
- 合同未到期，房東加租你手中的那份合同還在不在？如果在，你就不必太擔心，一切按合同辦事，房東叫你重新籤合同實際上是想對原合同進行更改。另外，你是以現金方式支付的租金還是通過銀行轉賬的方式支付租金，你儲存好支付租金的憑證，這些憑證也能證明你現在的租金是多少。創業或者做生...
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![買賣不破租賃租賃期太長可以提前解約嗎]( "買賣不破租賃租賃期太長可以提前解約嗎")
- 一、買賣不破租賃租賃期太長可以提前解約嗎?不可以，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房...
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