![棚戶區當釘子戶有用嗎]( "棚戶區當釘子戶有用嗎")
- 沒用。依據我國土地管理法的規定，政府因公共利益的需要是可以強制徵收土地的，而有些地方是屬於公共利益的行為，如果被徵收人不配合的，政府是可以強拆的。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條：為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收農民集體所有的土地的，可以依法實施徵...
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![新拆遷法對釘子戶怎辦]( "新拆遷法對釘子戶怎辦")
- 　釘子戶拆遷情形(1)非法房屋拆遷拆遷過程中，往往會因為拆遷者和被拆遷者實力懸殊而導致拆遷者不情願的情況下籤訂了不平等合同。行政機關或者開發商在拆遷時應履行法定的拆遷程式，拆遷人向有關政府規劃部門申請建設用地規劃許可證，編制拆遷計劃和方案併發布公告，與被...
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![補償 四年釘子戶搬遷]( "補償 四年釘子戶搬遷")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![釘子戶拆遷安置協議範本]( "釘子戶拆遷安置協議範本")
- 拆遷安置補償協議拆遷補償安置協議甲方（安置方）：法定代表人：乙方（被安置方）：身份證號：經省、市人民政府批准，因工程建設需要，根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙各方在平等、自願、協商一致的基礎上...
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![又該如何維權？ 什麼情況下會被認為是釘子戶]( "又該如何維權？ 什麼情況下會被認為是釘子戶")
- 一、什麼情況下會被認為是釘子戶，又該如何維權?釘子戶，用來指代某些由於種種原因沒有拆遷，而又身處鬧市或開發區域的房屋，在城市建設徵用土地時，不肯遷走的住戶。釘子戶怎樣維權要依據釘子戶是否合法而定，如果是合法的，在拆遷補償不合理的情況下，可以不簽訂拆遷補償協議，然後申請...
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![行政徵收釘子戶]( "行政徵收釘子戶")
- 行政處罰是行政制裁的一種形式，指行政機關或其他行政主體依法定職權和程式對違反行政法規尚未構成犯罪的相對人給予行政制裁的具體行政行為。在作出了行政處罰之後，可以申請進行聽證，對於行政處罰程式，在《行政處罰法》中作出了明確的規定。至於行政處罰的種類，則主要包括了七...
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![釘子戶是違法的嗎]( "釘子戶是違法的嗎")
- 視具體情況而定。如果拆遷行為合法，則應與對方積極協商，在法定的範圍內提出自己的要求。針對合法房屋拆遷，如果釘子戶漫無邊際的要高價，導致雙方無法協商一致，拆遷人可以向法院申請強制拆遷程式，法院可能會因工程涉及公共利益、當事人不搬離理由不成立而要求釘子戶搬離，同時在法...
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![對釘子戶可以強拆嗎2022]( "對釘子戶可以強拆嗎2022")
- 一、對釘子戶可以強拆嗎釘子戶的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正...
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![釘子戶轉讓如何給]( "釘子戶轉讓如何給")
- 釘子戶轉讓如何給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償；第二，工廠廠房的補償，根據廠房的面積...
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![福州 釘子戶 強制執行]( "福州 釘子戶 強制執行")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![天津釘子戶租用該怎麼樣賠償]( "天津釘子戶租用該怎麼樣賠償")
- 天津釘子戶租用該怎麼樣賠償雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償；第二，工廠廠房的補償，根據...
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![非法行醫釘子戶]( "非法行醫釘子戶")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![還有哪些更有效的方法可以提高補償 比起做“釘子戶”]( "還有哪些更有效的方法可以提高補償 比起做“釘子戶”")
- 一、比起做“釘子戶”，還有哪些更有效的方法可以提高補償1、利用法律程式，有效中斷程序，時間就是金錢土地從古至今都是非常寶貴的資源，而行政行為的程式性和時效性，往往導致徵收方在作出徵收決定後，希望在規定期限內順利完成工作。在此時，被徵收人通過一系列法律手段：申請聽證、...
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![企業拆遷遇釘子戶如何處理]( "企業拆遷遇釘子戶如何處理")
- 現在的社會上拆遷隨處都可以看見，但是有些人因為各種原因卻並不想進行拆遷，那麼這些人就成了企業拆遷的釘子戶。當我們遇到這種情況就應該從法律的程式過程中找到解決的辦法，現在我們就來向大家介紹一下企業拆遷遇釘子戶如何處理。一、遇到釘子戶怎麼辦根據《國有土地上房屋...
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![是選擇當“釘子戶”還是“維權人”？ 補償不合理]( "是選擇當“釘子戶”還是“維權人”？ 補償不合理")
- 一、補償不合理，是選擇當“釘子戶”還是“維權人”?房屋拆遷時遇到補償不合理的情況下，被徵收人首先應該先通過法律手段維權，在維權無果的情況下可以選擇做“釘子戶”。否則因為補償不合理不同意拆遷並且也不維權的，徵收人有權向法院申請強制拆遷。《國有土地上房屋徵收與補...
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![如何做一個合法合理的釘子戶？]( "如何做一個合法合理的釘子戶？")
- 一、如何做一個合法合理的釘子戶?做合法的釘子戶就是指通過合法的手段拒絕拆遷部門的拆遷，例如對補償不合理的，不簽訂拆遷補償協議，然後通過申請複議、訴訟等手段合法抗拆。1、居民沒有被妥善安置。國家最新拆遷條例明確指出，拆遷之前被拆方必須要得到妥善安置，如果拆遷方並沒...
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![釘子戶的房子能強拆麼？]( "釘子戶的房子能強拆麼？")
- 一、釘子戶的房子能強拆麼？釘子戶的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改...
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![一般怎樣補償釘子戶]( "一般怎樣補償釘子戶")
- 由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。政府對在規定期限內不能達成徵收補償協議的，會出具《補償決定書》，告知釘子戶，其房屋拆遷後要怎樣補償，如果釘子戶不服這個決定可以在60天內申請行政複議或90天內行政訴訟，對行政複議決定不服的可以在15天內再次...
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![釘子戶不超5%開發商可申請強拆嗎？]( "釘子戶不超5%開發商可申請強拆嗎？")
- 一、釘子戶不超5%開發商可申請強拆嗎？目前深圳擬出臺新的政策，如果對房屋進行拆遷時，被拆遷房屋超過95%的住戶同意拆遷的，釘子戶在不超過5%的情況下，是可以申請強制拆遷，但該規定還沒有實施。於2010年開始實施的《城市更新辦法實施細則》中規定，“市場主體與所有業主簽訂搬遷補...
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![國道徵地釘子戶怎麼處理]( "國道徵地釘子戶怎麼處理")
- 看具體情況定。政府對房屋進行徵收拆遷的時候，是要先補償後拆遷的，如果拆遷時遇到釘子戶的，怎樣處理主要看釘子戶的行為是否合法而定，如果非法阻撓拆遷的，可以強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條規定：實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市...
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![非法行醫罪釘子戶]( "非法行醫罪釘子戶")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![補償遲遲談不攏，拆遷方說不拆釘子戶的房了，是真的嗎?]( "補償遲遲談不攏，拆遷方說不拆釘子戶的房了，是真的嗎?")
- 一、補償遲遲談不攏，拆遷方說不拆釘子戶的房了，是真的嗎?《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、...
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![可以不籤協議一直當釘子戶麼？ 拆遷補償不合理]( "可以不籤協議一直當釘子戶麼？ 拆遷補償不合理")
- 一、拆遷補償不合理，可以不籤協議一直當釘子戶麼?《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條明確規定：“對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格”，因此補償低於該時間點類似房屋市價時，被徵收人可以拒絕簽署拆遷補償安置協議。...
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![釘子戶強制執行]( "釘子戶強制執行")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![釘子戶能否構成敲詐勒索罪]( "釘子戶能否構成敲詐勒索罪")
- 刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處刑。現代犯罪的型別有很多種，刑法中對於不同的犯罪情形以及類...
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