![土地合法但未批先建能強拆嗎]( "土地合法但未批先建能強拆嗎")
- 一、土地合法但未批先建能強拆嗎?土地合法但未批先建的，可以強拆，未批先建屬於違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：(一)未經...
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![房屋先過戶還是報建先]( "房屋先過戶還是報建先")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![先前要建酒店後又改建房地產能拿到房產證嗎]( "先前要建酒店後又改建房地產能拿到房產證嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![先保全能優先受償嗎]( "先保全能優先受償嗎")
- 律師解答：不可以。律師解析：不可以。優先受償權是擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。或者說擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金...
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![未批先建行政複議]( "未批先建行政複議")
- 在對行政機關或者其工作人員作出的具體行政行為不服時，此時可以向上一級主管機關申請進行行政複議。自然啟動行政複議程式需要書寫的行政複議申請書，而我國對行政複議的機關和具體行政複議的期限也是有嚴格要求的。一般超過規定期限申請行政複議的，此時不會再受理案件，不過此...
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![土地使用權先建還是先辦證？]( "土地使用權先建還是先辦證？")
- 一、土地使用權先建還是先辦證？一般是需要憑《國有土地使用權出讓合同》或者《劃撥用地決定書》等材料先辦理建設用地規劃許可證，之後在辦理土地使用證。因為各地辦理前後不一，建議親自到當地規劃建設局瞭解清楚，再準備資料辦理。二、一般地產開發流程如下：1、發改委備案，2、規...
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![先起訴能不能優先受償]( "先起訴能不能優先受償")
- 先起訴能不能優先受償先起訴不能優先受償，債權人因為債務糾紛提起訴訟的，需要注意起訴的法定條件為，原告要與本案有直接利害關係，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等。法律依據：《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的...
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![建設工程款優先權]( "建設工程款優先權")
- 工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛...
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![自宅基地未批先建]( "自宅基地未批先建")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地沒批先建]( "宅基地沒批先建")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![先分戶還是先申請建宅基地]( "先分戶還是先申請建宅基地")
- 低保戶可以申請宅基地嗎？農村居民中沒有宅基地的原則上可以申請一塊，與享受低保無關，低保戶也是可以申請宅基地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地...
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![宅基地未批先建]( "宅基地未批先建")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![先拿準生證還是先建卡]( "先拿準生證還是先建卡")
- 醫院建卡需要準生證，沒有準生證可以建卡嗎你好，沒有準生證可以建卡嗎每個地方的醫院規定都不一樣，有醫院建卡是不需要提供準生證的,除非你是用醫保報銷就需要提供準生證。建卡需要材料：1、雙方身份證影印件影印在一張之上。2、結婚證影印件。3、女方戶籍所在地的計生辦開具《...
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![建設工程價款優先受償權能否轉讓]( "建設工程價款優先受償權能否轉讓")
- 建設工程價款優先受償權可以轉讓。雖然全國性的法律並沒有規定建設工程價款優先受償權是否可以轉讓，但是給予該權利不具有人身專屬性，且是一種特殊的債權，具有轉讓性。所以，浙江、江蘇等地方性法院指導審判意見中明確肯定該權利可以根據約定轉讓。法律依據：《江蘇高院關於審理...
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![福建優先收養政策]( "福建優先收養政策")
- 有哪些涉外收養政策中國收養中心為解決目前收養申請數量大、可送養兒童數量較少的矛盾，採取了具備較好條件家庭“優先辦理”的做法。2010年中國政府正式批准加入“海牙國際公約”。按照海牙公約確定的“國內收養優先、保證兒童最佳利益”的跨國收養原則，中國收養中心在公約...
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![環保法未批先建]( "環保法未批先建")
- 治安管理是治安行政管理的簡稱，是指公安機關依照國家法律法規，依靠群眾，運用行政手段，維護社會治安秩序，保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面，維護社群治安秩序維護社群治安秩序;預防、發現和控制違法犯罪活動預防、發現和控制違法犯罪活動;輔助公...
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![農村宅基地未批先建能否處理]( "農村宅基地未批先建能否處理")
- 農村宅基地未批先建能否處理1、農村宅基地未批先建的合法建築可以補辦用地批准手續登記發證，違章建築可以申請法院執行拆。2、建房戶應當提出申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮政府進行初審，張榜公佈初審意見報縣級機關聯合審批，縣國土資源局收取建房保證費用...
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![建設工程款優先]( "建設工程款優先")
- 工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛...
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![建設工程優先權能夠放棄嗎]( "建設工程優先權能夠放棄嗎")
- 可以。建設工程優先權的產生雖然基於法律的直接規定，但是本質上仍然屬於民事權利的範疇，是法律設定的一種順序利益，是私權，其中只要放棄建設工程優先權不違背國家利益、公共利益和他人的合法權益，承包人有權利自由放棄，這是符合意思自治原則的。【法律依據】根據《最高人民法院...
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![未批先建宅基地]( "未批先建宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![自建房未批先建如何補手續？]( "自建房未批先建如何補手續？")
- 一、自建房未批先建如何補手續？自建房未批先建想要完善手續需要看具體的情況，我國對於自建房管理很嚴格，建房前一定要經過批准，沒有經過批准就建房的屬於違法行為，違法建築基本上都會被拆除的。但是，也不一定所有沒有批准的建房都會被拆除，按照規定如果滿足建房條件，並且符合國家...
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![未批先建 環保法]( "未批先建 環保法")
- 治安管理是治安行政管理的簡稱，是指公安機關依照國家法律法規，依靠群眾，運用行政手段，維護社會治安秩序，保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面，維護社群治安秩序維護社群治安秩序;預防、發現和控制違法犯罪活動預防、發現和控制違法犯罪活動;輔助公...
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![建設工程優先權能放棄嗎]( "建設工程優先權能放棄嗎")
- 到底建設工程優先權是否能放棄?首先我們要知道建設工程優先受償權就是在建設工程中，發包人不按約定支付承包人價款，在對工程的折價或者是拍賣後的價款承包人可以優先受償的權利。一般來說，建設工程優先權是不應該被放棄的，但是，眾所周知，建設工程優先權本質上是屬於民事權利的...
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![先起訴是否能優先受償]( "先起訴是否能優先受償")
- 先起訴是否能優先受償一、先起訴不一定能優先受償：1、多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。2、多個債權人的債權種類不同的，基於所有權和擔保物權而享有的...
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![公租房先建後批]( "公租房先建後批")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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