![公攤費嗎]( "公攤費嗎")
- 公攤範圍1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。...
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![租房水電公攤費誰交]( "租房水電公攤費誰交")
- 水電公攤費收取依據《物業管理條例》並未對小區的電梯、公共照明用電是否列入管理費中做出明確指示。按照物業管理公司慣例會將公攤水電費用列入管理費中，一次性收繳。也有一些住宅物業是將管理費用定價較低，將公攤電梯，公攤用電等產生的費用另外收取，都符合相關的法律法規。...
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![水電公攤費收取依據]( "水電公攤費收取依據")
- 具體依據是：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。《民法典》第二百八十四條業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他...
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![怎麼計算公攤面積 什麼是房屋公攤面積]( "怎麼計算公攤面積 什麼是房屋公攤面積")
- 現在購買房屋的其實都知道在計算房屋面積的時候，除了有建築面積之後，還會包括一定的公攤面積。一般購買房屋的建築面積越大，那公攤面積也就會越大。那其中什麼是房屋公攤面積呢?這是很多人都搞不清楚的，接下來，就讓本站小編為你做詳細介紹吧。一、什麼是房屋公攤面積公用分攤...
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![什麼是公攤面積]( "什麼是公攤面積")
- 公攤面積指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。它包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。無論是多層、高層還是商品房都有公攤。...
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![房子面積公攤]( "房子面積公攤")
- 房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，...
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![裝修費攤銷按合同租賃攤銷還是]( "裝修費攤銷按合同租賃攤銷還是")
- 房屋租賃裝修費誰出承租人裝修費用由誰來承擔的問題要考慮在合同上有沒有具體約定，一般有約定的就按照合同的約定執行，沒有約定的由出租人與承租人來協商解決。下面為您具體分析這兩種情況：(一)雙方有約定的如果雙方在合同中對專修費用由誰來承擔的問題達成了約定，應該按照約...
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![公攤面積的標準是什麼 什麼是公攤面積]( "公攤面積的標準是什麼 什麼是公攤面積")
- 我們房產證上面登記的房屋面積中，其實是包括了公攤面積的，這是現代化小區裡面都會涉及到的，並不是針對某個城市或某個小區而作出的規定。而實際可供購房者使用的面積，其實就是要除開公攤面積。那大家知道什麼是公攤面積嗎?對此，本站小編整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一...
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![贍養費平均分攤]( "贍養費平均分攤")
- 離婚贍養費標準夫妻離婚，不存在贍養費，贍養費是隻晚輩對長輩支付的相應費用;夫妻離婚只能對夫妻共同財產依法分割，對子女的撫養費進行依法分擔，當然也包括孩子的學費。既然夫妻離婚，不存在贍養費，那麼，也就沒有夫妻離婚贍養費標準可言了。...
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![公攤面積大物業費多嗎]( "公攤面積大物業費多嗎")
- 物業費按什麼面積收費住戶在第一次交納物業管理費時，通常會有一種感覺，物業管理核定的計費面積遠遠大於自己房屋的使用面積。那麼，物業管理的計費面積是以什麼面積為標準呢?通常情況下，物業管理的計費面積是以房產證上標明的建築面積為準，這個建築面積包括兩個部分：一部分是套...
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![租房子公攤電費應該由誰承擔]( "租房子公攤電費應該由誰承擔")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![公攤面積怎麼算]( "公攤面積怎麼算")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![物業費包含公攤]( "物業費包含公攤")
- 物業費包含哪些內容物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護...
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![公租房 面積 公攤費用]( "公租房 面積 公攤費用")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![住房公攤面積]( "住房公攤面積")
- 住房公攤面積包括哪些1、國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內，普通多層住所樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10%-15%之間;2、帶電梯的小高層，公攤係數在15%-20%之間;3、高層住所相對更高，在20%-25%擺佈;4、為數不多的高...
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![贍養費分攤]( "贍養費分攤")
- 贍養費人民法院認定贍養費的標準包括：當地的經濟水平、被贍養人的實際需求、贍養人的經濟能力。具體而言：對於城市戶口的老年人的贍養費給付標準，各省市出臺的關於城鎮居民最低生活保障的法律、法規或規範性檔案中，都有關於贍養費和撫養費的計算方法的規定。贍養費一般按家庭...
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![土地證公攤面積]( "土地證公攤面積")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋公攤面積]( "房屋公攤面積")
- 房屋公攤面積怎麼算公攤面積是分攤的共有建築面積的簡稱，即指各產權共同佔有或共同使用的共有建築面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、值班警衛室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建築面積、套與公共建築之間的分隔牆以及外牆...
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![物業費包含公攤水電費嗎]( "物業費包含公攤水電費嗎")
- 物業費及水電費開具增值稅專用發票要區別對待物業管理公司租賃給其他人的情況下不能開具增值稅專用發票，用於與公司經營有關的事項可以開具增值稅專用發票。物業公司代自來水公司等收取的費用需開具不同的發票物業公司代收的水電費，應按銷售貨物適用稅率開具增值稅專用發票...
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![公攤面積是什麼公攤風險怎麼避免]( "公攤面積是什麼公攤風險怎麼避免")
- 公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤風險的避免：1、索取公攤資料。2、查閱有關資料。3、合同里約定公攤範圍。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十八條，商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。商品房建築面積...
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![物業費公攤水電費嗎]( "物業費公攤水電費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![待攤費用房屋租賃費]( "待攤費用房屋租賃費")
- 商業用房房產商延期交房且不付房屋租賃費怎麼辦協商不成，到法院起訴，參考如下法條維護自己的合法權益。r《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》r第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告...
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![物業費包括公攤水電費嗎]( "物業費包括公攤水電費嗎")
- 物業費及水電費開具增值稅專用發票要區別對待物業管理公司租賃給其他人的情況下不能開具增值稅專用發票，用於與公司經營有關的事項可以開具增值稅專用發票。物業公司代自來水公司等收取的費用需開具不同的發票物業公司代收的水電費，應按銷售貨物適用稅率開具增值稅專用發票...
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![公攤面積被佔不交物業費]( "公攤面積被佔不交物業費")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![公攤水電費誰出 租房]( "公攤水電費誰出 租房")
- 租的店面水電費未交算不算違約算是違約的。接到水費通知單15日內仍不交納水費的，按應交納水費額每日加收5‰的滯納金。沒有正當理由或特殊原因連續兩個月不交水費的，供水企業可按照《城市供水條例》規定暫停供水。國家為保障正常的經濟秩序和國家利益不受侵害，維護社會明禮...
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