![法拍房源在哪裡能找到]( "法拍房源在哪裡能找到")
- 律師解答：人民法院訴訟資產網。律師解析：拍賣房可以到人民法院訴訟資產網查詢相關司法拍賣資產。房地產拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委託，向社會公告房地產出售資訊，通過競拍人競拍的方式使房地產所有權發生轉移。房地產拍賣中的房地產來源主要有：（1）因...
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![法拍房能過戶嗎]( "法拍房能過戶嗎")
- 律師解答：能。律師解析：法拍房能過戶。並且法院會協助過戶，如果是當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶。法律依...
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![法拍房交了保證金能夠放棄嗎]( "法拍房交了保證金能夠放棄嗎")
- 律師解析：這個如果屬於你的原因的違約的話，保證金是不會退的，因此不建議不放棄的。保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。在法律對於保證金缺乏明確規範的背景下，探討保證金的型別，對於備用金型別的保證金、預付款型別的保證金、租賃保證金、裝修保證金...
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![法拍房租金歸誰]( "法拍房租金歸誰")
- 歸買受人的。買賣不破租賃，拍賣也是。所以，拍賣的買受人成功競得房產後，就也取得的房產的收益權，包括租金收益。以買受人取得法院出具的拍賣裁定書為準。裁定書上註明的拍賣成交日期後的房產租金收益，承租人應付給買受人。法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、...
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![法拍買賣不破租賃的適用情形是怎樣的？]( "法拍買賣不破租賃的適用情形是怎樣的？")
- 一、法拍買賣不破租賃的適用情形是怎樣的?根據買賣不破租賃的規定在租賃之前已經辦理了抵押手續的房屋是可以被法院拍賣的，根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條：租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓...
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![法拍的房子拍賣前沒有產權證]( "法拍的房子拍賣前沒有產權證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![法拍房交了保證金可以放棄嗎]( "法拍房交了保證金可以放棄嗎")
- 這個如果屬於你的原因的違約的話，保證金是不會退的，因此不建議不放棄的。保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。在法律對於保證金缺乏明確規範的背景下，探討保證金的型別，對於備用金型別的保證金、預付款型別的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金類...
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![法拍惡意加價會有什麼後果]( "法拍惡意加價會有什麼後果")
- 拍賣惡意加價的處理是：競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。競買人之間、競買人與拍賣人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應當依法承擔賠償責任。由工商行政管理部門對參與惡意串通的競買人處最高應價百分之十以上百分之三十以下的罰款;對參與...
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![法拍房要交房產稅嗎]( "法拍房要交房產稅嗎")
- 要交稅的。拍下法院拍賣的房子主要要交的稅費有契稅、印花稅、增值稅、城建稅和教育附加稅。1、契稅：1%~3%（住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%；商業房：3%）。2、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05％。3、增值稅：5.6%。如果住宅滿2年就...
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![法拍房買過來能賣嗎]( "法拍房買過來能賣嗎")
- 律師解析：法拍房可以再次出售,只要辦理房產證後,就可以再次出售。再次出售的過戶稅費約為房產總價的8.3%,個人所得稅為1%。首套房且房產證滿5年以上的免交,增值稅為5.5%。房產證滿2年以上的免交,契稅為1.5%,非首套房的為3%。法律依據：《民法典》第二百一十四條不動產物權的...
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![法拍房流拍後怎麼辦]( "法拍房流拍後怎麼辦")
- 律師解析：第一次拍賣最高價未達到保留價時，應當繼續拍賣，每次拍賣的保留價應當不低於前次保留價的百分之九十。經過三次拍賣仍不能成交時，人民法院應當將所拍賣的股權按第三次拍賣的保留價折價抵償給債權人。法拍房是被法院強制執行拍賣的房屋，債權人向法院申請強制執行，將債務...
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![法拍房屋過戶時間]( "法拍房屋過戶時間")
- 房屋過戶有時間限制嗎房屋過戶有時間限制。辦理住房過戶手續，房管部門自收到雙方過戶申請和提交的過戶證件材料起，30個工作日可以辦理完畢新的房產證。《房屋登記辦法》規定：第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者...
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![2023司法拍賣起拍價]( "2023司法拍賣起拍價")
- 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程式中，按程式自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的部分資訊在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易...
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![司法拍賣一拍二拍三拍]( "司法拍賣一拍二拍三拍")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![重慶司法拍賣二拍流拍]( "重慶司法拍賣二拍流拍")
- 拍賣流拍後怎麼處理按照法律規定，第一次司法拍賣流拍以後，在60日之內，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍後，申請執行人和被執行人在不損害他人權益的情況下，達成變賣以物抵債的協議，法院是准許的。根據相...
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![惡意競拍 司法拍賣]( "惡意競拍 司法拍賣")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![來拍吧司法拍賣]( "來拍吧司法拍賣")
- 司法拍賣房屋的競拍流程有哪些1、競買者可以通過報紙和網站的公告瞭解專案的具體情況，一般情況下不動產會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到專案當地瞭解物業具體情況和風險。2、如果確定有意參與競拍，那麼就可以將保證金打到法院的指定賬戶中，保證金約為房屋評估價...
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![司法拍賣一拍二拍]( "司法拍賣一拍二拍")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![司法拍賣毀拍]( "司法拍賣毀拍")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![拍賣法]( "拍賣法")
- 中華人民共和國拍賣法《中華人民共和國拍賣法》是為了規範拍賣行為,維護拍賣秩序,保護拍賣活動各方當事人的合法權益而制定的。1996年7月5日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議通過,1996年7月5日中華人民共和國主席令第七十號公佈,自1997年1月1日起施行；2004年...
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![司法拍賣二拍]( "司法拍賣二拍")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![司法拍賣二次流拍]( "司法拍賣二次流拍")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![司法拍賣起拍價]( "司法拍賣起拍價")
- 個稅起徵點何時提高國務院4萬億元投資，憑空印刷了4萬億紙幣，現忽悠民眾要提高工資待遇，可是現在物價、房價及CPI這麼高且不斷地飛漲，個稅即使提高到3000元起徵，到時我們的稅付率比現在還高，最終是降低了民眾的生活水平，我們的政府是在搞啥呀？？？！！！...
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![司法拍賣一拍二拍時間]( "司法拍賣一拍二拍時間")
- 為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是...
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![司法拍賣的二拍]( "司法拍賣的二拍")
- 司法拍賣房屋的競拍流程有哪些1、競買者可以通過報紙和網站的公告瞭解專案的具體情況，一般情況下不動產會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到專案當地瞭解物業具體情況和風險。2、如果確定有意參與競拍，那麼就可以將保證金打到法院的指定賬戶中，保證金約為房屋評估價...
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