業主未辦理交房手續擅自換鎖

如果不是合法佔有該房產，擅自換鎖，可能涉及違法行為。一般來說屬於侵權，業主尚未取得房屋所有權。侵害民事權益，應當依照規定承擔侵權責任。
《民法典》第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。