宅地基及房屋買賣合同樣本
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出賣人(甲方):_________________姓名
身份證號碼:_________________
買受人(乙方):_________________姓名
身份證號碼:_________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況:_________________坐落於________省________市________區________鎮________村(社群),東起________西至________,南起________北至________。農村集體土地使用證號碼:_________________
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有,經家人同意,無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為________元整(大寫:_________________萬千百拾元整),當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款後,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建築樹木等)歸乙方所有,並將土地使用證交付乙方。
五、甲方於________年____月____日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方,乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利(即:使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等所有權和處置權,也包括被徵用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關係,且甲方配偶和後代不得向乙方及其後代進行追償)。
六、本合同簽訂後,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂後,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
見證人:_________________
簽訂日期:_________________
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