房屋未過戶合同生效契稅

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

精選律師 · 講解例項

協議離婚一定要去婚姻登記地嗎

不一定，一、離婚登記的條件

l、男女雙方必須自願離婚。

2、雙方均具有完全民事行為能力。

3、當事人持有離婚協議書，協議書中必須載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

4、當事人持有內地婚姻登記機關或者中國駐外使（領）館頒發的結婚證。

二、離婚登記提交的證件材料

l、本人常住戶口簿、居民身份證。

2、雙方的結婚證。

3、雙方當事人的離婚協議書。

4、雙方當事人各提交2張大1寸單人近期半身免冠彩色照片。

三、離婚登記的程式

1、離婚的男女雙方共同到一方常住戶口的區、縣級市民政局（或鎮人民政府）婚姻登記處提出申請。

2、雙方當事人填寫《申請離婚登記宣告書》，並在婚姻登記員面前簽名或按指印。

3、雙方當事人在離婚協議書（一式三份）上簽署同意協議內容的意願，並在婚姻登記員面前簽名或按指印。

4、婚姻登記機關對離婚當事人提交的證件、協議書、證明材料進行審查，符合離婚登記條件的，予以登記。

四、離婚登記的時限、收費標準

l、登記時限：證件材料齊全，予以登記，發給離婚證。

2、收費標準：國內離婚登記每對9元