契稅是按照評估價算嗎

關於契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過戶手續，所以就要按照要求來交納契稅。而實際計算購房契稅的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契稅數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契稅都是由買方來承擔的。

精選律師 · 講解例項

準備買一二手房，二手房過戶契稅是按評估價算嗎？

二手房過戶契稅是按評估價算嗎？按照國土局的評估價來過戶的，記稅專案包括契稅，營業稅，個人所得稅，買賣公證費(涉外人士及港澳臺)等，貸款是按銀行的評估價來貸款的，你追加問題所說的應該就是想找人做高貸，少交一些首期款的情況，貸款可以出幾千塊調價費找人做高貸。但國土局的費用是少不了的，除非業主房子已經滿五年，可以少交營業稅，如果滿五年又可以提供家庭唯一住宅相關資料就可以少交個人所得稅.