房屋抵押貸款3年後是否可以續貸

房屋抵押貸款3年後是否可以續貸

一般情況下是不能續貸的，同原貸相比，續貸主要有以下幾個特點：
一是續貸物件為老客戶；二是貸款資訊基本一致，即貸款客戶的基本情況及信譽、專案的基本情況、貸款的用途、擔保等情況基本上沒有太大變化；三是貸款風險相對較小。
對於房屋貸款可以續貸嗎來說，借款人需提交的檔案或材料：
1、借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等）的原件和影印件；
2、營業執照正本與影印件；
3、借款人家庭財產和經濟收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；
4、能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產經營計劃、納稅憑證、採購單；
5、抵押物（質物）清單、權屬證明及有處分權人同意抵（質）押的證明，有權部門或銀行認可的評估機構出具的抵押物估計報告或與銀行簽訂的抵押物估價協議，抵押物保險單；
6、銀行要求提供的其他資料。