宅基地算一套房產嗎

宅基地算一套房產嗎

1.不算,第一套,第二套的說法是指商品房。自建房,也就是宅基地,不算。 (借用) 不在下列範圍之內的都是首套房。 案例:安先生名下有一套住房,夫妻倆想為正在上高中的兒子(現未成年),購置一套房留作日後結婚使用,想以兒子的名義再申請貸款購房。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。