一方擅自賣房

夫妻一方擅自賣房，房屋買賣合同是否有效

您好！夫妻一方擅自賣房，《房屋買賣合同》無效，也辦不了過戶手續。二手房買賣辦理歸戶手續時必須夫妻雙方帶上《戶口簿》、《結婚證》、身份證、《房屋所有權證》和《國有土地使用證》才行，而且交易過程中需要夫妻倆親筆簽字的。謝謝閱讀！