房產抵押貸款應需要什麼條件

房產抵押貸款應需要什麼條件

房產抵押貸款需要借款人年滿18週歲，具有完全民事行為能力;房產證的產權明晰;貸款人有穩定的工作或者收入;還有就是借款人的徵信良好。
根據法律規定，下列房地產不得設定抵押：
(一)權屬有爭議的房地產;
(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;
(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;
(四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產;
(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;
(六)依法不得抵押的其他房地產。