房產贈予的過戶費用

房產贈予的過戶費用

1、契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—１140平方米按房價1.5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納。
2、房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5％繳納。
3、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。
5、房屋交易手續費；按房屋建築面積６元／平方米交納。
6、房屋產權登記費：80.00元。
7、房屋評估費；按評估額0.5％繳納。
8、非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9％交納。