開發公司如何將樓房過戶給股東？

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。

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開發公司如何將樓房過戶給股東

首先需要全體股東（計劃過戶到名下的那一位除外）書面決議放棄權力、放棄優先受償後，提交營業執照、法人程式碼、法人的身份證明等才能辦理過戶。

如果是在登出程式中，需要清算組完成清算，且沒有未清償債務。

之後到房地局辦理產權過戶，交納 契稅（4%），印花稅（0.1%），此外，營業稅是以產權證書或者契稅稅票填發時間起算5年，所以還要交納營業稅；以及土地增值稅3%左右。