城徵土地使用稅稅率是多少？

一、城徵土地使用稅稅率是多少?

1、大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒佈的《都市計畫條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。城鎮土地使用稅稅率表：

2、城鎮土地使用稅稅率表

級別 人口(人) 每平方米稅額(元)

大城市 50萬以上 1.5～30

中等城市 20萬～50 萬1.2～24

小城市 20萬以下 0.9～18

縣城、建制鎮、工礦區 0.6～12

3、各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落後地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批准。

4、 暫行條例第五條省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政 建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。

5、 市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

6、經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提 高，但須報經財政部批准。

二、土地使用稅應納稅額的計算方法：

土地使用稅按納稅人實際佔用的土地面積，依照規定的稅額計算徵收。其計算公式為：

年應納土地使用稅稅額=實際佔用的土地面積×單位適用稅額

月應納土地使用稅稅額=年應納土地使用稅稅額÷12

同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮土地使用稅。

綜上所述，土地使用稅徵收，是按照實際佔用面積，和規定的稅額計算徵收，幾方共有土地使用權的，按照各自使用面積繳納，土地使用稅納稅標準，根據當地經濟收入等條件，確定適用稅額幅度。