昆明土地使用稅稅率是多少？

城鎮土地使用稅是採用定額稅率來計算所要繳納的稅費的，按照土地使用面積、城鎮規模等按照不同的標準進行繳納。全國各地根據實際情況的不同，土地使用稅稅率有所差別。那麼，昆明土地使用稅稅率是多少？今天，小編就來為大家解答土地使用稅的相關問題。

一、土地使用稅的稅率

經雲南省政府同意，省財政廳、省地稅局於日前下發批覆檔案，對昆明市的城鎮土地使用稅計稅等級劃分和稅額徵收標準進行了調整。

調整後，昆明市城區劃分為五個等級，稅額標準為3.5元至22元；市城區部分以外的呈貢區、昆明高新技術開發區、昆明滇池國家旅遊度假區劃分為兩個等級，稅額標準分別為8元、10元；昆明經濟技術開發區劃分為兩個等級，稅額標準分別為6元、8元；雲南省昆明空港經濟區劃分為兩個等級，稅額標準分別為6元、7元；安寧市劃分為四個等級，稅額標準為3.5元至6元；各縣城區劃分為兩個等級，稅額標準分別為4元、5元；昆明陽宗海風景名勝區、嵩明楊林經濟技術開發區劃分為兩個等級，稅額標準分別為4元、5元；建制鎮劃分為兩個等級，稅額標準分別為2元、3.5元；昆鋼工礦區劃分為兩個等級，稅額標準分別為2元、4元，其他工礦區劃分為兩個等級，稅額標準分別為2元、3.5元。

據瞭解，此前的昆明市城鎮土地使用稅計稅等級和稅額標準，是於2008年經省政府批准執行的，已不適應當前昆明市經濟社會發展和城市建設的需要。為充分發揮稅收的調節作用，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》和《雲南省城鎮土地使用稅實施辦法》等規定，我省對昆明市的城鎮土地使用稅計稅等級劃分和稅額徵收標準進行了調整。

二、土地使用稅的徵收方式

城鎮土地使用稅的申報：納稅人首次申報城鎮土地使用稅前，應先在稅務機關辦理城鎮土地使用稅資訊登記，填寫《土地使用稅資訊登記表》。資訊登記完成後，即可辦理城鎮土地使用稅申報，申報時應填寫《城鎮土地使用稅申報表》。

三、土地使用稅的徵收時間

按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定：城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應問一問你企業的稅務專管員);以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。(按《城鎮土地使用稅暫行條例》的此條規定，結合你單位的情況，應該從09年12月起開始申報納稅);城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際佔用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。

以上就是我們關於土地使用稅如何徵收的詳細回答。從上文可知，根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》，土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。另外，如果你對徵收土地使用稅還有其他疑問，請及時諮詢您所在地地方稅務局。

希望對大家有所幫助。政府設定城鎮土地使用稅，從一定程度上節約了土地的使用，同時對土地資源的合理配置起到了一定的促進作用。作為社會的一份子，我們要根據相關法律的規定繳納相應的城鎮土地使用稅費，儘自己作為社會一份子的義務。